アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[722: 通りがかりさん]

>>716 他の方もおっしゃっているように気にする必要はないかと思います。
近隣に7年程度住んでいますが、そもそも所謂「不良」と言われるような若者を目撃したことがありません。
近隣高校の学生の多くは、八幡山駅を利用して電車通学しているようですし、関係ないと思います。

アトラスシティのある船橋地区は、前区長のお膝元だったため、住民のまちづくり活動が今でも他の地区より活発と聞いています。防犯・防災、青少年健全育成活動等が盛んなのはここの強みですし、安心して暮らせるのではないかと思います。
（船橋地区のまちづくり活動については、「船橋まちづくりセンター　　ミニコミ紙」で検索してみてください）

[723: 通りがかりさん]

サミット世田谷船橋店の売場のレイアウトです
とても広く品数も充実してます

[724: 匿名さん]

今日もサミットは大変な人混みです！

[725: 評判気になるさん]

717さん,719さん,721さん,722さん

ありがとうございます。近隣の方含めたコメントでしたので、安心しました。

昔、希望ヶ丘中が不良の＊＊だったとも友人から聞いており、近くに住んでる／通ってる学生のガラが悪いのかなと思ってましたが、そんな事なさそうですか。

来年から問題なく暮らせそうで、楽しみになりました！

[726: マンコミュファンさん]

昨日サミット行って来ました。お刺身や惣菜やパン等が美味しかったので、ここが直結なのはかなり魅力的だと思いました。

[727: 近隣住民]

>>725 評判気になるさん
希望中が荒れてた時代って20年以上前の話ですし、当時は希望中に限らずそういう時代だったんじゃないですか？世田谷の子どもたちは落ち着いていますし教育水準も高いので公立でも安心して学校に通わせられます。

[728: 匿名さん]

>>726 マンコミュファンさん

確かにサミットのお刺身は新鮮ですね！
僕は個人的にサミットの弁当も美味しいと思います。

[729: 匿名さん]

>>725 評判気になるさん

ご丁寧にありがとうございます。
どの地域でもガラの悪い学生はいると思いますが
この辺は本当に可愛いもんです！
向かいのアップスには自習室がありますが
そこで勉強してる学生は非常に真面目な感じですので
もし宜しければ足を運んでみたらいいと思います。

[730: マンション比較中さん]

私も5～6年近くに住んでいますが、確かに近隣でスプレー缶で落書きされているところや、公園でたむろしてる高校生とか見かけますね。
落書きは昔のものかと思ってましたが、少し前に西濃運輸の裏の通りに新たに増えてました。
ですが、治安が悪いとは感じないですね。

[731: マンション検討中さん]

住環境がいいのと学校が近くなのがいいと思い検討中です。
この近所の小中学生は文房具をどこに買いに行っているのでしょうか。経堂のロフトでしょうか？
うちの子は文房具の減りが早いので、いつもイオンのプライベートブランドのものを買ってます。
近所に文房具屋さんがあると助かるんですが。

[732: 通りがかりさん]

>>731マンション検討中さん
お車か自転車があれば「ライフ経堂　店」が良いです
2月に改装を終えてリニューアルオープンしてます
以前より品数も増えました
文具、日用品、雑貨等家庭内の必需品はここで間に合わせてます

[733: eマンションさん]

近くに個人経営（やさしいご夫婦）の文房具屋さんもありますし、千歳船橋駅にも経堂駅にも品揃えのよい個人経営の文房具屋さんがありますよ。

我が家は、経堂や八幡山のダイソーさん、経堂のロフト＆無印良品＆ライフにお世話になることが多いですが、文房具含め子どもの日用品に困ることはほとんどありませんので、ご安心ください♪

ちょっと足を伸ばせば、仙川の島忠もおすすめです。

[734: 近隣住民]

