パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[618: マンション検討中さん]

ごく短時間に似た文体の連続投稿
どのような方が書いたか分かりやすいですね

[619: 通りがかりさん]

落ち着いてください。各々の人たちがそれぞれの意見を書き込んでいるだけです。

疑心暗鬼に陥って、書き込む人すべてが同一人物に見えてしまっているのですね。
交渉ごとなどいろいろと大変なのでしょう。お察しします。

[620: 近隣住民]

こちらのコメント数がドンッと増えると、彼が現れていますね。私は、この掲示板のファンです。
勝手にこれまでの【彼に関するあらすじ】を呟かせてください。

第1章　道路幅の時期（建設反対）
道路幅を9mにしろ！不動産や福岡市は基準を守っていないと騒がれる。当時は、反対運動の幟旗もあり仲間もいた模様。

第2期　カラスの根城の時期（不買促し）
カラスが大量におり、住むにはよくないとの作戦に変更する。しかし、近隣のマンションの口コミには記載がなく、近隣住民によりカラスはあまりいないとの目撃情報により収束。

第3期　道路幅リボーン時期（不買促し）
攻撃スタイルを条例に戻すものの、的外れだと諭される。また、不動産と自治会の話し合いにて幟旗が撤去される。さらに、近隣住民からも迷惑と声があがりダブルパンチ。

第4期　S不動産の金銭問題？（お金の要求）
数年前に建ったS不動産のときは、それなりの対応があったと連呼。それなりの対応については、はっきりと明記されないものの、おそらくは金銭の授受ではないかと予想されている。不買運動から三井不動産に対する訴えに変わるものの、起訴される可能性が示唆され収束。

第5期　悪評を探す日々（不買運動）
直接起訴されぬよう、なりすましをしたり、自作自演をしながら不買運動について頑張っている。
具体的には、①ららぽーとも三井が作って渋滞しているから、マンション周辺もそうなるだろうと予知夢作戦。②学区がどうこう問題、差別にならないでほしい作戦。③輝国に潜入してマンションのことを調べている人がいるスパイ自演作戦。

1年近く頑張っているものの、仲間はいなくなり、マンションは売れていき、何より文章に特徴が現れすぎており自作自演がバレている。

[621: 私も購入しました]

>>620 近隣住民さん

ありがとうございます。大変良く理解できました！
スッキリ！

[622: 匿名さん]

スッキリ？？？

ここまで住民側と対立しているマンションも今どき珍しいですね・・・
なぜこれほどこじれたのでしょうか？

[623: マンション検討中さん]

>>622 匿名さん
こじれてもないし住人ですらないと思います

[624: マンション検討中さん]

このスレッドを眺めている限り、
名前を変えながら書き込んでいる人が多数いるように見受けられます。

実際にスレに常駐しているのは、

業者側１～２人
購入者１～２人
住人側１～２人

といった感じでしょうか。

[625: eマンションさん]

極端な話、この掲示板では悪意を持った中学生が適当になりすまして書き込むこともできるわけよ、完全に匿名だから。

[630: 素浪人]

[No.626～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[631: 検討者さん]

消されて会話が止まるのは残念ですね。
子どももいますし住む者としても道幅の件は気をつけようと思っていますが、七隈線沿線であることや三井さんの安心感で、前向きに検討しています。

[632: 購入者です]

>>631 検討者さん
時々「荒らし」が書き込むと反撃で盛り上がるけど、既に購入した人は特に不満も不安もないので、みんな書くことがないのでは？購入後の三井さんの対応も申し分ないですよ。
検討者さんが質問してくれたらみんな親切に答えると思います。

[633: マンション掲示板さん]

６２４さんの指摘の通りだと思いますが、
輝国の住民以外の人も書き込んでいるように見受けられます。

既存の住宅街に高層マンションを建てるということは、かなりの広範囲で悪影響を引き起こすということでしょう。
三井さんも苦労されていることと思います。大変ですね。

[634: eマンションさん]

>>633 マンション掲示板さん
“広範囲で悪影響“などと根拠なく言いデベロッパーを中傷する。

[635: 名無しさん]

>>634

まあまあ、
そんなにいきり立っても仕方ありませんよ。
輝国の地元住民だけじゃなくて、
輝国地区から離れた人も迷惑がっているという意味でしょう。
業者さんを中傷する意図はないと思いますよ。

[636: 検討板ユーザーさん]

