アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名　称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設　計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施　工 前田建設工業株式会社
用　途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階　数 地上23階、地下1階
高　さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着　工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣　工 2023年9月中旬予定
入　居 2023年10月中旬予定
備　考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル　オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[910: マンション比較中さん]

>>909 匿名さん
えええ！遅いですね、、、どこかに情報出てますか？？

[911: 匿名]

>>910 マンション比較中さん

SKYの板に貼ってあるよ。
引っ越してから5年くらいかな。まあ、すぐだよ。
その間資産価値は維持されそうだし。

[912: マンション掲示板さん]

>>911 匿名さん
確認しました。ありがとうございます。
まあすぐですよね。白金商店街があわせて整備されるのが気になります。期待できますかね？

[913: 匿名さん]

アトラスタワーが完売してから、東急の再開発が始まるのだから、良い順番だね。

[914: 匿名さん]

白金北里通り拡幅工事の完了は2030年か2040年かわかりませんね。

[915: マンション比較中さん]

白金北里通りは東京都の計画を見ると2030年前後だと思いますね。北里大学あたりが緊急輸送道路になってるので、優先的に整備したいはずなので遅れてもちょっとかと。

[916: 匿名]

>>915 マンション比較中さん

それが本当に大事ならとっくにやってるでしょ。
時間をかけて建築制限でセットバックさせてそろそろ目処が立ってきたから事業化するんだろうけど土地買収がこれからだからまだかかるよ。

[917: 匿名さん]

都の工事の予定なんて簡単に延期されますしね。期待しない方が良いですよ。

[918: 職人さん]

白金北里通りは通称「新プラチナ通り」！！これでいきましょう！！
植栽もするし、電柱も取るので相当綺麗になるでしょ！より白金にふさわしい通りになって欲しい！

[919: 口コミ知りたいさん]

まあ白金エリアはプラチナ通りの次は白金北里通りですから新プラチナ通り作るならここですね。

[920: 匿名さん]

>>918 職人さん
センスナイ

[921: 匿名さん]

>>919 口コミ知りたいさん
北里柴三郎縁の北里通り
大久保彦左右衛門縁の大久保通り

これで良いんです。

[922: 口コミ知りたいさん]

>>921 匿名さん
大人な回答w

[923: 口コミ知りたいさん]

とりあえずもっと素敵な通りに、白金の丘通う子供達のためにも是非！

[924: 匿名]

>>918 職人さん

なるわけない。恵比寿3の向こうの雰囲気の延長だろ。ただ道が広がるだけ。
それが重要なんだけど。

[925: 買い替え検討中さん]

新築購入はまだ経験がないのですが、第1期2次までで売出住戸の45%と聞きましてそれって進捗どうなんでしょうか。規模違いますが、スカイは1期は3割とかだったと思うので。タワマンの場合、通常、好調、不調の目安はそれぞれ何％とかなのか気になります。

[926: 匿名さん]

>>925
総販売予定戸数ではなく現売出住戸の45パーセントですか？とはいえ、第1期でどれだけ売り出すかなど、販売方針によるので一概にいえないですね。第1期で大量に放出すれば率は下がります。
タワマンではないですが、同時期同エリアのグランドメゾンは第２期段階で全戸数の60パーセント超が販売済のようです。戸数がここの半分ですし方針も違うと思うので単純比較はできませんが。

[927: 匿名さん]

>>925 買い替え検討中さん
スカイの1期は、全体で400戸売り出し。50％でしたね。
1期2次というなら、300戸

[928: 買い替え検討中さん]

>>926 匿名さん
1期2次までで総販売戸数63戸中の45%とお伺いしました。個人的にはかなり順調だなと思いましたが、1期3次も着実には案件きてるようです。

[929: ご近所さん]

ほー、友人に営業はまだ旭化成の超少人数だけと聞いてましたが売れてますね！
事情あって1期は旭化成だけだったとかですが、2期からワールドも入って営業参加するらしいですね！
東急のスケジュールが遅いのでガン萎えです。