アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名　称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設　計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施　工 前田建設工業株式会社
用　途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階　数 地上23階、地下1階
高　さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着　工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣　工 2023年9月中旬予定
入　居 2023年10月中旬予定
備　考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定

[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル　オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/

[624: 名無しさん]

>>623 匿名さん

白金台、駅4分のモリモト物件とどっちが買いですかね？

[625: マンション検討中さん]

>>624 名無しさん

土地は向こう、建物はこっち。
子育てなら白小で向こう。老後なら買い物環境でこっち。
若者なら渋谷恵比寿との距離感であっち、大人なら大手町、有楽町、永田町との交通利便性でこっち。
難しい。。

[626: 匿名さん]

>>625 マンション検討中さん

向こうも丘小ですよ。単純に白金台のこだわりがあるなら向こう、なければこっちでしょうね。向こうのほうが圧倒的に高いし。

[627: 626]

>>626 匿名さん

すみません、学区、間違えました。

[628: 名無しさん]

>>626 匿名さん
やっぱり白金台の方が圧倒的に高いんですね。高台で自然災害のリスク無いし、駅近で環境面は明らかに住みやすい。625さんがおっしゃる通り目黒近いのも良いし。あとピアースは白小でしたよ

[629: マンション検討中さん]

白金台は新築があまり出ないし高いけど、築浅中古ならたいして変わらないから比較検討中です。
新築は今出ているものを逃すとしばらくまともなモノは無さそうだし。抽選外れた時のために。

[630: マンション検討中さん]

>>625 マンション検討中さん
白金高輪始発って結構あるんでしょうか？

あと、白金高輪は品川駅直結予定があるので資産価値に期待が持てますね。しかもスミフ、ブランズが控えていて、この先ずっと広告が続くので国内でも有名な高級ベッドタウンに変貌しますよ。

[631: マンション検討中さん]

>>630 マンション検討中さん

朝は1時間に2-3本くらい。そんなに多くは無いかな。
タワマン大量にできるから座れなくなりそう。

ここに住んでると品川って用がないんだけど資産価値上がるんですか？
空港や南から来る人は便利になりそうだけど。

[632: 匿名]

>>631 マンション検討中さん
新幹線と映画館はニーズが高そうです

[633: 匿名さん]

>>632 匿名さん
リニアと品川近辺の再開発も考えたら、延伸効果は大きいと思う。東京都もメトロも需要があるから延伸するわけだし。
10年後の開通に合わせてまだマンション開発が続くから、資産価値は維持し易いのでは。

[634: マンション検討中さん]

ここ激安！兎に角申し込みします。

[635: 名無しさん]

>>634 マンション検討中さん

おいくら？

[636: 匿名さん]

10階以下でいいなら三田ガーデンで坪500台がまだ結構残っていますね。スカイ以外はそんなに高騰していないのでしょうかね。

[637: 匿名さん]

そんなに安いかな。
墓地ビューなのに強気だと思ったよ。
リセール厳しそう。

[640: 匿名さん]

>>637 匿名さん

リセールは厳しそうですね。単純に、白金高輪の駅近に安めに住めることがメリットですかね。

[642: 名無しさん]

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・複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認
・削除されたレスへの返信

[643: マンション検討中さん]

南のお墓ビューがすごいですね。開放的だけど見えすぎ

[644: 匿名さん]

>>631 マンション検討中さん

住んでなきゃ行かないよ
私も家具を買う時に一度行ったきりだから

[645: 匿名さん]

墓地ビュー、壁ビューなのでそんなに安いとは思わなかった。上層はそれなりの価格だし。墓地ビューや仕様をそこまで気にしないのであれば低層は安く感じるのかな。

[647: マンション検討中さん]

下がり天がきつすぎます…。
だからモデル作らなかったんだろうな