アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名　称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設　計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施　工 前田建設工業株式会社
用　途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階　数 地上23階、地下1階
高　さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着　工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣　工 2023年9月中旬予定
入　居 2023年10月中旬予定
備　考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル　オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[970: 匿名さん]

>>969 買い替え検討中さん
四の橋商店街の再生計画なんて無いよ

[971: 買い替え検討中さん]

>>970 匿名さん
白金1丁目中地区再開発計画の施工区域にちゃんと白金商店街が被ってますけどね、若干綺麗にならないんですかね？再生計画とまで言えるかはわかりませんが。

[972: 匿名さん]

>>971 買い替え検討中さん
固定資産税、相続税が跳ね上がって、既存商店街は無くなるよ。今でも無くなりそうだけど。

[973: 匿名さん]

ここら辺は東急の再開発を待たないとあまり代わり映えしない。

[974: マンション検討中さん]

>>973 匿名さん

5年待てばいいんじゃない？
すぐだよ。
東急いくらで出すかな。

[975: 検討板ユーザーさん]

来年春以降物色したいですが、今販売は順調なんでしょうか。1期3次販売はもうしてますかね？順調なんでしょうか？ご存知の方いれば教えて下さい。

[976: マンション検討中さん]

来春にはもうこの辺に買える新築はないよ。

[977: 匿名さん]

>>976 マンション検討中さん
来春でもここは売ってると思うよ。
あと、グランドメゾンと松ヶ丘、高輪タワーとガーデンも来春でも売ってるでしょ

[978: マンション検討中さん]

>>977 匿名さん

ないでしょ。残り物くらいじゃない？
SKYの地権者売りとか、目黒はあるかもね。

[979: 匿名さん]

>>978 マンション検討中さん
来春には売ってない、残り物以外。
↑
？？？

[980: ご近所さん]

>>979 匿名さん
白金アドレスの新築シリーズはほぼないでしょうね。アトラスも春頃には完売でしょ。

[981: 匿名さん]

>>980 ご近所さん
流石に楽観的過ぎ

[982: マンション検討中さん]

>>981 匿名さん

売れたら困るの？
この相場が終わると言ってるのかな？

[983: eマンションさん]

次期以降の進捗次第では？スカイが完売だし、残りの近隣タワー物件はココと三菱2本。ガーデンは苦しい部屋しかないから間取りと坪単価でアトラスが早めに捗るんじゃない？

[984: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん
いや、最終的に完売はするだろうけど、春までというのは楽観的過ぎ

[985: 評判気になるさん]

>>984 匿名さん
個人的にはアトラスは来年の夏までに完売は好調、秋は普通、冬ならなるほど！って感じですね。春なら最強！

[986: 評判気になるさん]

>>975 検討板ユーザーさん

私も気になります。1期3次の雰囲気誰か教えて下さい。

[987: 匿名さん]

>>986 評判気になるさん
先着順8戸が全てを物語っているかと。総販売戸数の1割以上

[988: ご近所さん]

>>987 匿名さん
先着順8戸ってどういうことなんですかね？まだ他に部屋ありますが、時期以降で売らないということですか？8戸だけ買いニーズを既に頂いてるということですかね？

[989: マンション検討中さん]

売れ行き芳しくないってことでは？