パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[1029: 匿名さん]

>>1027 通りがかりさん
> 一応解決済み。が、周辺住民の感情的には複雑だとは思います。

タワマン建設を取り上げたテレビ報道
https://cu.tbs.co.jp/episode/22350_2029479_1000029321

三井不動産がかかわる計画とのこと。ご参考まで。

[1030: マンション検討中さん]

ゆっくり売ってくれ。
今年転職して収入アップしたんだ。
源泉徴収でローン借入枠が増えるのに早く完売したら困る。

[1031: eマンションさん]

>>1030 マンション検討中さん
年末調整ならあと１月くらいだから
そのまま営業担当者に説明してみては？

[1032: 通りがかりさん]

異様すぎるたたずまい。
まさに、壁。

[1033: マンション検討中さん]

外観迫力あるなー。
かっけぇーぞ。
西向き購入者おめでとう。

[1034: マンション検討中さん]

狭い住宅地であまりにもやり過ぎな感がありますよね。
営業さんの書き込みからも感じていたのですが、
どうもここは周辺を軽視する傾向にあるようです。

[1035: 口コミ知りたいさん]

>>1034 マンション検討中さん
あんたどういう立場の人？
なにが　やりすぎ、軽視　かわからん
ワシは毎日通る住民だけど、あんなきれいな歩道作ってくれてありがとうと思うよ
元々はゴルフのクルマ置き場場だった場所
あんたこそよその営業さんやろ

[1036: 業界人]

購入検討してないし当事者でもない
あちこち書き込みして自己満足するしか楽しみがないおじいちゃんもいるさ
「どうもここは～ようです」って根拠のないタダの中傷　笑

[1037: 匿名さん]

少し先にあるグランドメゾンと比べたら、ここの高級感はどんな感じでしょう？

[1038: 匿名さん]

比べものにすらなりません。
調和に配慮するか、利益を優先するか、
営業さんの品性が物件にも如実に表れています。

[1039: マンション掲示板さん]

>>1038 匿名さん
営業スタンスはともかく、高級感としてはどうなんでしょう？

[1040: 匿名さん]

グランドメゾンをあの立地によく作ったなあと。マンションの価値はまず駅に近いことでしょう。このマンションでさえ11分でギリギリの立地なのに。
フォレストクロス>グランドメゾンだと個人的には思いますがね。

[1041: 通りがかりさん]

九州、福岡において積水ブランドは絶対です。
駅から遠かろうが、輝国笹丘に立地していようが、グランドメゾンは絶対的価値を持っています。

[1042: 匿名さん]

なるほど。福岡市民の積水ブランド崇拝は笑っちゃうくらいスゴいですもんね。東京、大阪から転勤で来た人がびっくりしてました。向こうはメジャーセブンて言われるブランドの方が上ですもんね。

[1043: 通りがかりさん]

>>1041 通りがかりさん
ブランドは同意ですが、高級感を比較したらどうでしょうか？
転勤中なんで、まだ現地見れず、比較できずにおります。

[1044: マンコミュファンさん]

>>1040 匿名さん

駅までの距離が資産価値に影響するのは事実ですが、その意味ではフォレストクロスも同じようにその点の価値は低いように思います。
自動車移動の層にウケるマンションという点では、ここもグランドメゾンも同じかと。

[1045: マンション掲示板さん]

周辺住民とトラブルを起こしていることもネックですね。
女子校を見下ろすマンションという他県の事例も、一般の感覚からは考えにくい経営方針です。

[1046: マンション掲示板さん]

>>1045 マンション掲示板さん
あなただけ話の流れから視点がズレています
みんなは物件の話。あなただけ企業の悪口

前も同じような書き込みしてたね　よそでやってね

[1047: 通りがかりさん]

>>1046 さん

まあ、外観も上品さがないですよね。ごってりしたデザインありきでつくられた感じで。
周りの集合住宅を見ればわかるように、みんな周辺環境を加味しながらマッチするデザインにされていますよ。

[1048: 検討板ユーザーさん]

>>1047 通りがかりさん
抽象的な表現で、読む人に伝わらないのでやり直し。

ところで積水がブランドでリードするという摩訶不思議な現象は、百道の開発という歴史的背景が大きいね　ブランド戦略も成功してる
一方で東京や大阪の人は「積水＝プレハブ住宅」の印象が強い

