パークホームズ円山公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ円山公園についての情報を希望しています。
マルヤマクラスへ徒歩２分、駅からも徒歩１分なので生活しやすそうなので気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H1801/

所在地：北海道札幌市中央区大通西25丁目19番9（地番）
交通：札幌市東西線「円山公園」駅　徒歩1分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～139.46平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ札幌株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

現地見てきました。見事にクリオとお見合いですね＾＾；
ヒッチコックの裏窓思い出しました。
丸見えですよね。

[62: 匿名さん]

>>61
西側？南は確保されてるよね？
駅近って仕方ないのかしら？
カーテン引きパナしかな

[63: 匿名さん]

あらら。現地に行って確認するのは大切ですね。
正直、このあたりの建物の密度からするとこうなるのもある程度想定されていた方もいらっしゃるかもしれませんね。
建物が多くなってくると、窓からの視線が干渉し合うのはあるし…
カーテンはしめたままの方がよさそう。

[64: 匿名さん]

>>63
裏窓と駅近はセットなんですね？東京も駅近はもっとすごいことになってるとこもあるし。便利で両方ってなかなかありませんね。特に円山近辺では

[65: 匿名さん]

価格の幅がすごくありますが、階によってそんなに違うんですね。
ただ、プラン内容を見ると、どのプラんも収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだなと思いました。

[66: 匿名さん]

プレミアムの部屋とかになってるのかしら？上層階は

[67: マンション検討中さん]

リセールはどうでしょう？

[68: 匿名さん]

まあ まあでしょう。

[69: 購入経験者さん]

購入価格＋α でですかね。

[70: マンション検討中さん]

教育環境も良さそうなので検討していますが、駐車場代高いなぁ…

[71: デベにお勤めさん]

駐車場代が高すぎますね。相場の2倍はしています・・・

[72: 通りがかりさん]

駐車場代が高いのは、殆どが地下駐車場だからだと思います。

[73: 匿名さん]

>>72
そうなんだ。

[74: マンション検討中さん]

それにしても高すぎるわ
近隣駐車場の倍以上

[75: 匿名さん]

ちょっと見たけれど見当たらないなかった。いくらなの？
普通2万円くらいよね？４万円くらい？東京よりは安いけれど

[76: 匿名さん]

駅前物件ともなると、価格がここまで上がるものなんですね。
三井のマンションということもあるのだと思いますが…。
駐車場など全て含めるとかなりの高級な感じ。
教育資金もかさむことを考えるとファミリー層にはきついかな。

[77: 匿名さん]

駐車場、ちょっとしか高くなくない
二万くらいよねあの辺

[78: 名無しさん]

>>77 匿名さん
だからその倍なんだって

[79: 名無しさん]

>>76 匿名さん
この値段でパークホームズなんですよね…
しかもクリオとお見合いだし…

[80: マンション検討中さん]

札幌市内では立地は最高。東京でマンションが坪700万円で販売されていることを考えると、坪300万円台なら悪くないと思います。