パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[281: 買い替え検討中さん]

大濠サロンのモデルの窓から見える緑林の感じがよくて、私は低層階にしました。
もちろん予算の問題もあります。
草が凄すぎたら市役所に伐採を頼むので、住民のみなさま力を貸してくださいね。

[282: 通りがかりさん]

>>281 買い替え検討中さん

眺望が開けてるのもいいけど、いつも緑が見えるというのもいいですよね。階や方角によってかなり違いがあるので検討のポイントだと思いました。

※検討中の人には、モデルルームで担当者が高さごとに撮影した眺望画像を見せてくれます。

[283: 通りがかりさん]

No282の者ですが、もう少し参考まで思いつくまま書きますね。ご参考に。
・モデルルームの模型では、周辺の開発予定などについても説明を聞くことができます。東側には賃貸マンション2棟と賃貸戸建て。景観にはあまり関係ないですが。
・５階と11階だけ、バルコニーの外壁仕様が他と違います。外観図見るとわかりますが、胸の高さまでのコンクリート壁になります。
・内装や設備面は、よく言えばクセがなくスタンダードなものでしょうか。一部のデベのようなすごくゴージャスということはない。
・エレベーターは北側に２基、南側に１基。
・ゴミ出しは２４時間可能です。回収サービスはないです。（私はないほうがいいです）
・コンシェルジュカウンターは立派ですが、今のところ宅配便などの取次サービスの予定はないみたい。宅配ロッカーはあります。

[284: マンション検討中さん]

279です。
みなさまありがとうございました。
皆様の考えを聞くことができて、とても参考になりました。
購入に向けて前向きに検討していきたいです。

[289: マンション検討中さん]

>>287 ご近所さん
私は、ハザードマップにて地震・土砂・水害を調べました。
福岡市のハザードマップを確認したところ、マンション側への被害はなさそうです。
https://webmap.city.fukuoka.lg.jp/fukuoka/Map?mid=12&mps=5000&mtp=pfm&...

[290: 傍観者だけど]

>>289 マンション検討中さん

285-288は同じ人の連投です。通称どんぐりさん。
福岡にマンション建つのがとにかくイヤな某団体の力を借りて、デベロッパーの足を引っ張るためだけに投稿しています。投稿内容も既出のことを否定されても何度も書く。
もう賢い購入検討者さんは相手にしなくなってきてますが。

[291: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に反する投稿が散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。
直接、物件についての情報ではなく、エリアや地域の話題のみ先行するレスなどにより、実際に当物件を検討されている利用者さまのコミュニケーションの阻害となるケースもございます。

当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。
個人的な主張をされたい場合につきましては、恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスをご利用いただければ幸いです。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

[292: マンコミュファンさん]

>>291
管理担当さん
適切なご対応ありがとうございます！

[293: マンション検討中さん]

セットバックの遊歩道部分が仮舗装され柵が外れて、以前よりイメージしやすくなりました。
歩行者もゆったり歩けそうですね。

[294: 購入経験者さん]

平置き100パーセントは、人気が出そうですね。運転が苦手なので機械式駐車場には止める自信が全くないです！！

[295: マンション比較中さん]

屋根のない平置きの駐車場は、雨曝しになり高級車にとってはいやです。雨の日は、傘さして駐車場にはいくのも嫌です。敷地には、土地が沢山あるので、屋根付き駐車場も作ってください。

[297: 匿名さん]

[No.296と本レスはスレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[298: 検討中さん]

輝国も７年で路線価が１.５倍になり、価格公表後にはウッドショック。先々のことはわからないけど、中央区で買いたい人には検討に値すると思う。

[299: 通りがかりさん]

>>298 検討中さん
今時アドレスに何の意味があるの？
アドレスより利便性かなあ。

[300: 通りがかりさん]

まだ完成まで１年以上。
でも50戸以上は売れたようですね。市内の小規模でも苦戦するケースがあるなかで大規模物件をどう売っていくのか少し注目しています。