三井も他のメジャーセブンも、九州に力が入らない。
例えば↓このようなCMも福岡では流さず首都圏近畿だけ

https://youtu.be/dQIvDJh8OY4

[1049: 匿名さん]

たしかに「三井に住んでいます」というキャッチコピーは東京では有名ですね
福岡に引っ越してきてからは見ないなあ

地所や東京建物もCM流れていないし
野村や東急に至っては、物件すらないですよね

[1050: 匿名さん]

三井にしろ、三菱にしろ、福岡の物件は、内装とかチープな印象ですが、ここはどうなんでしょう？
グランドメゾンのプレミアムではない通常のフロアと比較して遜色ないと嬉しいのですが。

[1051: 名無しさん]

グランドメゾン押しの方は、グランドメゾンを購入してください。

[1053: 口コミ知りたいさん]

>>1051 名無しさん

いや、そうじゃなくてココをほしいんだけど、グランドメゾンと比較してどうなのか知りたいんでしょ

[1054: マンション掲示板さん]

>>1053 口コミ知りたいさん

グランドメゾンって不思議で、1051のようなアンチもけっこういるよね…コンプレックス？

[1059: 匿名さん]

荒らしかつ自作自演　1047 1052 1058

自分は1058みたいな知ったかぶりの荒らしには共感できないなあ
まあ書けば本人は楽しいのだろうけど、共感や支持は得られないよ

[1060: 匿名さん]

結局、専有部、共用部に高級感を求めるならここはアリなんでしょうか？ナシなんでしょうか？
例えば、グランドメゾンは高級感があると思っているので、そのような福岡基準を前提に知りたいのですが、比較された方の意見を聞きたいです。
ここの競合ってグランドメゾン別府とかだと思うので、比較されている人もいるのではないでしょうか？

[1061: 匿名さん]

人の基準、評価を聞いてどうするの？自分で見に行って比較するしかなと思いますが。

[1063: 通りがかりさん]

>>1061 匿名さん
転勤中でまだ行けないんです。
てか、掲示板は人の主観で意見交換する場なんだから、そんな言い方はないんじゃないですか？人の評価や基準を気にしない人なら、掲示板なんて使わないよ。

[1064: 名無しさん]

ホントに人によって感じ方はそれぞれですよね。私には、今風のモダンな造り、と思えますが。

[1066: マンション検討中さん]

例えばTwitterで、パークホームズ六本松と検索すれば、植樹始めた最近の写真をアップしてくれてる方の記事がみれますよ。
遠方の人はその辺を参考にして、少しでも雰囲気わかればいいと思います。

流石にグランドメゾンと比べた高級感とかはわかんないけど。笑

[1067: マンション検討中さん]

交通量の多い細道に面した側と、道路から見下ろされる側ではマンションの印象が異なりますよね。

戸建エリア側から見ると確かに土にめり込んで見えますし、
輝国団地側から見ると本当に黒壁に見えます。

[1068: マンション検討中さん]

>>1067 マンション検討中さん
粘着の書き込みお疲れさまです
近隣だけど、土にめり込んでるようになど見えないし、白いマンションが黒壁に見えるとかありえないです。

ただHPよりは存在感あるので好みは分かれるかもしれません。
私個人は、モダンなデザインで周囲に歩道とカフェやクリニックもできるのでよかったなと思っています。

[1069: 匿名さん]

うーん、あの危険な道路沿いのマンション敷地内に入って住民のいるカフェに行くかな
わざわざ？
何のクリニックか知らないけど、みんな自分のかかりつけ医くらいいますし
どうも業者さんの独りよがりに見えてしまいますよね

[1076: 匿名さん]

クリニックが近くにあるのはありがたいです。かかりつけがいたとしても、近所に変更します。何科がはいるのか楽しみです。

[1077: マンション掲示板さん]

そんな理想的な近隣住民がいるといいですね。

[1078: ご近所さん]

それにしても
去年発売・西向きとは言え坪単価が200万以下というのは、いま思えば安かったね。この土地仕入れも結果的には正解だったな。
（客観的な感想を言っただけなので、物件のデザインがどうのといった根拠なき悪口コメントは禁止。大人ならわかるよね）

[1079: 口コミ知りたいさん]

>>1078 ご近所さん

安っ！！

[1080: マンション検討中さん]

