Brillia（ブリリア）大島 Parksideってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）大島 Parksideについての情報を希望しています。
公園の近くなので静かに生活できそうですよね！
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
公式URL：https://www.bo65.jp/

所在地：東京都江東区大島七丁目337番2外7筆（地番）
交通：都営新宿線「大島」駅徒歩9分
　　　都営新宿線「東大島」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：50.42平米～86.91平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

現況だとスミフ、野村、地所レジは60戸でもディスポーザーは付けてますね。メジャー7ならある程度価格を上げても分譲マンションらしく設備を充実させて欲しいです。

[22: 匿名さん]

この周辺は商店街があって、サンロード中の橋商店街があり、下町っぽさがあります。

砂町銀座商店街までは少し距離がありますが、大きな商店街で有名なんですよね
休日は商店街巡りをするのも楽しそうです。
いろいろなお店があって、食べ歩きなんかも楽しそうですね。

[23: 匿名さん]

南向きは少しですね。しかも目の前は近隣の小さい会社の大きな駐車場。将来かなり不安だな。

[24: 匿名さん]

>>近隣の小さい会社の大きな駐車場
小さい会社がなくなると、駐車場にビルが建ったりしますか？
会社も地元で有名な企業だと長く続きそうな感じはしますけど…

将来はどうなるかわからないですよね。
会社が長く続いてもらうことを期待するしかない…

[25: 匿名さん]

現地見ると分かりますが、会社の規模と比較して駐車場がかなり大きいです。会社が順調なら問題無いですが、コロナで厳しくなったら売る可能性はありますよ。もちろんここに限った事ではありませんが。比較的高い南向きを買って目の前にマンションは勘弁です。

[26: マンション検討中さん]

マンション検討している者です。
本日近くに用があったため現地まで行ってみました。隣の公園に人がたくさんいました。
帰りにダイエーに寄ってきたのですが、少し暗い印象を受けました。あそこがなくなる可能性ってないですよね…。夕食の買い出しは商店街のほうに皆様行かれるのでしょうか。

[27: 匿名さん]

大島駅電車乗るまで15分くらい掛かりそう。9分を信じちゃダメ、現地で測るべき。

[28: マンション掲示板さん]

予約始まったんですね。

[29: マンション検討中さん]

確かにここのダイエーは古くて暗い感じがしますね。ただ、大島小松川公園が近いのは子育て世代には魅力的に思います。

[30: 匿名さん]

あのダイエーを頼りに生活している人がこの辺りは多いというのを
このエリアに住んでいる友人に聞いたことがあります。
ですので、無くなるということはないと思いますが…
ただ相当古いので
建て替えなどの可能性もあるかも、と頭に入れておいてもいいと思います。

[31: マンション検討中さん]

>>2 マンション検討中さん

HPの跡地ってどこのことでしょうか？

[32: 匿名さん]

事前案内会、今の所全部埋まってしまっているっぽいですね
すごい
駅までの距離はまあまあって感じで、
低層のマンション。どれくらいの金額になってくるのか？
高くなるのではないかと予想です

[33: 匿名さん]

坪280なら現実的だ。これで都内にメジャー7が買えるなら御の字。

[34: 匿名さん]

大島駅の電車に乗るには15分位かな。地下鉄は当てにならない。

[35: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
西大島のダイエーは閉店して再開発されるから、ここもそうなる可能性はあるよ。

[36: 匿名さん]

共用廊下側酷いな。玄関開けたら前の家って嫌だよ。行灯部屋と実質サービスルームばかりじゃん。南向きは普通に高いし。角の文具屋のせいかな。

[37: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん

駐車場のすぐ北側は文房具屋など計画敷地外ですよ。
もちろん多少の影響はあるでしょうけど心配するほどじゃないのでは？

[38: 匿名さん]

すまいよみの記事は的確だな。
設備そこそこで安い、6000万以下で探しているファミリーは買い。
吹き抜け窓が隣の部屋と接しているのは嫌かな。

[39: 匿名さん]

公園や低層戸建に囲まれてる条件良い土地なのに、敷地形状が悪過ぎる。角部屋と南向き以外はかなり厳しいランドプラン。永住希望者は悩みどころだな。都内3LDK、10分以内、6000万以下は他がないよね。

[40: 匿名さん]

お金出せないファミリーが妥協して買うマンションだな。日照、駅距離、設備など諸々妥協点が多い。千葉まで下らないと6000万以下はもう無理なのかな。