パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[1201: マンション掲示板さん]

>>1199 マンション検討中さん
1198は「町名で一括りにするな」って言ってるのでは？
それを一括りで返すって意味ないわ

それに「平坦」とか、誰も言ってないのに　笑

[1202: マンション検討中さん]

>>1200 通りがかりさん
正解。1199さんは時々出てくる小笹の人です

[1203: マンション検討中さん]

>>1200
>>1201
>>1202 マンション検討中さん


輝国vs小笹ですね！
それぞれにどのようなメリットがあるのでしょうか。

[1204: eマンションさん]

>>1203 マンション検討中さん
話が逸れてる
ここは個別物件の検討板です

[1205: マンコミュファンさん]

近隣の新築戸建賃貸も戸建て用の土地も即完売してたから戸建ての需要は高いと思う

[1206: マンション掲示板さん]

小笹>>>輝国≧笹丘の順で土地が売れていきますからね。

１年くらい前までは小笹の土地も結構残っていましたが、
土地情報サイトでいま売れ残っているのは輝国と笹丘だけです。

[1207: マンション掲示板さん]

小笹のおじいさん
もし土地の出物が１件もないとしたら、そこは過疎地です
都会では常に不動産が動きます

もう少し勉強してね　宅建とか取るといいよ

[1208: マンション検討中さん]

小笹は駅なしです。

[1209: マンコミュファンさん]

小笹なんて坂だらけで住みたくないです

[1210: マンション検討中さん]

>>1206 マンション掲示板さん

中古の戸建て物件も、輝国と笹丘ばかりです。
安いのになかなか売れないのですよね。

このマンションは土地が特殊な形状をしていますが、山を削って建物を押し込んだ感じですか。
独特でおもしろい物件だと思います。

[1211: 名無しさん]

>>1210 マンション検討中さん

小笹推しの人ってどうしてみんな必死なの？
これじゃ小笹のブランドが下がるだけ　笑

[1212: マンコミュファンさん]

小笹推しの人ってどうしてみんな必死なの？ って、みんなじゃなくひとりの人でしょ。1206と1210も自作自演。坂道とバスしかない小笹なんて魅力ないでしょ。

[1213: マンション検討中さん]

外からみりゃ小笹も輝国も笹丘も「六本松の南の山の方」で大差ないでしょうよ

[1214: 検討板ユーザーさん]

>>1213 マンション検討中さん

目くそ鼻くそを笑う、そのものですな。

[1215: 検討板ユーザーさん]

令和の時代に、そういう品のない死語は
若者から嫌われるよおじいちゃん

[1216: 検討板ユーザーさん]

>>1215 検討板ユーザーさん

せめて「どんぐりの背比べ」ですよね！

[1217: 評判気になるさん]

ここは、設備や築年数、内装、家賃なども考えると、高級マンションになりますか？

周囲におしゃれな飲食店はありますか？？

輝国という地名を知らないひとも多いので、
どこに住んでるか訊かれたら
六本松と答えてもさしつかえはない？

[1218: 名無しさん]

>>1217 評判気になるさん


家賃はあくまで貸主の「言い値」ですから。
このマンションよりも立地条件の良い輝国団地が月７万円で借りられます。

このエリアには団地が集まっており、
六本松ではなくそれぞれ「梅光園団地」「別府団地」「輝国団地」と名付けられています。

新築マンションではありますが、価格的にも高級ではありませんね。

[1219: eマンションさん]

立地条件が良いって
築50年団地と新築三井マンションを比較する意味が分かりません
競合しないでしょう

[1220: eマンションさん]

>>1219 eマンションさん

輝国団地は交通量の激しい道路を渡らずに通学できることが何よりも大きなメリットでしょうね。
頑丈なSRCの造りで古くてもきれいです。直に道路に面していないので車の騒音も抑えられますよ。
新築が好みの人もいるでしょうが、そこに２倍も３倍もの家賃を支払う価値を見出すかどうかです。

[1221: 匿名さん]

1217と1218は同一人物かなと。最近煽りネタの書込みがないんで寂しかたんでしょう。三井さん、輝国大嫌い、小笹に拘ってるあの方では…まさか団地7万と同一にするとは見識を疑います。

