アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[682: 匿名さん]

最多価格帯が6200万と6400万ですから、若干上がっている感じがしますね。金利だったりコロナだったりもあって、販売数は減っているのかなと思いますが、販売側が絞っている側面もあるかと。もう完売は問題なくできると考えて、売り急ぐことはせず、利益の最大化を狙っているのではないかと思います。

[683: 通りがかりさん]

本日10時30分頃の南西棟の写真です。7～8階位まで出来上がっていました。
また敷地北東側からサミットに向けて撮影した写真も共有します。サミット開店まであと2週間ですね。近くに西松屋やユニクロもあり、小さい子どもがいるので魅力が大きいですね。

[684: マンション掲示板さん]

>>683 通りがかりさん

お写真いつもありがとうございます！
大変参考になります。
サミット大きい！しかし2階テナントはなさそうですね。当初は作る予定でしたが、テナントが決まらずに2階を無くすよう変更して建設したのでしょうか？100均や生活雑貨やクリーニング屋が入ったらいいなぁと思っていたので、そこだけは残念です(泣)

[685: 通りがかりさん]

サミットは4/6オープンですね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000214.000047928.html

[686: 匿名さん]

>>685 通りがかりさん
おお～、サミcafeありますね！
しかも、中二階ってことはマンション直結でカフェがあるようなものですか。
テラス席もあるみたいだし、これは魅力的ですね

[687: ご近所さん]

コーナンPROも工事が始まったようで。こちらは6月開業の予定ですね。

[688: 通りがかりさん]

シーズンフォート前の壁泉に関して、情報を得たので共有します。老朽化のため給水は停止し、壁泉上部を緑化するなど改修するとのことです。

[689: マンション検討中さん]

ここ、値段設定がかなり良心的じゃないですか？世田谷の僻地、駅距離だけが弱点なんでしょうけど、バス停目の前だし、3駅使えるし。URの再開発がどうなるか、将来的に楽しみもありますね。

[690: 匿名さん]

サミット、いろいろ楽しみです。

https://www.ryutsuu.biz/store/o032349.html

[691: 通りがかりさん]

>>681
先週土日に申込みを締め切った住戸価格を見ると、100～200万円程度は値上がりしているようです。
現在の建築資材高騰や物価上昇の状況、金利動向等を考えると、今後も値上げすることはあっても値下げすることはないのではと思います。
ごみ置き場上の4,998万円の住居は、現時点でもかなりの抽選倍率が予想されるようです。この住居は最後の最後に販売されるようなので、アトラスシティをかなり前向きに検討されている方は早めに決めて良いかと思います（条件の良い住居は既に売れてしまっていると思いますが‥）。

[692: 評判気になるさん]

>>689 マンション検討中さん

曲がりなりにも環八より内側で、徒歩15分圏内です。
駅遠ではありますが、「僻地」はあたらないかと。。

[693: マンション検討中さん]

アベニューフォートだとアップス横の桜が見れていいですね。中層階なら葭根公園の桜も見えるのかな？

[694: 通りがかりさん]

一昨日19時頃に撮影した写真ですが載せておきます。
サミット内部に様々物品が納入されていました。
サミットのメインの出入口は都道側（敷地北側）です。区道側（東側）にも一部出入口はありますが、商住一体開発の恩恵か、マンションとの距離も十分確保されていました。

[695: マンション検討中さん]

テナント楽しみにしてたのにほぼスーパーだけかぁ…

[696: マンション検討中さん]

>>695 マンション検討中さん

私は密かにサミカフェが楽しみです…

[697: 第1期契約者]

>>695 マンション検討中さん
確かに「大型商業施設」なんて言うので、私も100均や生活雑貨店やカフェ等が入るのかなぁ…と期待しちゃいましたが、モデルルームへ見学に行った方は皆さん同じだと思いますが、アトラス販売の方は最初から「サミット以外特に何も聞いていない」と言っていましたよ～

[698: マンション検討中さん]

サミットだけでも良いと思いますが、100均もあったらもっと嬉しいですね！

[699: 匿名さん]

モールみたいになると便利ではありますが、車が増えて渋滞が起きたりで住環境的にはマイナスの面もありますよね。
利用頻度が高いスーパーくらいの方が、住民にとってバランスいいという考え方もあるかと思います

[700: マンション掲示板さん]

サミットが出来てホームセンターが出来て、近隣の商業施設が活性化されたら、集客が見込めるので他の商業施設も出来るかもしれませんよね！将来に期待です！

[701: 近隣住民]

>>700 マンション掲示板さん
ホームセンターと言ってもコーナンPROなので主に建築職人の方に向けたプロ・セミプロ用の専門的な商品が多いみたいです。職人の方がお仕事前に立ち寄れるように開店時間は早朝からとのこと。本格的にDIYをしたい方には重宝しそうですが、普通の日用品ならサミットで事足りそうですね。