アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[1064: 匿名さん]

確かに最終5部屋ですもんね！

[1065: eマンションさん]

SUMMOやLIFULLのサイトから販売情報が無くなりました！完売かな？

[1066: マンション検討中さん]

>>1065 eマンションさん
ギャラリーの方に確認したところ「完売した」とおしゃられ
また、モデルルームも近々クローズする予定だそうです。

[1067: 匿名さん]

>>1066 マンション検討中さん
入居が来年3月だから半年以上前に完売かあ。
手堅い物件とはみてましたが、予想以上に早かったですね。

購入された皆さん、良かったですね。

[1068: 評判気になるさん]

駅遠なのでどうしようか悩んでいたら、こんなに早く完売するとは。住環境も素晴らしいし、購入された方本当におめでとうございます。

[1069: マンションさん]

HPの物件概要では登録受付期間も抽選も終了。。
倍率の結果が気になりますね！

[1070: マンション検討中さん]

>>1067 匿名さん

大規模マンションが竣工数ヶ月前に完売することは
非常に良い結果だと言えますね！

[1071: 評判気になるさん]

完売おめでとうございます！

[1072: eマンションさん]

マンションHPはまだ更新されていないですが
恐らく完売ですね。
世田谷で価格安いマンションはもうないかも。。

[1073: 通りがかりさん]

概要、更新されてますね。
残り1戸ですか。
77平米で6500万って、悪くないですね…すぐなくなるのかな。

[1074: マンション検討中さん]

>>1073 通りがかりさん

坪単価安いですね！すぐ売れると思います。

[1075: 匿名さん]

残るなりの理由があるのかな？
世田谷＆このスペックの新築で坪280万以下は暫く出てこない可能性高いとは思うけど。

[1076: 評判気になるさん]

ギャラリーへ問い合わせをした方は完売したという話をされたみたいでしたが、キャンセルが出たということですか？

[1077: マンション検討中さん]

私も別件で問い合わせた時、完売したって伺いました。キャンセルでしょうね。

[1078: マンション掲示板さん]

最終期に満を持して売った4LDKの最安レベルでは？無理だけど、替られるなら替えてほしいって購入者いそう。

[1079: 匿名さん]

あれ？4LDKで6498万円だったら価格安くないですか？

[1080: マンション検討中さん]

最近ご購入された方に質問ですが、
部屋のカラーは何の色ですか？
(ナチュラル、ブラウン、コントラスト)
因みに、モデルルームはコントラストという色です。

[1081: 名無しさん]

>>1080 マンション検討中さん
モデルルームが素敵だったのでコントラストにしました。担当者の方はナチュラルも人気と言っていました。

[1082: 匿名さん]

>>1081 名無しさん
5月頃契約した際にカラーセレクトはもうできないと言われたのですが、最近の購入でもカラーセレクトできたんですか？

[1083: 名無しさん]

>>1082 匿名さん
すみません。もっと早い段階で購入しています。カラーセレクトできない方もいらしたのですね。混乱させてしまいす申し訳ないです。

[1084: 検討板ユーザーさん]

モデルルームのカラーがコントラストなので人気みたいですね。
カラーセレクトができなかった方はどのカラーか気になりますね！

[1085: 通りがかりさん]

>>1084 検討板ユーザーさん
カラーセレクトできない場合は、モデルルームと同じコントラストでした！

[1086: 口コミ知りたいさん]

>>1084 検討板ユーザーさん
うちは低層で選択肢がなくコントラストです。本当はナチュラルが良かったんですが、モデルルームで確認したら建具の色は真っ黒というより、ややブラウンがかった炭色で上品だったので、これも良い色だね、ってことで納得したところです。

[1087: マンション検討中さん]

>>1086 口コミ知りたいさん

コントラスト色のモデルルーム非常に素敵でした。

[1088: 通りがかりさん]

コントラストを選びました。
やはり人気色をモデルルームの色にするのではないかと思いますので、コントラストが人気なのかなと思います。床が暗すぎない色なので圧迫感もなく、何より高級感があって良いと思いました。

[1089: 通りがかりさん]

昨日ローンの相談でレジデンスに行きましたが、営業が「残りの1室は今日契約完売です」と言っていました。

[1090: マンコミュファンさん]

>>1089 通りがかりさん

情報のご共有ありがとうございます！

[1091: 匿名さん]

完売御礼

[1092: 匿名さん]

今は期を追うごとにどんどん値上げして竣工前完売を目指さないのが主流です（主に大規模物件）。旭化成さんがマンションデベではなく、ハウスメーカーだからこういう売り方だったのかもしれませんね

[1093: 名無しさん]

>>1092 匿名さん

入居半年前に大規模マンションが完売したというのは人気マンションの証拠だと思います。

[1094: 検討板ユーザーさん]

マンションホームページに
キャンセル待ちのご希望の方はお問い合わせ下さい
と書かれていますが、
今の時点でキャンセルってあり得ますかね？

[1095: マンション掲示板さん]

>>1094 検討板ユーザーさん
営業担当の方に聞いた方が確実だと思います！

[1096: 評判気になるさん]

販売始めて1年も経っていないのに完売！
おめでとうございます。

[1097: マンション掲示板さん]

竣工前完売、見事な結果を出しましたね。
旭化成さんの物件はよく売れてるイメージがあります。
契約された方々にとって完売になったのはとても嬉しいことですね。

[1098: 匿名さん]

200以上の竣工前完売は素晴らしい！
結果論として売り出したタイミングがよかったですね。本当に人気かどうかは、中古が出てきたときにわかるのでしょう。

[1099: 検討板ユーザーさん]

>>1098 匿名さん

確かにマンションが高騰している状況の中で順調に竣工前完売したのは良かったですね。ただ新築時人気だった物件は中古になっても人気だと思います。

[1100: 通りがかりさん]

某マンション評論家がこのマンション関連
動画の最後に「安心して買って良いマンション」と言いましたが、
販売結果がまさにその通りでしたね。

[1101: マンション検討中さん]

ここに住んでみたいと思えるマンションになるとよいですね。
完売おめでとうございます。

[1102: eマンションさん]

>>1098 匿名さん
まだ公式HP物件概要　先着順販売概要1戸とでてます。完売なら削除しないのでしょうか？

[1103: 匿名さん]

>1102　eマンションさん

掲載の情報は2022年9月5日現在のものです。

[1104: 名無しさん]

その先着順1戸は既に売れてますよ！
ただ情報が更新されていないだけです。

[1105: 匿名さん]

公式ホームページのメイン画面は
「完売御礼」となってますね！

[1106: 通りがかりさん]

入居半年前の大規模マンションの完売は見事です。入居前だと絶対売り切れないと思ってました。
10年前、レジデンス千歳船橋を契約したときは、3LDK80平米南向き5階以上で竣工後5700万でも売れ残ってました。今は魅力ある物件は売り手市場ですね。

[1107: マンションさん]

人気マンションですね！
完売おめでとう御座います。

[1108: 匿名さん]

完売素晴らしいですね

[1109: マンション掲示板さん]

竣工前完売か！
おめでとう！！

[1110: 匿名さん]

竣工前完売は喜ばしい事なのですが、もう少し値上げしても捌き切れたのでは？と思ったり…。

[1111: 名無しさん]

>>1110 匿名さん

確かに他の売主だったらもっと値上げしてゆっくり販売したかも知れませんね。

[1112: 通りがかりさん]

購入者の話は住民版でやれば？

[1113: マンション検討中さん]

>>1112 通りがかりさん
このくらいのお話はいいのでは？