アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[1023: 匿名さん]

>>1022 マンション掲示板さん

綺麗な写真ですね。有難うございます。
階段はコンクリートですね！
鉄骨階段だと、ドンドン、カンカン、時にドーンと大音響も響き渡りますので。

[1024: 通りがかりさん]

>>1023 匿名さん
この物件のすごいところは、マンションの背中側に相当気を遣ってデザインしてるとこですね。商業施設から見える側なので、タイル張りしたり上品な黒の手すりとかを使ってます。こういう丁寧な物件って本当に貴重だと思いますね。

[1025: マンション検討中さん]

1024さん、
確かにこのマンションの背中側デザインは力入れてますね♪
リーフィアレジデンス桜丘というマンションも背中側のデザインが綺麗ですが、多分このマンションと同じ理由だと思います。

[1027: 評判気になるさん]

[No.1026と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1028: 匿名さん]

MRから聞いた話ですが最終期も盛況のようですね。

[1029: 口コミ知りたいさん]

この地域は子育てにとってよい住環境はもちろんですが、自身の定年退職後を想像すると　これまた住みよい場所なのかも、、と思えてきました。
将来のことはわかりませんが、スーパー直結・バス停近い・緑が多い・図書館・プール・そこそこ広い公園がそろっているのは老後も魅力的に感じそうです。

[1030: マンション検討中さん]

子供が成長して、夫婦でのんびり生活するのにもいい環境だと思います。

[1031: マンコミュファンさん]

>>1029 口コミ知りたいさん

直結のサミットストアに行ってみましたが、
色んな品物を揃えていて良かったです！

[1032: 匿名さん]

駅遠でバス通勤が受け入れられるなら安くて良い物件ですね！

[1033: 評判気になるさん]

マンションホームページにて
臨時休業中というお知らせが出てますね。
最終期のスケジュールは延期になるかな？

[1034: マンション検討中さん]

晴れは自転車、雨はバス、雪は歩き、で行くつもりです。

[1035: マンション検討中さん]

最近このマンションを検討し始めたものです。
最終期は8月中旬からとなっていますが、中旬にMR見学に行っても間に合うのでしょうか？また、もうすでに良い部屋は売れてしまっているのでしょうか‥？

[1036: 通りすがり]

>>1035　マンション検討中さん

先着順1戸、最終期5戸です。間に合うとは思いますが、気に入る部屋が残っているか
MRに問い合わせされてはいかがでしょうか。

[1037: eマンションさん]

>>1035 マンション検討中さん

見学と事前審査のリードタイム考えるとギリギリかと！最終期は抽選なので対象５戸にいいのあれば申し込めるかと

[1038: 匿名さん]

>>1035 マンション検討中さん
割安な部屋も上層階の日当たりの良い部屋もあるはずです。だた良い部屋かどうかは各家族のご判断になるかと。
この辺りに土地勘のある方なら、とりあえずモデルルームの予約を取るべきと思います。時間も少ないとは思いますが、土地勘のない方なら先ずは現地に行ってみたほうが良いと思います。

[1039: 名無しさん]

>>1035 マンション検討中さん

契約会まではまだ時間があるので、
今なら間に合うと思います！

[1040: マンション検討中さん]

皆様アドバイスありがとうございます。8月中旬にMRに行ってみます。
それまでに事前審査もしておいたほうがよい、ということですよね。
また、できれば五千万円代の部屋があれば嬉しいですが、最終期ですし4900万円代の部屋は別として他は6千万円代になるのでしょうか‥。

[1041: 通りがかりさん]

>>1040 マンション検討中さん
平均坪単価285くらいので、広さや階数にもよりますが大体6500前後かなと思います。ただ半地下住戸とか壁ドンとかの外れ住戸がない物件なので、残りわずかとはいえ、予算の範囲内で選べば満足できるかなと。都内の新築にしては良心的な価格設定と思いますよ。

[1042: マンション住民さん]

環八の内側世田谷アドレスで新築マンションをこの値段で買える日はもうなさそうです。

[1043: マンション検討中さん]

>>1041 通りがかりさん
ありがとうございます。やはり、世田谷区アドレス、新築だと6千万円中盤くらいになるのですね‥初期費用として現金で用意しないといけないのは手付金(10％？)くらいでしたでしょうか。質問ばかりですみません‥