パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[783: 匿名さん]

>>783
しつこく聞いてごめん
輝国団地の人が迷惑って言ってるのは、建築についてじゃない？工事の騒音や振動、工事車両が邪魔、危険とか、そういう話なら理解できるけど、マンションに人が住む事が迷惑って、それはなくない？私の家の近くもマンションが5棟くらい建築中だけど、住む人を迷惑って考えたこともないよ。

[784: 匿名さん]

↑782だった。

他の方へ
こう言った質問をここでするのは不適切だと思われたらそう言ってください。すぐ辞めます。

[785: 匿名さん]

>>782 名無しさん

輝国団地にお住まいの方ですか？
実際に小学生とか多いのですか。
結構古いけど、世代の入れ替わりはないのですか？

[786: 口コミ知りたいさん]

全然違うところでマンションの建築反対運動があったところの当事者（反対した方の家族）だけど、住む人間に対してわだかまりとかはなかったよw デベロッパーに対してはいろいろ思うところはあっても住む人間に対してどうこうなんてあるわけないでしょw 強いていうとすれば、マンションの住人が町内会に全然入らなかったりすると、そのことについては陰で何か言われるかもね。まあ、せいぜいそれぐらいでしょ。

[787: 私も購入者ですが]

これって一体何の議論だろう？
読んでいてつまらない。

>購入者の皆さん
もう買ってしまったのだから、怒ったり反論したりしないで住民スレに行って楽しくやって下さい。カーテンの柄とか。
あなたには167世帯の仲間ができますよ。

>購入検討者の皆さん
もう戸数も残り少ないですから、MRで納得いくまで話して決めましょう。私は周辺住民皆さんとのことも納得いくまで担当者に聞き、買うことにしました。買わない選択も当然アリです。

>それ以外の皆さん
特に文句言ったり不安を煽ってる人、気が晴れますか？
自分の書き込みに反応があってうれしいですね。
このサイトにずっとかじりつかないで、お盆なのに最近会えてない親戚に電話でもしましょう。ご先祖に叱られますよ。

[788: 匿名さん]

ごめん。不安に思う人いるかもしれないから、そんなトラブルになったりせんよって言うのを言いたかった。俺は大人しくシンクの必要性について悩むことにするわ。

[789: 通りがかりさん]

そりゃ営業さんはつまらないだろうけどさ
広告用とはいえ公開の掲示板なんだから意見を抑えつけることはしちゃだめだよ

[790: 契約者です]

みなさまがここに決めた理由はそれぞれと思いますが、私がこのマンションに決めた主な点は3つ。
一つ目はハザードマップ、二つ目はマンションの前建て不安の可能性が低いこと、三つ目は平置き駐車場になります。
ハザードマップについては前にも書き込みされてました通り安全安心を買うためには最優先すべきだと思ってます。
パークサイド正面は輝国公園、フォレストサイド正面は保全林と将来に渡って前にマンションが建つ可能性は非常に低く、都市部においては貴重な立地だと思います。(知人のマンションですが、前がパチンコ屋さんで中層階でも眺望は良かったのですがコロナ禍で閉店になりマンションが建つことに…)
中央区で全戸平置き駐車場は貴重です。機械式やタワー型は大規模修繕費用がかかりますので将来に渡っての不安材料になります。
私的にはこの3点が決めてになったかなと。

[791: 名無しさん]

何だか同じことばかり言ってますね。
輝国は平置き多いですよ。周辺の団地も全て平置きです。
学区の話もあって意外と土地に余裕があるんですよね。

[792: 名無しさん]

>>791 名無しさん

また学区の話。ディする話題はもう学区しかないの？もういい加減にして下さいな。

[793: 匿名さん]

>>791 名無しさん

輝国に詳しいのですね。在住者？
いやいや、それならこんな印象悪い言い方しないか。

[794: 契約者さん]

>>788 匿名さん
バルコニーのシンク。
同じく気になりました。契約はしたんやけど。

[795: マンコミュファンさん]

全然関係ないけど。
最初道路幅のことで、色々クレームつけてた方。
バレてると言われて、改行したり、名前を変えたり、ここでの投稿でスキルがアップしたと思う。

[796: 匿名さん]

このマンションのスレッドだけ書き込み数が異常だよね。
しかも長文説明ばかりで明らかに営業さんっぽい。そんなに苦戦しているのかな。

[797: マンション掲示板さん]

書き込み数が多いのは人気マンションの証ですよ♪

[801: マンション検討中さん]

保存林って伐採することはないんでしょうか？

[803: 検討板ユーザーさん]

コンクリートの壁をつくって輝国の眺望を遮断しておきながら、
「われわれのマンションの周りには高い建物は建ちませんので眺望は大丈夫です」
と宣伝しているところが、この業者さんの体質を表していますなあ。

[804: eマンションさん]

>>803 検討板ユーザーさん
体質？三井不動産レジデンシャルの？笑

福岡の人って、いつまでマンション建つのが不満なの？
人口増加率が高い都市には当たり前のこと。
東京の人間が見ると良い立地だと思いますね。

[805: 検討板ユーザーさん]

