ネバーランドシエル箕面ロワイヤル

[購入検討中さん]

購入検討されてる方いますか？
また、日本エスコンのマンションてどうなのでしょうか？

所在地：大阪府箕面市温泉町1586番1（地番）
交通：阪急箕面線 「箕面」駅 徒歩6分

【スレッド名を修正しました。管理人　09/05/01】

[608: 匿名さん]

↑は余計なお世話かと思います。
昔からの地縁や、嫁いできた等、人には色々な理由があるかと思われます。
ってゆーか、あそこまでの坂を登らなくても良い所にお住まいなんではないでしょうか？

[609: 進展しましょう]

「あそこまでの坂」という表現は稚拙ではないでしょうか？
周辺も含め住人に失礼かと思います。
坂以外の話をしましょうと提案したのにまた坂の話ですか？608さん進展がないですよ。
いずれにしても価値として
坂＞眺望含め住環境　であれば購入はしないでしょうし
眺望含め住環境＞坂　であれば購入するのではないでしょうか。

この物件は周辺のマンションにも負けない良い物件だと
展望エレベータからみて感じました。

[610: 入居済み住民さん]

608さん、ここは色々な意見をのべる所なんですよね？人の意見を余計なお世話って言ってしまったら、あなたの意見も余計なお世話ですよね？？

[611: ご近所さん]

↑ 608さんの「大きなお世話」は607さんの「そこまで嫌と思われているのであれば引越しをされてはどうかと思いますが・・・・」に対するコメントでしょう。

こんなものは掲示板が意図している良識のある「意見」などとは言いがたく、単なる大きなお世話以外の何ものでもないですよ。完全な屁理屈ですよ。

[612: 匿名さん]

芦屋も苦楽園も高級住宅街はみんな急坂の上だよ。ネバーランドシエル箕面とは比べ物にならないくらい上のほうだったりする。
ここの坂が気になるひとは芦屋や苦楽園も無理だろうね。普通の平地マンションを検討すべし！
箕面山の手だって大阪では高級住宅街なんだよ。坂の上でも決して不思議じゃない。
605さんの言うとおり、進展しましょう！

[613: 購入検討中さん]

購入検討に必要なネガティブ意見というより、坂がどうのこうのと
一つの検討ポイントにこだわって「やだ」「買いたくない」と
言っているようにしか見えないがな。
でもって、住人は良いことしか書かなくて、悪い情報は検討に役立つ情報って、
えらく偏った見方ばっかしてんのね。

604さんは、住んでいる人は悪く書くことが少ないと思うと言うが、
嫌と思ってる人は大げさに悪いイメージを書く傾向にあるようにも見えるな。

601さんの前半分は憶測の域を出ないように感じられるが、
後半部分の戸数減少や駐車場分譲の話は、これまで書かれた「ネガティブ情報」
なるものの真偽を正す情報だと思う。良い情報、ありがとうございます。

にしても602さんは、どの道を通学路だと考えているのかね。
通学路は道路向かいの住宅街の道路だし、そもそもそんなにマンション前の道だって
そんなに車通ってないだろ。
それに、ぞっとするほど急な坂は南エントランスから北エントランスの間だけで、
他の道は大したことないな（実際に歩いてみての感想）。
百聞（掲示板）は一見（現地訪問）にしかず、の典型だと思うよ。

[614: 購入検討中さん]

冷静に見れば、ネガティブ発言はほとんど意図的なモノじゃないですか・・・。
坂だのなんだの、購入検討してる人はいちいち言わなくても見れば分かることだし・・・。
２ちゃんレベルの書き込みに『入居済み住人さん』が反応して書き込むから荒れるんですよ。
ある時期になると、この手の書き込みしてくる人は昔からこの板に張り付いてる人で、ナニ言っても書いてきますよ。
ほっとくのが一番です。

[615: 匿名さん]

しばらく音沙汰ないですが、少しは販売が進んでいるのでしょうか？

[616: 購入検討中さん]

現在、能勢電鉄と阪急宝塚線にて梅田まで通勤しているものです。
沿線は緑豊かで充実した子育てもできました。ただ、子育てが終わりますと第二の人生とまでは言いませんが楽な通勤を望むようになってきました。また、老後は一戸建よりもマンションの方が楽かななどと考えています。

そんなことから、このマンションの購入を考えているのですが、少しお年を召した方（例えば50歳以上）に居住性、周囲の利便性などを伺いたいと思っています。

宜しくお願いいたします。

[617: 入居済み住民さん]

616さん、居住性、利便性問題ないですよ。他の住民の方もそう思っていると思います。
利便性といえば、郵便局、市役所、警察、スーパー等全て徒歩圏内。こんな良いところないですね。