>>731 マンション検討中さん
船橋6丁目(セブンの横)にある「文具のシマムラ」がおすすめです。小さな個人店ですが昔からあり、優しいおばちゃまが対応してくれます。小学生が必要な文房具はここで充分揃いますし、アトラスからなら小学校低学年でも1人で買いに行ける距離です。

[735: マンション検討中さん]

近所にできるコーナンＰＲＯって、建材や工具だけじゃなくてワークマンみたいな衣類や靴も置いてますよね？

[736: 名無し]

>>735 マンション検討中さん
まだ出来ていないので何とも言えませんが、コーナンプロで扱っているものは、いわゆる作業着の部類ですね。作業服、軍手、安全靴、レインウェア等でしょうか。

[737: マンション掲示板さん]

>>733 eマンションさん

個人経営の文房具屋さんの名前が知りたいです！

[738: 名無しさん]

あっという間に2期が終わりますね。
スーモ見たらすぐ3期になるようです。

[739: 評判気になるさん]

>>737 マンション掲示板さん
船橋７丁目・・シマムラ（アトラスから徒歩5分）
千歳船橋駅前・・・青山堂
経堂駅前・・・清和堂

です。色鉛筆１本から書道道具までいろいろ揃います。

[740: マンコミュファンさん]

>>739 評判気になるさん

ご返答ありがとうございます！

[741: マンション掲示板さん]

>>732 通りがかりさん
文房具店の情報をありがとうございます。
こちらの物件を前向きに検討しようかと思います。

[742: 匿名さん]

>>738 名無しさん
先着順を合わせると22件？販売するみたいですね。
全部売れるともう190～200くらいになりますから、次が最終期なんですかね。

[743: 匿名さん]

>>742 匿名さん

やっぱり結構売れてますね！ありがとうございます。

[744: マンション検討中さん]

このマンション検討中で本日マンションから千歳船橋駅まで歩いてみました。
僕は男性で少し早歩きの方ですが、
信号待ちを含め行きは14分10秒、帰りは15分28秒でしたので、思ったより短くてびっくりしました。
もちろん遠いですがほぼフラットで歩きやすかったです。
検討されている方は実際に駅まで歩いてみるのをおすすめします。

[745: マンション検討中さん]

>>744 マンション検討中さん
はやっ！私は先週歩いてみましたがサミットまで17分弱でした。確かに気になるような坂などはなく概ねフラットでしたね。
基本は自転車で雨ならバス移動なのかなと考えておりますが、個人的には暑くなくて天気の良い日なら歩くのも有りと思える距離でした。

[746: 評判気になるさん]

サミット駐車場からの建設状況です。

[747: マンション検討中さん]

>>745 さん

コメントありがとうございました。
僕は早い方ですね（笑）
今日のような天気ならあまりストレス無く歩けると思いました。
また、信号も変わるのが早いので問題にならない印象でした。
他の物件では徒歩分数の表示より長いケースがよくありましたが、
この物件は短かったので安心しました。
確かに歩くのも有りです！

[748: 匿名さん]

>>746 評判気になるさん

共有ありがとうございます。
サミットに来店されるお客様多いですね。
先週も駐車場満車でした。

[749: 通りがかりさん]

本日マンション周辺でMRからもらったような緑色の紙袋を持って歩いてる方が何組かいらっしゃいました。

[750: 匿名さん]

最近MR見学された方にお聞きしたいですが、
どの列が残ってますか？
気になりますのでご存知の方は宜しくお願いします。

[751: 三茶育ち]

三茶育ちの者ですが、第一期の段階でこちらのマンション購入いたしました。やはりこのお手頃の価格、そして経堂への近さが決めてでした。もちろん世田谷住所も。三軒茶屋では中古45年でもこの価格でこの間取りは難しかったので。それに三軒茶屋の環境、治安の悪化もあり静かで緑多いこちらのエリアへの魅力を感じました。

[752: マンコミュファンさん]