もともと六本松と輝国とでは、平均地価が３～４倍くらい違いますから。
アドレスが変わると校区も変わるので。

[1081: マンション掲示板さん]

六本松駅まで徒歩10分で行けて広さそこそこで平置き駐車場目の前は公園で値段安い、コスパ◎で中々の良物件だと思う。
地元の人と話すけど校区も普通～ちょっといい位の立ち位置。そもそも気にする人は公立じゃなくて私立にでも行かせる。

[1082: マンション検討中さん]

福岡で西鉄バス路線から外れてるのはちょいと痛いが。

[1083: 通りがかりさん]

>>1081 マンション掲示板さん

友泉中周辺のコンビニでは、
深夜まで騒ぐ子どもたちが問題になっていますよ。
筑肥新道沿いもひどいです。

[1084: 匿名さん]

目の前の道がもう少し広ければなあ…
今ですら混雑してすれ違うの大変なのに、大量の車が増えることになるんで、正直、少し怖いです。今は元気なんでいいですが、歳とって判断力低下すると…

[1085: 名無しさん]

安いマンションには必ず理由がある、ということです。

業者はいいことしか言いません。

[1086: マンション検討中さん]

駐車場出てすぐくらいはともかく結構長いこと狭い道が続きますからね。

[1087: マンション検討中さん]

まあ立地の割にはよく売れた方でしょ。
価格のおかげだろうけどそういう設定にした営業の能力だよ。

[1088: 匿名さん]

来春から輝国が大混乱になりそう

[1089: マンション掲示板さん]

>>1088 匿名さん
あの道路、行政はなんとかせい！！

[1090: マンコミュファンさん]

>>1088 匿名さん
このマンション売る人も買う人もあなたより冷静ですから大丈夫ですよ
夜は冷えますから焼酎のお湯割りでも飲んでぐっすり寝てください
マンションの掲示板なんて忘れましょうね

[1091: マンション掲示板さん]

>>1088 匿名さん

横浜の前例もあるし
正直わたしも怖いです

[1092: マンション検討中さん]

途中住宅街でしょ？
道広げようがなくないですか？

[1093: 管理担当]

[No.1052～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1094: 名無しさん]

>>1092 マンション検討中さん

本来であれば、こんな場所に巨大マンションを建設させるべきではなかったってこと。

利益しか考えていない民間企業に好き勝手やらせてしまったから、こんなことになってしまった。

これからトラブルが頻発するだろうから、許可した行政の責任が問われることになるよ。

[1095: 匿名さん]

そうなんですか？どんなトラブルが頻発するのか教えてください。気になります。

[1096: マンションファン]

＞＞1094　＞＞1091　＞＞1088　＞＞1089　＞＞1083　
アンチの皆さん、お勤めご苦労様です。
コンビニ前の件は、本当に良くないことであれば、学校にでも話してみては？

先月、某所にて入居説明会がありました。
多くのご家族を拝見しましたが、とても穏やかそうなご家族ばかりでした。

これを読んで、アンチの皆さんが
キィーーーーーーーっとなるのが目に浮かびます。
とはいえ、こちらも長い付き合いになるため、
愛着すら湧いており返信を楽しみにしているほどです。

トラブルについては、何とも言えませんが・・・。
住民側も、それ相応に対応する予定です。

[1097: マンション検討中さん]

交通事故以外は心配してもしょうがないと思います。
細い道が長いんですよね…。

[1098: マンション検討中さん]

しばらくは竹下のららぽーと周辺のような混乱が続くでしょうね。
命が関わるだけに早く落ち着いてくれるといいのですが。

[1099: 名無しさん]

>>1098 マンション検討中さん
三井→ららぽーとに例えるって短絡的　笑
きっと三井嫌いの人なんだね
今度は浄水に建てるらしいからその掲示板でも荒らしがんばれ

[1100: 通りがかりさん]

>>1099 名無しさん

そちらは浄水ではなく薬院です。
こちらは六本松ではなく輝国です。

福岡では、この違いは大きいんですよ。

[1101: 匿名さん]

パークホームズ輝国フォレストクロスww

[1102: 匿名さん]

>>1101 匿名さん
いや、笑ってるけど、リアルにそれですがなにか？

[1103: マンション検討中さん]

