アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[842: 通りがかりさん]

>>840 マンション検討中さん

環境性能は参考程度で見てましたが、
あまりにも低いと良くないイメージは付きますね。

このコメントを読んで、スーモで他のマンションと比べてみましたがおっしゃる通りこのマンションの環境性能は高いですね。
いいに越したことはないと思います。

[843: マンション検討中さん]

最近マンション全体に価格が上がってますね

[844: マンション掲示板さん]

>>843 マンション検討中さん

どのマンションも高い時代です(・Д・)

[845: マンション検討中さん]

>>843 マンション検討中さん
首都圏の新築平均価格が6300万円ですからなあ、ここの割安感が際立ちますね。。サミットの容積をもらってる効果は大きいですね…

[846: 匿名さん]

>>843 マンション検討中さん

当面の建築費高騰は確実で、
新築は少なくても数年は下がらない、
また、仕様のコストカットとコンパクト化は加速する。

これが暫く続くと思います。。

[847: eマンションさん]

>>845 マンション検討中さん

東京都23区だと8400万円くらいです笑笑
マンマニさんも容積のお話ありました！

[848: マンション評価さん]

>>843 マンション検討中さん

将来的には人口減少で東京23区のような大都市圏以外は
値下がりしそうだと思いますが何年後かな~

[849: 通りがかりさん]

>>848 マンション評価さん

1週間程前に撮影した写真ですが共有します（午後2時頃撮影）。
アベニューフォートのサミット側の部屋（3階以上）は日差しが入り明るくなりそうです。
シーズンフォート1階の専用庭付近の造成工事を行っており、たまたまフェンスを外していたタイミングだったため緑道側の際から写真を撮ることができたので添付します（現在はフェンスが設置され同じように見ることはできません）。
シーズンフォート前の木々の写真も掲載します。大きな樹木は団地の敷地内にあり、無料で窓から自然を感じられるのは団地があることの恩恵かと感じます。

[850: 匿名さん]

>>849 通りがかりさん

シーズンフォートの1階専用庭の画像は
とてもとてもユニークですね！
こういう写真は検討する側も嬉しいし参考になります。
ありがとうございます！！

[851: 通りがかりさん]

今日アド街見てたら経堂でしたが、あんなに食が充実している駅とは知りませんでした。
このマンション、最寄りはちとふなですけど経堂も使いやすい位置ですし、駅力が高い駅が近くにあるのは強いですね。

[852: 口コミ知りたいさん]

>>849 さん

写真ありがとうございます。
1階の専用庭に階段があって部屋が上がっているので、
色んなメリットがあると思います。

[853: 口コミ知りたいさん]

>>851 通りがかりさん

確かに経堂駅前はロフト、OdakyuOX、無印良品、ライフなどが充実してますね。
また、たい焼き屋さんなどおしゃれな個人店の多いので、立ち寄りたい場所があるのも商店街らしいなと思いました。

[854: 通りがかりさん]

>>849 通りがかりさん

近くに住んでいないので助かります。
ありがとうございます。

[855: マンション検討中さん]

>>854 通りがかりさん
そういえば、こないだアド街で経堂やってましたよ、ご参考ください。

[856: 通りがかりさん]

先着順はいつの間にか1戸だけになりましたね！

[857: 検討中]

住宅ローン減税の環境性能分類はどれにあたりますか？
ホームページみてもわからなかったのでどなたか教えてください。。

[858: マンション大好きさん]

>>857 検討中さん

ZEH水準省エネ住宅か省エネ基準住宅かその他かという分類のお話でしょうか？？
この内容については
5月初旬にモデルルームで聞いた時は
まだ決まってないとの事でした。

[859: マンション検討中さん]

>>858 マンション大好きさん

情報ありがとうございます。そうです、上限額がいくらになるか知りたかったです。
竣工しないと決まらないのですかね。

[860: 口コミ知りたいさん]

>>859 マンション検討中さん
私も気になっていますが、担当営業の方が未定と言っていました。早く知りたいですよね。

[861: eマンションさん]

>>859 さん

他のマンションを見てる限りでは、
竣工前には決まるはずです！

本マンションのホームページにある
<東京都マンション環境性能表示>中で、
設備の省エネ性という項目が満点ですので
良い結果が出るのではないかと予想はしております。