アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名　称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設　計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施　工 前田建設工業株式会社
用　途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階　数 地上23階、地下1階
高　さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着　工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣　工 2023年9月中旬予定
入　居 2023年10月中旬予定
備　考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル　オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[1370: 周辺住民さん]

とりあえず私はアトラスの落ち着いた雰囲気と落ち着いた立地がまさに白金という感じで気に入ってるので検討しております。

[1371: マンション検討中さん]

>>1370 周辺住民さん
白金に住んだ事ないので勝手なイメージですが、私もアトラスは「白金のタワマン」っていう雰囲気があって、他の大規模タワマンは集合住宅過ぎて白金には合わないような気がしています。
白金と言う静かな立地を考えるとアトラスではないか？と思って購入を検討しています。

[1372: 名無しさん]

>>1371 マンション検討中さん

大規模マンションは白金には合わないのか、なるほど。

[1373: eマンションさん]

うん、大規模にも程があって集合住宅感もあるし、白金みたいに落ち着いたところはどれだけ大きくても500戸程度までのタワマンにして欲しいですね。落ち着いた雰囲気のあるタワマンとしては100戸程度の規模感がベストなので、そういう意味でアトラスタワーの白金との親和性は抜群に高いんですよね。

[1374: eマンションさん]

ただの私見です。価値、資産性が高いかは別だと思っていますが。

[1375: eマンションさん]

>>1374 eマンションさん
いやいや、白金での物件価値、資産性を考える上でも
重要と思ってますよ。1373を装ってくるようなコメントはやめて下さい。

[1376: 検討板ユーザーさん]

>>1375 eマンションさん
まぁ雑多な中規模マンション群のなかではマシな方だから良かったやん。買っちゃいなよ。

[1377: マンコミュファンさん]

>>1368 匿名さん
好みによりますよね　沖縄ホテルだとブセナテラスやハレクラニなどの大規模が好きな人、逆に私はアッタテラスやアットブセナのような小規模が好きですが　共用部が貧弱なのは否めません。よくスカイ　プレミストとの比較がでますね、私個人はアトラス派ですが　スカイも素晴らしいと理解しています。

[1378: 匿名]

>>1369 匿名さん

SKYの荒らし。懲りない。

[1379: マンション検討中さん]

ここ被害妄想、劣等感抱きながら住み続ける住人ばかりになるのか。他物件目の敵にして気持ちわる。

[1380: eマンションさん]

>>1379 マンション検討中さん

平和にやりましょうよ。。

[1381: マンション検討中さん]

他物件の名前を敢えて出したりするレスは、個々の物件同士を対立させたいとする単なる愉快犯でしょう。

しょうーもない煽りには乗らず粛々と削除依頼かスルーで行きましょう。

[1382: 匿名]

>>1381 マンション検討中さん

本当ですね。SKYがランドマークとかエリアナンバーワンとかどうでもいいマウンティングはもう沢山です。
ここはここの良さがあるから検討してあるのですから他物件の話や比較はお終いにして欲しいですね。

[1384: 通りがかりさん]

[No.1383と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1385: マンション比較中さん]

2020年台後半：新国際高校設立
2030年台前半：白金北里通り拡幅
2035年台中盤：白金高輪駅?品川駅延伸
アトラスタワー白金にポジティブな材料が多過ぎる、、、、
小中高、最寄駅が全て徒歩5分圏内、、、最強。w

[1386: 買い替え検討中さん]

白金商店街もどうせ変わりますしね
白金はフランスと相性が良さそうだから、フランス語学校とかできても良さそう。
今はアンスティテュフランセとかアテネフランセとか神楽坂、飯田橋あたりに多いと思うけど、白金にもそういうのできていいと思いますね。あとは普通にインターも。

[1387: 匿名さん]

>>1386 買い替え検討中さん
近隣の南麻布や三田にあるから白金にできる可能性は低いと思いますよ。

[1388: 検討板ユーザーさん]

>>1385 マンション比較中さん
ここに住むなら中高は私立受験するのでは？

[1389: マンション検討中さん]

>>1385 マンション比較中さん
小学校イマイチな噂も聞きますがどうなんでしょうか？

[1390: 通りがかりさん]

>>1389 マンション検討中さん

そんな噂が？

[1391: 買い替え検討中さん]

むしろ白金の丘はいい噂を聞きますが。人数が多いからポジもネガも出るんでしょうね。

[1392: マンコミュファンさん]