>>804
自分の会社だけが得すればいいといった宣伝をしていたら、福岡でなくても周りとの軋轢を生むと思いますよ。

[806: 名無しさん]

>>805 検討板ユーザーさん
顧客のメリットを訴求してるだけでしょ。

商売だから、市の許可を取ってマンションを建てて売るのは当然。
買う側も全ての情報を考慮して買う。後でいやな思いすると考えたら買わない。

他の人も書いてたけど、軋轢なんてないよ。空想するのはご自由ですが。
マンションのせいで眺めが悪くなったのがどうしても不満ならもっと眺めの良いところに引っ越す。都市生活とはそういうものです。

[807: 口コミ知りたいさん]

>>803 検討板ユーザーさん
セットバックして遊歩道作っただけでも、三井らしい良い「体質」だと思うよ。福岡の地場のデベロッパーだったらこんなの作らないかもね。

[808: 名無しさん]

>>806
>>807

どーでもいいけど、いつも２～３回に分けて連投するのはなんなの？？

なんだか話がどんどんズレていっているし。

[809: 名無しさん]

↑ 話はズレてないよ？なぜここで逆ギレ？

[812: マンコミュファンさん]

>>810 名無しさん
マジで地域住民の方だとしたら、もっと別のところで戦った方がいいと思うよ。現実なり、Facebookなり、Twitterなり、 Instagramなりで。FacebookとかTwitterで騒げば、それなりに話題になるとは思いますけどね。匿名掲示板で誰が書いたのかも証明できない書き込みをいくらしてもしょうがないよ。

まあ、あなたは、地域住民のふりをした、ただの荒らしさんだと思いますけどね。

[813: 匿名]

>>803 検討板ユーザーさん

なんだか輝国愛がすごいですね。
とても地域の変化を受入れられないんですね。
それとも、ただの荒らしの方？

[814: マンコミュファンさん]

ここで騒いだところでどういう方向にも変わりようがないのは間違いない。本当に何か変えたいなら、他の場所でアクションを起こせばいい。

[815: 通りがかりさん]

壁、壁と書き込みがしつこいから何度か前の道を歩いてます。
前面道路が狭いせいか、低い建物の中に突出して高い建物があるせいかなぜだかわからないが確かに前の道を歩くと圧迫感は感じます。
同じ通り沿いにはセットバックもほぼしてないマンションあってそこですら圧迫感は感じないのに。
外構が完成したらまた変わるとは思います。

[818: 匿名さん]

女子校が高層マンション計画に反対の立場で署名を集めているそうです
https://www.google.com/search?q=%E5%AE%9D%E7%94%9F%E3%83%8F%E3%82%A4%E...

ご参考まで

[819: 管理担当]

[No.798～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[820: 契約者]

西側の足場が外れたのをご覧になった方がいらっしゃったら、お教え下さい。外観を見に行きたいと思っております。待ち遠しいです。

[821: マンション掲示板さん]

>>819 名無しさん
短文の煽りは止めましょうね

>>820 契約者さん
昨日歩いた時に見ましたが西側の外観バルコニー等大分見れましたよ

[822: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[823: マンション掲示板さん]

荒らしは反応せずに削除していきましょう

[824: マンション掲示板さん]

>>823 マンション掲示板さん
そうだ！そうだ！

[825: 契約者]

>>821 マンション掲示板さん
820です。
そうなんですね。
ご丁寧に有難うございます。
近い内に見に行ってみます。

[826: 通りがかりさん]

>>818
女子高生もいやでしょう
低層地区にマンションが建つと、圧迫感とともにのぞかれるような怖さがありますよね

[827: 契約者]

良いことを書けば、荒らしは水得たた魚のように反論。
女子校の記事まで探してきて、ウキウキしながらこの掲示板に張り付いているのが目に浮かびます。私は、輝国に親が住んでいるので、荒らしの方の予測がおおよそついています。
掲示板はとても良いツールですが、輝国の地域にとっても、マンションの契約者にとっても、メリットがなく、荒らしに餌を撒いている状態だと思いませんか？
賢明とは思えませんので、こちらの書き込みはしません。マンションの契約者のみなさん、よろしくお願いします。

[828: 通りがかりさん]

東京の女子高の話を引き合いに出すとか
意味不明ですね

[829: 契約者]

>>820 契約者さん
見に行きました。完成予想イメージCGよりガッカリすることが多いのですが、贔屓目ではなく、カッコよかったです。

[830: 名無しさん]

各地でそのようなことを起こしているのですね。
会社によって経営方針はさまざまですが、ここは、マンションにしにくいような安い土地をまとめて購入してマンションにすることで儲けを出す手法のようです。

[831: 匿名さん]

>>830 名無しさん
同じ不動産業者でマンション紛争になっていますね。検索したところ、地元の町会も反対の署名活動をしている模様。桜蔭学園に尋ねると詳しいことがわかりそうです。

[881: 管理担当]

[No.832～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[882: マンション掲示板さん]

六本松からこの物件までの途中、マツパンの並びにカフェがオープンしたようです。
この辺りはまだ新しいお店が増えそうですね。
https://arne.media/gourmet/318146/