アトラスシティ世田谷船橋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

世田谷区船橋六丁目の旧朝日ブリンテック跡地。
区内でも指折りの住環境を誇る希望ヶ丘エリアにマンションと商業施設の複合開発が展開します。
本物件について情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1他
住居表示 東京都世田谷区船橋6-27
交　　通 小田急線千歳船橋駅徒歩18分、京王線上北沢駅徒歩18分

構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造　地上10階建
延床面積 17,067.36㎡
建築面積 2,785.04㎡
敷地面積 5,737.91㎡
（以上は共同住宅部分の数字）

建築主 旭化成不動産レジデンス株式会社開発営業本部、大和ハウス工業株式会社東京本店、住友商事株式会社不動産投資開発事業部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/15
完成予定 2023/01/15

備考 プロジェクト総延床面積 19974.53㎡　総建築面積 5726.24㎡ 総敷地面積 9987.94㎡

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【公式URLを追加しました。2021.5.3 管理担当】

[282: eマンションさん]

悩んでいる時は買わない。シンプルで良い判断です。

[283: マンション検討中さん]

>>279 マンション検討中さん
正式な申込登録は11月27日?12月4日、抽選会が締切日の12月4日、当選したら翌日5日に重説、11,12日で契約
↑配布された資料では12月頭まで1期の申込み可能となっていますよ

>>281 通りがかりさん
説明会の後にメールが来たので、理由を添えて2回目キャンセルしたい旨返信したのですが5日経っても音沙汰なく、フリーコールに電話したらキャンセル処理されてませんでした
見込客から外れたので塩対応なのは構わないのですが、待ってる方が沢山いて取消処理を早めに対応いただけないのは残念に思いました

[284: マンション検討中さん]

>>281
どこで悩みましたか？
もしよろしければ教えてもらいたいですが…。

[285: 通りがかりさん]

>>283
そんなこともあるのですね。
うちは、キャンセルする旨を伝えた後に、どのようなところがネックでしたか？というメールが来て お返事したあと すぐにキャンセル承りましたという流れでした。営業さんによるんですかね？

>>284
悩んだのは、物件に対してではないです。
アトラスはとてもいい物件だと今も思ってます。
うちは住み替えの検討で、もう10年くらいは今の家に住もうか？そのあと、地方に行くのも楽しそうかもね？ということになりました。
参考にならずすみません(T_T)

[286: 評判気になるさん]

営業さんによってレスポンスが早い遅いの対応があるかもしれないですね。でも購入意思がないお客さんに対しても、返信をするなりしっかりした対応をして欲しいです。

[287: マンション検討中さん]

隣のURマンションの存在感が大きいです
西側にあるので実際アトラスの南西テラスから見えるので風景としては残念です
他にも近隣にURが何件がありますが年数が経ってるようで空き家が多いようでした
なので夜は静かで人通りは殆どありません
いずれも敷地が広く立派なケヤキの樹が多くあります。いつか建て替えと整備されればとても綺麗な街になるのではと想像してます。それがいつの日なのか
私も悩んでる1人です

[288: マンション検討中さん]

確かに14階建てのURマンションの存在感は大きですね。まだ現地に行ってない方は是非現地に行って確認する必要があると思います。

[289: 評判気になるさん]

ここのURはテニスコートあるくらい敷地広いから建替えしたら雰囲気まるっと変わるね。桜上水は駅近だから建替えできたけど、この立地は難しそう。

[290: 評判気になるさん]

URが土地を売却して他のマンションが建つか、あれだけの敷地なので工場などが建つか。

[291: マンション検討中さん]

工場は最悪ですね…。

[292: マンション検討中さん]

希望ヶ丘と言う場所なので工場はないと思います
希望を持てなくなる

[293: 評判気になるさん]

>>292 マンション検討中さん

確かに！！

[294: マンション検討中さん]

UR気になりますよね。治安が悪い感じはしなかったのですが、地元の方から見てどうなんですかね？

[295: マンション検討中さん]

>>294 マンション検討中さん

地元民ですが治安含めて悪いということはないですよ。
となりの希望ヶ丘公園にもURにお住まいだと思われるお子さんや親御さんも多数来られてますが、不安を感じるようなことはまず経験したことはありません。
安心して遊ばせられる環境があることが世田谷区の良さだと思います！

[296: マンション検討中さん]

>>295 マンション検討中さん
早速、ありがとうございます。世田谷区内での住み替え検討中です。地元の方の住み替え検討も多いようにお見受けするので、住みやすい地域なのだと思います。

[297: 名無しさん]

>>290 評判気になるさん
工場はないでしょうね。用途地域は第一種中高層住居専用地域ですから、立つならマンション。ただ、高さ制限は30m、なので10階建くらいの高い建物は建つ可能性あります。緑道側に何を持ってくるか…ですが、この公園はURと世田谷区が協議して作っているスペースみたいなので、行政がある程度は介入してくれるんじゃないか、と期待。

[298: マンション検討中さん]

敷地の規模から考えて、1000は無理でも800戸規模のマンションを建てるのは余裕だろうな。駅遠だけれどマンション価格がこれだけ高くなれば、都心は無理でも23区内でと思う層には売れそう。その時にはバスも便数増えると期待だ。

[299: 評判気になるさん]

>>298 マンション検討中さん

西武池袋線の石神井公園駅と西武新宿線の上石神井駅を挟む場所にブリリア石神井公園アトラスという800戸規模の大規模マンションが建ちますよね。どちらの駅に出るにしても徒歩15分から20分ほどかかり、千歳船橋駅と八幡山駅のちょうど真ん中にあるアトラス世田谷船橋と似ているなぁと思っていました。
もしかしたらURの場所もアトラスで大規模マンションを建てたりして。

[300: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[301: 通りがかりさん]

>>300 周辺住民さん
どなたも邪魔など早く壊せなどとは言っていないのでは？喧嘩腰は良くないですよ。皆仲良く暮らしましょう。