パークホームズ宮ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ宮ヶ丘についての情報を希望しています。
公園も近いので静かそうですよね。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H1702/

所在地：北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目474番7（地番）
交通：札幌市東西線「西２８丁目」駅　徒歩6分
　　　札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩10分　
　　　※1番出入口利用（始発～22:45）、同駅3番出入口より徒歩11分（始発～終電）
間取：2LDK・3LDK
面積：70.02平米～180.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ札幌株式会社
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

近くのレトロな銭湯の情報をチェックしてみましたが口コミが総じて良いので期待できそうです。
建物は古いですが掃除が行き届いていて綺麗だそうですし、電気風呂や薬湯、サウナもあるみたいですよ。

[122: 匿名さん]

1年経っても完売ならず。きびしいですね

[123: 買い替え検討中さん]

気づけば、あと1邸なんですね
タイミング的に、住◯不動産と様子見だった人が、比較した結果三井にしたということかもしれないですね

たしかに、邸宅として暮らし心地の良さそうな間取り&色素材感は三井で、住◯はちょっと派手なのと玄関が廊下挟んで向かい合わせで落ち着かないのかも

[124: 匿名さん]

残り１邸になってからのほうがなかなか完売は難しいと思います。
駅からも少し距離があるのと、間取りも特別広いわけではなく
この価格帯はかなり高めですよね。
値引きはまだされないのでしょうか。

[125: 周辺住民さん]

地元で余裕がある人以外では、東京城南地区ライフスタイルの人に好まれる物件のように見えます。東京の人でリモートでどこでも仕事ができるようになった人から見たら高くはなく駅も遠く感じないかもしれません。代々木公園、駒沢公園との比較といった感覚で。

[126: 匿名さん]

コロナの不自由がなくなってからあっという間でしたね。最後まで値下げもなく…
ロケーションと無駄のない共有設備、資産価値、三拍子そろってますしね