パークホームズ輝国とか梅光園とかも悪くないんじゃないですか？笑
六本松なんて福岡以外では知名度ないですし。

ここは部屋数も少なくなってきて、数ヶ月で入居だし、後は惰性で書き込み続くんですかね…。
黒壁、土にめり込む、ららぽバリの渋滞、学区、なんでもありの大喜利大会掲示板ってところでしょうか。

検討してたので、もう少し検討者さんとか購入者さんの意見があったら良かったなぁと思い前の方から見てるんですけど、検討してない人がほとんどで、匿名掲示板はこんかもんかと思って拝見してました。

[1104: マンション検討中さん]

>>1100 通りがかりさん
だれに何を伝えたくて力説してるのか全く伝わらないな

[1105: eマンションさん]

>>1103 マンション検討中さん
だよ
有益な情報なんてここじゃ得られない
ガセネタの宝庫だよ
ネタとしてみんな楽しんでるんだよ

[1106: マンション検討中さん]

利便性だと輝国はともかく梅光園は全然悪くはないんですが結局は校区が違うことを許容できるかですな

[1107: 口コミ知りたいさん]

>>1105 eマンションさん

ガセというか、
土にめり込んだり黒壁に見えたりするのは個々人の主観ですから。

[1108: 匿名さん]

てか、なんで輝国ってバカにされるの？
教えて、福岡に詳しい親切な人

[1109: マンション検討中さん]

六本松詐称組で比較すると谷と違って学区が変わる、梅光園と違って交通の便が悪いってとこかな？

[1110: 通りがかりさん]

このマンションへの羨望とやっかみ
「本当は輝国のくせに！」って
いい歳の大人が恥ずかしいよね

[1111: 口コミ知りたいさん]

すごいプラス思考

[1112: 評判気になるさん]

>>1110 通りがかりさん
うわ…輝国なのに六本松名乗ってるのが恥ずかしいというブーメラン

[1113: マンコミュファンさん]

外観かっちょえぇやんか。

[1114: マンション掲示板さん]

？意味わからん
大濠と名のつく物件がいくつあると思ってるの
誰も恥ずかしいなんて思わないでしょ

[1115: なるほど]

初めてここを見た購入者です

とても良い買い物をしたと思っています
このサイト見てさらに確信しました
人気ないマンションは書き込み少ないよね

みんな注目してくれてありがとう
特に購入検討もしないのにディスってるだけの人
読むたびに優越感を覚えます！
それではさようなら

[1116: マンション検討中さん]

まさにプラス思考の塊ですな。

[1117: 匿名さん]

>>1113 マンコミュファンさん

割とCG再現に忠実な外観になってますよね。
最近みたらエントランスもできてました

[1118: 口コミ知りたいさん]

まだ168戸のうち145戸しか売れていないようですが、
大丈夫なのでしょうか？

[1119: マンション検討中さん]

完売するのかという話なら厳しいんじゃない？
大丈夫かといわれたら大丈夫でしょ。

[1120: マンション掲示板さん]

>>1114 マンション掲示板さん
思ってる人は買わないだけ

[1121: マンション検討中さん]

163戸契約/168戸中

入居は来年3月とかやろ？
楽々完売やんか。

[1122: 匿名さん]

163！？そんなに行ってたの？

[1123: 購入者です]

>>1103 マンション検討中さん
初期、購入者です。
ここは褒めるコメントがつくと、水を得た魚のようにアンチコメントがつきます。
したがって、購入者のコメントが減っていきました。
先日、マンション説明会がありました。来月には内覧会の予定です。

[1124: 匿名さん]

来月とは、随分と先ですね。私は平日だと先になると伝えたら昨日の土曜枠でやってもらえたよ。

[1125: eマンションさん]

>>1123 購入者ですさん
ありがとうございます。
購入者さんもおそらく見てるんでしょうが、話がずっと逸れっぱなしでコメントする気もないって感じですかね。

難癖つけたい人のガス抜きみたいな掲示板になっちゃってて残念です。

[1126: 匿名さん]

建設反対運動がかなり激しかったからですね。

反感を持っている人たちが掲示板でガス抜きしてくれるなら、
私はそれでもいいと思っています。

[1127: 匿名さん]

本当に荒れるのは来春からだと思われますが

[1128: 匿名さん]

と、荒らしが言ってます