[618: 入居済み住民さん]

616さんへ

はじめまして
入居して数か月になる者です。

現在どの程度通勤にお時間をかけられているかわかりませんので比較はできませんが、
梅田までは阪急箕面駅から直通の電車で４０分、
石橋駅で特急などに乗り継いだ場合は３０分ほどで到着します。

直通便はとても便利ですがあまり本数がありませんので、
時刻表でお調べになった方が安全かと思います。
また、石橋駅で乗り換えた場合は混んでいますのでまず座れないとお考えください。

また行きは下り坂ですので非常に早く楽に駅まで移動できますが、
帰りは急な登り坂ですので「便利」を第一優先にするには少し無理があるように思います。
こればかりは体感に個人差がありますのでぜひ現地にいらしてみてください。


このマンションの住民は自分が個人的に接した範囲では
６～７割程度が比較的若いファミリー層で、
残り３～４割が比較的年配の方々のように思います。

自分は若い世代ですので年配の方々が実際の所どう感じておられるのかわかりかねますが、
それなりに多い比率でいらっしゃるところを見ると年配の方々にも訴求するものがあるのかと思います。

個人的には利便性だけをとるなら大阪市寄りのマンションに敵わないと思いますが、
スーパーや市役所、病院などは徒歩圏内（坂はあるが距離は近い）にあり、
すぐ近くに温泉施設や気持ちの良い散策路（滝道）、恵まれた自然環境がありますので
そうしたことを楽しまれながら、そこそこ便利に暮らしたい方には良い環境なのかなと思っております。

まとまりがなくて申し訳ありませんが何かの参考にしていただけたらと思います。

[619: 購入検討中さん]

こちらは616で問いかけをいたしたものです。
617さん618さん、ご丁寧な返信をありがとうございました。

[620: 入居済み住民さん]

616さん

はじめまして。
私も、永らく能勢電沿線に住んでいたことがありまして、
山下乗換えまたは川西乗換えで通学・通勤していました。

朝の通勤は、直通の準急ならば梅田まで座って通勤できますし、
石橋で日生エクスプレス乗り換えた場合も十三まで停車しないため、
途中駅で沢山の人がなだれ込んでくることもありませんので、
非常に楽になると思います。

帰りについては、617さんのおっしゃる通りかと思います。
あと、最終電車は能勢電よりも箕面線のほうが一本早くなります。
箕面に引っ越したばかりのときに、最終電車の時間を間違えて、
石橋から歩いて帰ったことがあります。

私も若い世代ですので、ご年配の方の感覚についてはコメント
できないのですが、参考にしていただければ幸いです。

[621: 申込予定さん]

現在検討中の者です。入居済みの方にお聞きします。管理組合はもう出来ているのでしょうか？
新聞を態々ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽまで取りに行かなければならないのが大変そう。
せめて朝刊は個別配達にならないでしょうか？　管理組合が有れば可能と思い質問いたしました。

[622: 匿名さん]

去年買った住人の一部の方は、高値掴みでイライラしまくってるってると思います。　心中お察しいたします。

[623: 入居済み住民さん]

それがそうでもないですよ。場所もオプションも選べたので満足です。

[624: 匿名さん]

622
⇒出た！意図的なネガティブ発言！ほっとくのが一番ですby614さん。
623
⇒でもたしかに場所やオプションは大事ですよね。

ところで最近とてもにぎやかになってきたと思いませんか？住人がかなり増えたように思います。完売近いのかな。

[625: 入居済み住民さん]

先日、購入した担当の営業の方にTELし、残りの販売件数を聞いたところ、１９件だということです。
もう少し、のこっているような気がしますが・・・・。上の方の部屋があいているようですね。
いずれにしても、早く完売して欲しいとおもいますが、時間の問題ですね。
　さて、今月の末に臨時の総会が開かれ、理事選出したり、管理についての話会いがスタートする予定になっています。みなさんと協力していきたいと思っています。
　私は、３月に引っ越してきましたが、通勤も駅まで７分で行けるし、坂も大分慣れてきました。これから暑くなってくるので、箕面スパーガーデンのエレバーターの使用も検討しています。６ヶ月定期で１５００円だそうです。１日１０円弱なので検討しています。また、休日に朝から箕面スパーガーデンの温泉で汗を流し、のんびりした休日を過ごしています。
　検討されている方は、是非いろりろ考えて、入居してきてください。最高の環境で住みごごちも最高です。

[626: 匿名さん]

デベさん今、話題沸騰中ですよ
知らないんですか
平和でいいですね

[627: 匿名さん]

⇒出た！意図的なネガティブ発言！これもほっときましょう(^^)。