[1222: 匿名さん]

1220も同じく。すぐに書込みがあるところを見るとディスって反応を楽しんでるようですね。ごくろうさまです。

[1223: 匿名さん]

まさに「疑心暗鬼を生ず」の状態ですね。
完売目指してしっかり営業がんばってください。

[1224: 匿名さん]

>>1217 評判気になるさん
ここの掲示板には粘着な方がいるので、詳細は控えます。

高級か否か
三井は大手７社マンションに含まれます。
三井はマンション販売２位、特に東京で人気です。

お店
マンションの横にカフェができます。
商店街にもおしゃれなお店があります。

[1225: eマンションさん]

>>1069 匿名さん

本当にそれ。

それに、
住民同士は距離を詰めすぎずにつかず離れずが一番かと。

[1226: eマンションさん]

カフェもクリニックもマンション敷地内じゃないからね

[1227: マンション掲示板さん]

>>1226 eマンションさん
確かにカフェもクリニックもマンション敷地内じゃないけどマンションの隣で行き来には全く問題ありません。なのになんでこんな投稿するかね。イカンですよあなたは、もっと大人になりな。

[1228: 匿名さん]

>>1226 eマンションさん
逆にあったら嫌じゃないですか
住民以外が敷地内にはいってくるなんてセキュリティも問題でしょうし

[1229: eマンションさん]

1226は1069への返信です

[1230: マンション検討中さん]

業者が客寄せのために誘致した何者かも分からないクリニックよりも昔から根付いているお医者さんの方がずっと信頼できます

[1231: 名無しさん]

>>1230 マンション検討中さん
はいはい　おじいちゃん
ここ来なくていいから余生をゆっくりしてね

[1232: マンション検討中さん]

>>1231 名無しさん

今年中に完売できそうですか？

[1233: 匿名さん]

残り4戸みたいだし、売れるのでは

[1234: マンション掲示板さん]

>>1233 匿名さん
あと３戸だそうです

[1235: マンション掲示板さん]

営業さん頑張れー！

[1236: 匿名さん]

SUUMOの広告掲載が終わったね
ほぼ完売見込みかな

[1237: eマンションさん]

入居も始まっているのに掲載を続けたらみっともないですからね。
会社のホームページでは販売を続けているようですよ。

[1238: マンション掲示板さん]

あと１戸ですね　家具つきMRだけ

[1239: 匿名さん]

西新なんかよりよっぽど売れ行きいいですね。

[1240: 匿名さん]

2戸じゃなくて？

[1241: 評判気になるさん]

>>1240 匿名さん
１戸ですね　公式に出てる

[1242: マンション検討中さん]

見た目格好いいからなー。
バス経路に面してたら買ったかも。

[1243: マンション比較中さん]

>>1242 マンション検討中さん
梅光園口バス停が最寄りで約300mですね。
このバス路線が結構便利ですよね。

[1244: 匿名さん]

ついに完売してますね。
おめでとうございます。

[1245: 評判気になるさん]

>>1094 名無しさん

トラブルとは？
頻発の頻度は？
月に何件？
根拠なく、勝手な不安や、
買われた方々168家族の資産価値を貶すことを言わないでいただきたいです。
購入者の資産価値の減少を補填できるのでしょうか？

[1246: マンション掲示板さん]

輝国叩きは影響せず完売しましたね。

[1247: 名無しさん]

地域住民との対立はもうノーサイドにしましょうよ

[1248: 匿名さん]

目の前の道路がやっぱ狭いよなあ…わかっていたことですが

[1249: マンション掲示板さん]

マンション側のご好意で、輝国公園側にあった電柱が数本撤去されて（私有地の）遊歩道に移りましたね
毎日この道を使うので感謝してます

[1250: マンコミュファンさん]

>>1249 マンション掲示板さん

巨大な壁をつくっちゃいましたからね。
輝国公園を広告にフル活用していましたし。
電柱数本で恩を着せられても、というのが地域のほとんどの人たちの受け止めかと。