>>1391 買い替え検討中さん

例の問題はもう収束したの？

[1393: マンション検討中さん]

>>1392 マンコミュファンさん

なんですか？？気になります。

[1394: 買い替え検討中さん]

それはただの噂でしょ

[1395: 匿名さん]

丘小は人気急上昇中のようで、ここにこちらやスカイやプレミスト等からの流入があると雰囲気がガラッと変わるかもですね。週刊誌ネタになりやすい親の年収の高い小学校ランキングの順位は急上昇しそう笑

[1396: マンコミュファンさん]

そしてPTAでの激しい戦いが始まるな。
白金小への越境を進めるよ。抽選だけど。

[1397: 匿名]

>>1396 マンコミュファンさん

白小と丘で悩んでしまう。

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
白小と丘なら白小

[1399: 匿名さん]

我が家は白小へのこだわりないので丘ですね

[1400: マンション掲示板さん]

>>1399 匿名さん
越境で大通り渡らせるの危ないし、私は丘派ですかね

[1401: マンション検討中さん]

ここの設備機器類のグレードはどのレベルなのでしょうか。お風呂やキッチンなど。

[1402: 口コミ知りたいさん]

>>1400 マンション掲示板さん

なんか必死だな。どうした？
目黒通りの歩道橋渡るより、ここの前の道歩く方が100倍危険なのはみんな知ってるぞ。
丘小行きたいなら黙って行けばいいだけ。学区内なんだから。

[1403: 匿名さん]

>>1402 口コミ知りたいさん
必死なのは貴方よw

一人で小芝居までしちゃって。

[1404: 匿名さん]

中受前提なら白金小のほうが中受組も多く、宿題も少ないと聞いたのでよさそうです。丘はマンモスゆえにポジもネガも両方あります。

[1405: マンション検討中さん]

子供にとっては特にマンモスの良さはあるので、丘小はいいと思う！まだ歴が浅いけど自ずと評判は更に上がってくるでしょ！

[1406: マンコミュファンさん]

>>1405 マンション検討中さん

根拠は？

[1407: 匿名]

>>1405 マンション検討中さん

中の様子、見たことありますか？

[1408: 匿名さん]

丘ってマンモスなんですか？白小と人数に大きな差があるとは思えませんでしたが。

[1409: 近隣住民]

>>1407 匿名さん
中はかなり綺麗です。設備は充実してます。
・スイッチ一つで水深まで変えられる室内温水プール。
・上履き無しの土足。
・小中一貫だけど中学受験する子が多く、中学生が少ない。

[1410: 匿名さん]

>>1408 匿名さん
港南あたりと比べると全然ですが比較的多いほうですよ。あと小中一貫ですし。だからこそのデメリットもあります。
以前見学して設備はすごいと感心しましたが中身はスカスカだなという印象です。

[1411: 匿名さん]

公立小なんてそんなもんでしょ。先生はずっと同じ学校に居続ける訳でもないし。

[1412: マンション検討中さん]

白金の丘は結局学力とか教育面では評判はいいという理解でいいんでしょうか？

[1413: 口コミ知りたいさん]

>>1412 マンション検討中さん

別に特別良いという評判は聞かないよ。もともと地元の統合だし。普通なんじゃない？

[1414: マンション検討中さん]

>>1413 口コミ知りたいさん
やっぱり良くないんですね。グランメゾン買って御田小のほうがいいのかなあ。長く住む気もそんなにないのでどっちでもいいんですが小学校入る時は大事ですねー

[1415: 匿名さん]

>>1414 マンション検討中さん
だったら私立一択。
子供の学区関係なく、好きな物件選べるからね。
引っ越しもしやすい

[1416: マンション掲示板さん]

>>1414 マンション検討中さん

長く住む気ないなら、賃貸でオーケー？

当方は非購入者だけど、スカイの北向き以外はどこ買ってもキャピタルはないよ。東京パノラマを楽しめるマンションってそうそう無いからね。

[1417: 匿名さん]

>>1416 マンション掲示板さん
他物件の話なので程々にしておきますが、キャピタルゲインの割合だけの話をすれば、スカイは低層一択。資産価値維持はいつどの部屋を買うかが大切。

[1418: 坪単価比較中さん]

>>1417 匿名さん
大型だから資産性に満足してるかもだけど、立地と今後の材料的にアトラスの方が資産価値的に期待できると思いますよw

[1419: 匿名さん]

>>1418 坪単価比較中さん
今後の材料とは？
まさか北里通りの拡幅とは言わないでしょうけど