戦争の影響で資材価格が高騰しているので、今後新築の価格はあがってくると思います。なので、このタイミングで購入しておいて良かったと私も思います！

[753: マンコミュファンさん]

>>751 三茶育ちさん

おっしゃる通り、住環境非常に良いと感じてます。

[754: eマンションさん]

>>752 マンコミュファンさん

円安基調も当面続くので、
マンションだけでなく色んなものが値上がりするかもしれませんね。

[755: 口コミ知りたいさん]

ここに限らず建築中のマンションは利益確保のために手抜き工事しないことを願います。

[756: 通りがかりさん]

この間マンション周辺の視察がてら子どもと希望ヶ丘公園へ行きました。ほどよく広く、緑がいっぱいで、こんな公園が近くにあるのはいいなと思いました。

[757: 通りがかりさん]

>>750
３週間程前の情報ですが、シーズンフォートはC1、C3、サウスフォートはＩの列の殆どが未成約だったと思います（ＭＲ内の成約済の花の設置状況を確認）。アベニューフォートはかなりの部分で花が付いていましたよ。

>>755 初のアトラスシティブランドですし、「まちもり」といった新たな取組みもするわけで、社運をかけて取り組まれるものと期待します。

[758: 通りがかりさん]

室内の設備仕様も最近の新築マンションの中でしっかりとしたものになっていると感じました。

[759: マンション検討中さん]

>>758 通りがかりさん

やはりそうでしたか。二重床二重天井、ディスポーザー、lowEペアガラスに加えてソフトクローズもありますから、設備仕様としては満足できる水準ですよね。

[760: 評判気になるさん]

>>758 通りがかりさん

確かに文句無しですね！

[761: マンション検討中さん]

>>755 口コミ知りたいさん

このご意見、確かに！って思いました。あとここの場合、施工は長谷工さんと重層的な下請けさんだと思うので、購入者さんを安心させるためにもブランド力向上のためにも旭化成レジさんはいつも以上に厳しいチェックが必要なのかもしれませんね。
考えすぎてもしょうがないですけどね。

[762: 通りがかりさん]

>>761 マンション検討中さん

アトラスシリーズの中で初のシティの為、
旭化成にとって社運がかかってるので、
手抜きはしないはずだと思います。

[763: 評判気になるさん]

営業の方も、アトラスシティと言う初めてのブランドなので失敗は出来ません！！！とおっしゃられていました。

[764: 匿名さん]

現地調査でサミット世田谷船橋店に行ってみました。
思った以上の広さや充実の品揃え等凄いですね。
活気があふれてると感じました。

[765: 坪単価比較中さん]

このマンションが良いのは間違いない。
急速なインフレなど激変している時期だからこそ失敗できない方々が厳しい目を持った方が良いのも間違いない。
そう考えると、警鐘投稿にかぶせてくる、お花畑投稿が気になってしまいます。
私は申し込みますけど。

[766: 通りがかりさん]

1点質問ですが、このマンションから一番近いコンビニはどこですか？
ご存知の方は教えて下さい！

[767: ご近所さん]

距離的にはコーナンPROの先にあるファミリーマートが近いかなと思います。
それ以外だと、船橋希望中学校そばのセブンイレブンか、船橋交番の対面にあるファファミリーマートになります。

[768: 通りがかりさん]

>>767 ご近所さん

ありがとうございます。

[769: マンション検討中さん]

マンションてコミュニティなので、価値観が似た人達が集まりますよね。ここは無理に駅距離をとるのではなく、良好な住環境、特に子供の成長を見守りたい人達が集まりそう、という点でなんとなく波長が合いそうな気がしています。

[770: 通りがかりさん]

>>769 マンション検討中さん
同感します。環境重視の子育て世代が多そうなので、波長が合いそうですね。

[771: 匿名さん]

色んな情報があって検討に役に立っております。
もうすぐ5月ですね。皆さん良いGWを！