アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[1079: 匿名さん]

あれ？4LDKで6498万円だったら価格安くないですか？

[1080: マンション検討中さん]

最近ご購入された方に質問ですが、
部屋のカラーは何の色ですか？
(ナチュラル、ブラウン、コントラスト)
因みに、モデルルームはコントラストという色です。

[1081: 名無しさん]

>>1080 マンション検討中さん
モデルルームが素敵だったのでコントラストにしました。担当者の方はナチュラルも人気と言っていました。

[1082: 匿名さん]

>>1081 名無しさん
5月頃契約した際にカラーセレクトはもうできないと言われたのですが、最近の購入でもカラーセレクトできたんですか？

[1083: 名無しさん]

>>1082 匿名さん
すみません。もっと早い段階で購入しています。カラーセレクトできない方もいらしたのですね。混乱させてしまいす申し訳ないです。

[1084: 検討板ユーザーさん]

モデルルームのカラーがコントラストなので人気みたいですね。
カラーセレクトができなかった方はどのカラーか気になりますね！

[1085: 通りがかりさん]

>>1084 検討板ユーザーさん
カラーセレクトできない場合は、モデルルームと同じコントラストでした！

[1086: 口コミ知りたいさん]

>>1084 検討板ユーザーさん
うちは低層で選択肢がなくコントラストです。本当はナチュラルが良かったんですが、モデルルームで確認したら建具の色は真っ黒というより、ややブラウンがかった炭色で上品だったので、これも良い色だね、ってことで納得したところです。

[1087: マンション検討中さん]

>>1086 口コミ知りたいさん

コントラスト色のモデルルーム非常に素敵でした。

[1088: 通りがかりさん]

コントラストを選びました。
やはり人気色をモデルルームの色にするのではないかと思いますので、コントラストが人気なのかなと思います。床が暗すぎない色なので圧迫感もなく、何より高級感があって良いと思いました。

[1089: 通りがかりさん]

昨日ローンの相談でレジデンスに行きましたが、営業が「残りの1室は今日契約完売です」と言っていました。

[1090: マンコミュファンさん]

>>1089 通りがかりさん

情報のご共有ありがとうございます！

[1091: 匿名さん]

完売御礼

[1092: 匿名さん]

今は期を追うごとにどんどん値上げして竣工前完売を目指さないのが主流です（主に大規模物件）。旭化成さんがマンションデベではなく、ハウスメーカーだからこういう売り方だったのかもしれませんね

[1093: 名無しさん]

>>1092 匿名さん

入居半年前に大規模マンションが完売したというのは人気マンションの証拠だと思います。

[1094: 検討板ユーザーさん]

マンションホームページに
キャンセル待ちのご希望の方はお問い合わせ下さい
と書かれていますが、
今の時点でキャンセルってあり得ますかね？

[1095: マンション掲示板さん]

>>1094 検討板ユーザーさん
営業担当の方に聞いた方が確実だと思います！

[1096: 評判気になるさん]

販売始めて1年も経っていないのに完売！
おめでとうございます。

[1097: マンション掲示板さん]

竣工前完売、見事な結果を出しましたね。
旭化成さんの物件はよく売れてるイメージがあります。
契約された方々にとって完売になったのはとても嬉しいことですね。

[1098: 匿名さん]

200以上の竣工前完売は素晴らしい！
結果論として売り出したタイミングがよかったですね。本当に人気かどうかは、中古が出てきたときにわかるのでしょう。

[1099: 検討板ユーザーさん]

>>1098 匿名さん

確かにマンションが高騰している状況の中で順調に竣工前完売したのは良かったですね。ただ新築時人気だった物件は中古になっても人気だと思います。

[1100: 通りがかりさん]

某マンション評論家がこのマンション関連
動画の最後に「安心して買って良いマンション」と言いましたが、
販売結果がまさにその通りでしたね。

[1101: マンション検討中さん]

ここに住んでみたいと思えるマンションになるとよいですね。
完売おめでとうございます。

[1102: eマンションさん]

