アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名　称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設　計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施　工 前田建設工業株式会社
用　途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階　数 地上23階、地下1階
高　さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着　工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣　工 2023年9月中旬予定
入　居 2023年10月中旬予定
備　考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル　オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[1349: マンション比較中さん]

https://tetsudo-shimbun.com/headline/entry-3214.html
それもこの記事、自分は知らなかったけどかなりポジですね。白金高輪から新横浜の方まで直通、、w 埼玉から横浜まで1本でいけてかなり利便性高まるわ。そして品川延伸もあって、白金高輪ポジティブ材料多すぎでしょw

[1350: ご近所さん]

アトラスも値上げするだろうな。w

[1351: 匿名さん]

>>1347 名無しさん
白金高輪エリア内での二極化の話

[1352: 匿名さん]

>>1351 匿名さん
白金高輪の新築スレは内輪揉めばかりですね。程度の差こそあれアトラスやプレミストやスカイのような分かりやすいタワマンはどこでも同じと思いますが。

[1353: 匿名さん]

>>1352 匿名さん
内輪揉めっていうか、スカイのスレではプレミストを悪者に、プレミストやアトラスのスレではスカイを悪者に仕立て上げて、それぞれのスレを荒らしてる輩が若干名いるだけでしょ。あんまり表面的な部分しか見てないと見誤る。

[1355: 匿名さん]

[No.1354と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1356: 匿名さん]

ここはある程度工事が進まないとないと販売しんどそう。現時点で現地に行くと正直ガッカリ感あるので。やはり向かいのお墓と交通量が多いのに歩道が狭い正面の道路がキツいですね。敷地も狭そうですし、今のところ間取りだけが取り柄な印象。

[1357: 口コミ知りたいさん]

>>1356 匿名さん
いや、自分アトラスの話聞きに行きましたし現地も見ましたが凄い良かったですよ。北里通りは拡幅して2倍の広さになりますし、お墓ビューは今新国際高校ができる敷地と合わさってとても広大な墓地に見えてるのかもですが、そんな広い墓地じゃないですよ。正直中層階以降は気になりません。新国際高校ができればお墓っぽい見栄えは濁りますし。とりあえずポジ材料の方が多かった印象ですよ。

[1358: 匿名さん]

北里通りの拡張は何年先に実現するか分からないよ。
今日たまたま現地の前を通ったけど、CGで見るよりセットバックが少なくて車寄せのスペースが狭いなと思った。
最初に想像してたような優雅な印象は期待できないかも。

[1359: 匿名さん]

>>1358 匿名さん
それ私も思いました、過大広告とまでは言わないけど、よく見せ過ぎじゃないかと。
隣の建物に隣接した墓ビューマンションなので、アトラスの威信をかけてこだわって作って欲しいです。

[1360: 匿名]

>>1359 匿名さん

他のネガばかり書いて自己満足満たされたか？
過剰広告という意味ではSKYの方がひどいだろ。あの土地でエレガンスはない。
今は金融商品として買われてるが古くなったら化けの皮が剥げるだろ。
本当に性格悪い。

[1361: 口コミ知りたいさん]

>>1358 匿名さん

たぶんセットバックが少ないと思ったのはタワーの周りを今大きい足場で囲ってるからじゃないですか？足場の中の塔から通りまでの距離はちゃんとイメージの通りかむしろ逆に結構長いなと思う印象でしたけど。

[1362: 匿名さん]

>>1360 匿名さん
他のネガばかり書いて自己満足満たされたか？　本当に性格悪い。
↑
これご自身の事ですよ。誰もスカイの話なんかしてないのに

[1363: 評判気になるさん]

アトラス白金見に行きましたが、バルコニーが広過ぎて圧倒しましたね。私はリビングが広く見える作りにしたいのでかなりいい気がしました。あの広いバルコニーついたら60平米でもいいかもと言うレベル。

[1364: 匿名さん]

>>1363 評判気になるさん
流石にバルコニーは屋外ですからね。やはり必要な占有部分を確保した上での付加価値的要素にしておかないと、生活できないです。

[1365: 匿名さん]

アトラスと同程度のL字バルコニーの部屋に住んでいますが、開放感があるだけで、専有部の面積が狭くても良いと思ったことは一度もないですね。荷物も置けない規則になっていますし。

[1366: 匿名]

>>1362 匿名さん

しつこいな。相対化してるのが見え見えなんだよ。
潜在意識が丸見えでみっともない。
どんなに隠しても尻が見えてる。
もういい加減SKYに帰りな。

[1367: 名無しさん]

>>1360 匿名さん

なんだか知らないが、被害的になっていませんか？落ち着いてください。
誰も他物件の話をしていないのに、スカイスカイ、と、ご自身から持ち出していますよ。

[1368: 匿名さん]

近くに大規模なマンションがあると、問題起きそうですよね。特に1200世帯以上あると変な人も多いし地権者も多いので大変そう。世帯数多いから3割地権者だとすると結構な人数だし、悩みますよね。

[1369: 匿名さん]