何度でも言うけど匿名掲示板で誰が何を書き込んでいるかなんて知れたもんじゃないですよ。極端な話すべて一人の慈円かもしれないし。

[637: 匿名さん]

その辺は皆さん承知の上で利用しているはずですよ。

マンション販売という大金が絡む話ですから、一般の掲示板よりもその傾向が強まります。

[638: 評判気になるさん]

>>636 検討板ユーザーさん
正直ここで揉めても荒らしの思う壺という感じはありますよね。

[639: 名無しさん]

一つ一つの書き込みにイライラせず、どっしり構えていればいいですよ。
自信を持って販売していきましょう。

[640: マンコミュファンさん]

購入者目線じゃなくて販売者目線の書き込みが多いの、なんかウケるなw

[641: マンション検討中さん]

もう荒らしは無視しましょう

[642: 匿名人]

まあ落ち着いて。
良い悪いを含めて掲示板の情報をどのように取捨選択するかは購入検討者たちの自由です。
あなたが気に入らない書き込みを無視したければそうすればいいですし、反論してもいい。そして、より詳しく知りたい人は質問すればいいのです。

感情的になって過剰反応しないようにしましょう。

[644: 検討板ユーザーさん]

>>640
これだけ売るのに必死だと買う側としては逆に不安になります

[645: マンション検討中さん]

>>644 検討板ユーザーさん

販売者目線なのは荒らしですよ…
こんなところに三井さんが投稿するわけないでしょ

[646: 匿名さん]

>>645

あなたがマンション業者ではないのなら、
「マンション業者は書き込んでいない」と慌てる必要はないはずですよ笑

[647: マンション検討中さん]

>>646 匿名さん
そうですね、あまりに頭が悪そうだったのでつい…
今後は無視することにします

[648: 名無しさん]

常識的に考えれば分かること。

販売サイトに紐づけされた広告用の掲示板なのだから、
販売業者が書き込んでいるに決まっているでしょう。

明らかに広告的な書き込みがたくさんあるじゃないですか。
こういった書き込みも情報源としてとらえれば、
業者さんの考え方を知るツールになります。

情報リテラシーの問題です。

[649: 通りがかりさん]

お、おう

[650: マンション検討中さん]

>>648 名無しさん
世間知らず

[651: ただの業界ＯＢですが]

>>648 名無しさん
リテラシーという言葉を最近覚えたのですね。わかりました。

ここはもう完売が見えている物件です。どう見ても竣工前完売です。

この169戸という規模なのに５、６人しかいない営業担当者は契約後の処理でいま大忙しです。三井R九州は販売委託物件が多く、いま人手不足です。

仮に売上不振でも、私もそうでしたがSNSとかここの掲示板なんて相手にする暇があったら、資料請求や見学済のお客さんにプッシュしますね。

それからこのサイトは広告に紐づけされているのではなく、ただのアフィリエイトですよ。

[652: 匿名さん]

>>651 ただの業界ＯＢですがさん
ですと丁寧な対応はマンパワー的に無理な感じですか？
積水はそれをリカバリーするために、住友に協力依頼をしているのですが

[653: 匿名さん]

もはや販売業者さんの独演会のような状態ですねー

それはそれで面白いのでいいですよ
業者さんの表と裏の顔がわかって面白いです

[654: 口コミ知りたいさん]

>>652 匿名さん
販社の三井リアルティが忙しいんだろうよ。
営業の弱い地元デベから販売委託受けてるからね。

積水は自前の物件が多すぎて対応しきれなくて、すみふに販売委託してるんだよ。オレもGM見に行ったら住友の名刺出されて驚いた。

丁寧な対応かどうかは、行ったお客が決めたらいいこと。
他のヒマなモデルルームでも、雑な営業なんてゴロゴロいるよね。

[655: マンション検討中さん]

>>653
あらためてスレッドを読み返してみると、
このマンション事業者さんの書き込みがかなり多いように見えてきました・・・

[656: マンション検討中さん]

前にコメントした者ですが、契約しようと思っています！知るのが遅かったので空いてる部屋から選ぶしかありませんでしたが。
担当者さんも丁寧に対応してくださってますよ。
入居予定の方、宜しくお願いします。

[659: マンション検討中さん]

自走式駐車場100％は長期修繕で有利だと思います。
中央区 大規模 単価安 三井ブランド 自走式

これで契約を決めました。

[667: 匿名さん]

>>656
おめでとうございます！書き込みたくなる気持ち、私はわかります。他の人が何を決め手にしたのかとか、面白い情報だと思うんですけどねー。