>>1098 匿名さん
まだ公式HP物件概要　先着順販売概要1戸とでてます。完売なら削除しないのでしょうか？

[1103: 匿名さん]

>1102　eマンションさん

掲載の情報は2022年9月5日現在のものです。

[1104: 名無しさん]

その先着順1戸は既に売れてますよ！
ただ情報が更新されていないだけです。

[1105: 匿名さん]

公式ホームページのメイン画面は
「完売御礼」となってますね！

[1106: 通りがかりさん]

入居半年前の大規模マンションの完売は見事です。入居前だと絶対売り切れないと思ってました。
10年前、レジデンス千歳船橋を契約したときは、3LDK80平米南向き5階以上で竣工後5700万でも売れ残ってました。今は魅力ある物件は売り手市場ですね。

[1107: マンションさん]

人気マンションですね！
完売おめでとう御座います。

[1108: 匿名さん]

完売素晴らしいですね

[1109: マンション掲示板さん]

竣工前完売か！
おめでとう！！

[1110: 匿名さん]

竣工前完売は喜ばしい事なのですが、もう少し値上げしても捌き切れたのでは？と思ったり…。

[1111: 名無しさん]

>>1110 匿名さん

確かに他の売主だったらもっと値上げしてゆっくり販売したかも知れませんね。

[1112: 通りがかりさん]

購入者の話は住民版でやれば？

[1113: マンション検討中さん]

>>1112 通りがかりさん
このくらいのお話はいいのでは？

[1114: 通りがかりさん]

>>1113 マンション検討中さん

全く同感です！！
因みに皆んな購入者かどうかは分からないですし…笑

[1115: マンコミュファンさん]

>>1114 通りがかりさん
そうそう、業者さんかもしれないし。

[1116: マンション掲示板さん]

>>1115 マンコミュファンさん

完売したマンションの掲示板に
業者さんがわざわざ投稿する理由はないですね。

[1117: マンコミュファンさん]

完売したんだから契約者のこんなコメントここで必要ないよ

[1118: 検討板ユーザーさん]

もう完売したんですね！
おめでとうございます。

[1119: 匿名さん]

昨日の写真を共有します。
アヴェニューフォートの外観も一部見えるようになってきました。
金曜日の集中豪雨の際に現地を確認してきましたが、問題ありませんでした。かなり雨に濡れましたが（汗）

[1120: マンション掲示板さん]

>>1119 匿名さん

素敵な写真ありがとうございます！かっこいい。
完成が楽しみです！！

[1121: 匿名さん]

南西側の棟で、玄関側の部屋に朝は陽が当たるのか分かる方いらっしゃいますか？朝日が入ったら嬉しいな～

[1122: マンション掲示板さん]

>>1121 匿名さん

色々言われるので住民板に投稿した方が良いと思います

[1123: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1124: eマンションさん]

>>1122 マンション掲示板さん
色々言う方はほっとけばいいと思います。
どっちでもよくない？笑
好きなように投稿すればいいじゃない。

[1125: マンション検討中さん]

>>1124 eマンションさん

おっしゃる通りです！
なぜかこのマンションが完売してから
色々言う方が現れましたね。笑
購入者ではないと思いますので、
温かく見守ってあげましょう。

[1126: マンション掲示板さん]

久々にマンションの建築状況見てきました。
サウスタワー？の壁面見ました月タイル貼りしてるように見えました。

[1127: 検討板ユーザーさん]

久しぶりにこの掲示板に来ましたが
9月に完売しましたね。
竣工前完売は素晴らしい！
旭化成さんおめでとうございます！！

[1128: 購入経験者さん]

14階建ての7-8-2号棟のほう、令和3年にコンクリートのサンプル採取を行っていて、令和5年に「希望ヶ丘団地7-8-2解体工事」との標題で、内容は令和3年に採取したサンプルの石綿使用状況に問題はないといったことが書かれてエントランスホールに掲示されてます。エントランスホールは3つありますが、そのうちの１つのみ。各室のリニューアル工事や空き家修繕工事は通常通り行われています。解体準備に入ってるのではないでしょうか。