>>1367 名無しさん
購入者か営業マンでしょうね。スカイのような派手なマンションよりも私はアトラスのような落ち着いたマンションが好きで検討していましたが、こういう方がいるなら再考します。

[1370: 周辺住民さん]

とりあえず私はアトラスの落ち着いた雰囲気と落ち着いた立地がまさに白金という感じで気に入ってるので検討しております。

[1371: マンション検討中さん]

>>1370 周辺住民さん
白金に住んだ事ないので勝手なイメージですが、私もアトラスは「白金のタワマン」っていう雰囲気があって、他の大規模タワマンは集合住宅過ぎて白金には合わないような気がしています。
白金と言う静かな立地を考えるとアトラスではないか？と思って購入を検討しています。

[1372: 名無しさん]

>>1371 マンション検討中さん

大規模マンションは白金には合わないのか、なるほど。

[1373: eマンションさん]

うん、大規模にも程があって集合住宅感もあるし、白金みたいに落ち着いたところはどれだけ大きくても500戸程度までのタワマンにして欲しいですね。落ち着いた雰囲気のあるタワマンとしては100戸程度の規模感がベストなので、そういう意味でアトラスタワーの白金との親和性は抜群に高いんですよね。

[1374: eマンションさん]

ただの私見です。価値、資産性が高いかは別だと思っていますが。

[1375: eマンションさん]

>>1374 eマンションさん
いやいや、白金での物件価値、資産性を考える上でも
重要と思ってますよ。1373を装ってくるようなコメントはやめて下さい。

[1376: 検討板ユーザーさん]

>>1375 eマンションさん
まぁ雑多な中規模マンション群のなかではマシな方だから良かったやん。買っちゃいなよ。

[1377: マンコミュファンさん]

>>1368 匿名さん
好みによりますよね　沖縄ホテルだとブセナテラスやハレクラニなどの大規模が好きな人、逆に私はアッタテラスやアットブセナのような小規模が好きですが　共用部が貧弱なのは否めません。よくスカイ　プレミストとの比較がでますね、私個人はアトラス派ですが　スカイも素晴らしいと理解しています。

[1378: 匿名]

>>1369 匿名さん

SKYの荒らし。懲りない。

[1379: マンション検討中さん]

ここ被害妄想、劣等感抱きながら住み続ける住人ばかりになるのか。他物件目の敵にして気持ちわる。

[1380: eマンションさん]

>>1379 マンション検討中さん

平和にやりましょうよ。。

[1381: マンション検討中さん]

他物件の名前を敢えて出したりするレスは、個々の物件同士を対立させたいとする単なる愉快犯でしょう。

しょうーもない煽りには乗らず粛々と削除依頼かスルーで行きましょう。

[1382: 匿名]

>>1381 マンション検討中さん

本当ですね。SKYがランドマークとかエリアナンバーワンとかどうでもいいマウンティングはもう沢山です。
ここはここの良さがあるから検討してあるのですから他物件の話や比較はお終いにして欲しいですね。

[1384: 通りがかりさん]

[No.1383と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1385: マンション比較中さん]

2020年台後半：新国際高校設立
2030年台前半：白金北里通り拡幅
2035年台中盤：白金高輪駅?品川駅延伸
アトラスタワー白金にポジティブな材料が多過ぎる、、、、
小中高、最寄駅が全て徒歩5分圏内、、、最強。w

[1386: 買い替え検討中さん]

白金商店街もどうせ変わりますしね
白金はフランスと相性が良さそうだから、フランス語学校とかできても良さそう。
今はアンスティテュフランセとかアテネフランセとか神楽坂、飯田橋あたりに多いと思うけど、白金にもそういうのできていいと思いますね。あとは普通にインターも。

[1387: 匿名さん]

>>1386 買い替え検討中さん
近隣の南麻布や三田にあるから白金にできる可能性は低いと思いますよ。

[1388: 検討板ユーザーさん]

>>1385 マンション比較中さん
ここに住むなら中高は私立受験するのでは？

[1389: マンション検討中さん]

>>1385 マンション比較中さん
小学校イマイチな噂も聞きますがどうなんでしょうか？

[1390: 通りがかりさん]

>>1389 マンション検討中さん

そんな噂が？

[1391: 買い替え検討中さん]

むしろ白金の丘はいい噂を聞きますが。人数が多いからポジもネガも出るんでしょうね。

[1392: マンコミュファンさん]

>>1391 買い替え検討中さん

例の問題はもう収束したの？

[1393: マンション検討中さん]

>>1392 マンコミュファンさん

なんですか？？気になります。

[1394: 買い替え検討中さん]

それはただの噂でしょ

[1395: 匿名さん]

丘小は人気急上昇中のようで、ここにこちらやスカイやプレミスト等からの流入があると雰囲気がガラッと変わるかもですね。週刊誌ネタになりやすい親の年収の高い小学校ランキングの順位は急上昇しそう笑

[1396: マンコミュファンさん]

そしてPTAでの激しい戦いが始まるな。
白金小への越境を進めるよ。抽選だけど。

[1397: 匿名]

>>1396 マンコミュファンさん

白小と丘で悩んでしまう。

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
白小と丘なら白小