パークホームズ六本松フォレストクロスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/M1901/

所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/

[536: マンション検討中さん]

建物自体が直接地盤で支える直接基礎構造が採用になって杭の費用がかからなくなったから安くなったのだと思います。

[537: 評判気になるさん]

もともと輝国は、地価の高い場所ではないですよ。だから、ここは他の中央区の物件より安いのでしょう。

[538: 購入者です]

たしかに割安感は購入動機の一つでした。
輝国アドレス＝地価相場、土地の仕入れ時期、仕入れ規模は土地単価を引き下げたと思いますし、ベタ基礎も建設コストを下げますよね。110戸以上売れているのも納得です。
逆に言うと「なぜ安いのか」っていうお話から、一度離れてもよいかなと思いました。購入検討もしてないのにディスる人もいますので。

[539: マンション検討中さん]

マイホーム購入の中心は子育て世帯ですし、そういう人たちは小学校区をみますからね
ただまあ南当仁小学校の辺りは地価が高すぎてとてもじゃないですが手が出ません

[540: マンション検討中さん]

中学の校区スレでは当仁より友泉が評判良いらしいですが、実際どうなんですかね。

[541: 地元民]

福浜校区を避けて私立を選ぶ富裕層が一定数いるという話は聞いたことがあります。
友泉は良くも悪くもごくごく一般的な中学校ですよ。

[542: 購入者です]

隣に３件クリニックが入るので、老後も安心ですね。

[543: 私もマンション検討中さん]

輝国の東隣の小笹であれば、あの平尾中学校に通えたのですけどね。
こればかりは立地なので仕方がないです。

[544: 契約者さん1]

アドレスが六本松だったら良かった。
市内の人でも輝国ってどこって感じですよね。

[545: 契約済みさん]

地価についても輝国よりも小笹の方が高いです。
やっぱり学区の人気度も関係しているようです。

[546: 匿名さん]

当物件、徒歩11分でも車所有なら平置き100%が良いですね。
ランニングコストも考えると販売価格も割安に感じます。

[547: マンション検討中さん]

こちらのマンションの良さを教えてもらませんか？
過去ログを読めば良いのでしょうが・・・・レス数が多いため教えていただけると嬉しいです。

[548: マンション検討中さん]

>>547 マンション検討中さん

500レスくらい読んだらいいと思います。

[549: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[550: さて]

ここで問題です。

540から549までの間に、購入検討者ではなく近隣住民でもない人が1人書き込んでいます。
その人は昨年末の地元での円満和解が面白くないと感じ、繰り返し対立を煽っています。
そのひとは何番でしょう？

[551: 2]

>>550 さてさん
?550番かな…

[552: 匿名さん]

>>550 さてさん

５４９と551

[553: 550です]

>>551さん
ハズレでした
なお運営さんが答えを見せてしまいました　笑

>>552さん
ほぼ正解です

[554: 分かりやすい]

>>551

正解。


基本的に広告用の掲示板なので、
書き込むのは業者さんが中心になります。

[555: なるほど]

「業者が書いてる」って言いたがるヤツはどこのスレにもいるなあ。その「業者掲示板」に自分も必死に書き込んでるのは心理学的に興味深い。