サンメゾン新百合ヶ丘ＧＲＡＮＣＨＥＬＤＯ【山口台】

[匿名さん]

新百合ヶ丘・山口台地区にできる待望のマンションです。
駅から徒歩１６分の場所で、麻生小学校、中学校学区内です。

山口台の美しい街が自分の街になる！
あまり広く知られたくないのが本音だけど、皆さん情報共有していきましょう！

●事業主［売主］／三洋ホームズ株式会社(三洋電機系)
http://www.sanyohomes.co.jp/company/index.html
●総戸数／44戸
●間取り／3LDK～4LDK
●専有面積／70.01m2～86.96m2
●バルコニー面積／11.60m2～14.50m2

[101: 匿名さん]

東向、西向きは目の前にマンションがあるけど、採光はどれくらいとれてるのかな？
低層階はほとんど日が入らないんじゃ…？

[102: 匿名]

尻手黒川道路が開通した時の車の騒音も考慮に入れたほうが・・・？

[103: 匿名]

で、売れてんの？
どうなの？

[104: 匿名さん]

第一期はほぼ全戸売れたそうです。

[105: 匿名さん]

駅前の人の賑わいをよそに、ＭＲは相変わらず全然人が出入りしてる気配ないね

[106: 匿名さん]

この物件は尻手黒川線をどこで渡るんでしょうね。
津久井道に接続されれば間違いなく信号ができると思うけど
尻手黒川から直接進入路があるんでしょうか？

[107: 匿名]

モデルルーム行ってきましたが、中身はなかなか良さげでした。でもあの駅遠であの値段なら戸建て買えるじゃん。あれじゃ売れないでしょ。

[108: 匿名さん]

この値段なら最近の都心物件にも手が届くね。
今のままでは完売は厳しいでしょ。

[109: 匿名]

3千万半ばから部屋があったのでなかなか値ごろ感ありでは？4Lは5千万越えだったのでやり過ぎかもですが。

[110: 匿名さん]

…てか、徒歩16分のマンション住まいってどうよ？

[111: 購入検討中]

モデルルーム行きましたが西向はほぼ完売でした。
あとは南向きですが、価格が4千万前半はもうないみたい。
個人的にはキッチンがかなり気に入りました。

[112: 匿名]

南向きの棟を考えていましたが、手が届く下の方の階の廊下側の部屋は、西向きの棟や駐車場の影で更に暗くなるかと思いやめました。
あとこのあたりだとパークシティーしかないのでそこを検討していますが、随分苦戦しているようですね。
やはり徒歩16分で5千万なら同じくらい歩いても戸建てのほうがいいものかと思案中です。

[113: 匿名さん]

モデルルームなかなか良かったです。
同居予定の祖母が高齢なので、検討からは外れてしまいましたが。。。

山口台で考えるなら１億弱の戸建か、４５００万のマンションかというところ。

人それぞれ考え方は違うでしょうが、ひとつの指標となるでしょう。

[114: 匿名]

書込みが少ないと思いながらもちょくちょく気になって確認してます。
販売状況知ってる方いらっしゃいますか？

あんなにきれいな街並みの立地で、仕様もバランスいいし、駅近ではないけどバス利便も良く資産価値高いと感じるので検討しています。
契約された方の決め手を伺いたいです。

[115: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[116: 匿名さん]

現地を歩いてみました。

綺麗な町並みがとても印象的でした。
リリエンべルグも近くだったし。

尻手黒川線が開通したら騒音とか多少気になるかもしれませんね。

[117: 匿名]

私も現地に行って見ました。一階部分の工事が進められており、建物の位置が想像できました。

音については道路の開通で交通量が増す予想からか防音サッシになっているようです。

あといくつ残っているのか気になります。

[118: 匿名さん]

>>117

遮音等級の高いサッシを使ってるってことは、窓を開けたらうるさいことを覚悟しておかないとね。

[119: 匿名]

なかなか完売しないようだねぇ？

[120: 地元の有力者]

販売見学の際には是非弘法の松近くのデニーズ百合ヶ丘店を試してほしい。
味は最高、値段は安い。
クーラーバッチリで避暑地のよう。
駐車場も広いし24時間営業。
素晴しい。最高じゃ。

[121: 匿名]

小田急線の朝のラッシュが不安です。
田園都市線と比較するとどうなんでしょう？

[122: 匿名さん]

田園都市線と小田急線を比べるとラッシュは田園都市線がすごいと思います。
今は小田急線が複線化されつつあるので、さらにその差は開いているのかもしれません。
ただ、田園都市線はやっぱり高級？と思われているようなので、ラッシュを気にしない車通勤とかはいいのかもしれません。

私は田園都市線のラッシュが嫌で小田急線沿いにしましたが、中央林間とかで始発を狙うとよいのかも。

[123: ご近所さん]

入居始まってるみたいですね。
尻手黒川挿んだら山口台とは言い難いなぁ。