プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん
ここも、仕様がどうであれ、外観があれでも、瞬間蒸発しそうですね。倍率高そう。

[422: 匿名さん]

>>420 匿名さん

うーん、城南、城西で今あるんですかね。
多分、70平米で手頃なお値段って世の中的には1番買い手が多い層でしょうから早く動かないと厳しいですよね。

プラウド渋谷本町とかは70平米9000万くらいからありましたけどそれだと予算オーバーな感じでしたか？

[423: 匿名さん]

>>413 匿名さん
ホームで待っていると次々上下線を電車が通過していく笑、なのに電車はあと5分以上も来ない泣…

同じく・・・代田の現地を見て、サイトのイメージとのあまりのギャップに肩透かしを食ったうえ、帰りの梅ヶ丘駅ホームで寒風に吹かれ、通過していく電車を次々と見送り、各停駅のわびしさを実感しました。大手町通勤にとって、小田急沿線も検討中ですが、運行ダイヤを理解しておくべきですね。満点の理想なんて、難しい笑

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん
東急線は近距離輸送が多いので各停が半分以上あり急行も停車駅が多いダイヤです。ですが小田急は町田、海老名、厚木とか遠距離中心なので各停は全本数の三分の一以下。快速、急行、準急、各停(+特急ロマンスカーw)が順番に運行されるので各停駅は厳しいのでしょうね。

[425: 匿名さん]

>>422 匿名さん
諸費用込み億は庶民には辛いですね(泣)
億の物件がポンポン売れて皆さんすごいなぁーって思ってます

[426: 匿名さん]

東急沿線で、これからプラウドとモリモトの計画があるので、そっちを待ってみます。

[427: 匿名さん]

>>426 匿名さん

新しい計画あるんですね！
洗足のプラウド、都立大のピアースとは別ですか？

[428: マンション検討中さん]

代々木上原徒歩8分のプラウドが坪650万。
隣駅の東北沢徒歩3分のリーフィアが630万。
隣駅の下北沢駅徒歩11分のグランドメゾンが580万。
隣駅の世田谷代田のプラウドは。。

[429: 匿名さん]

>>426 匿名さん
予算いくらで考えてるんですか？

[430: マンション掲示板さん]

年末にホームページが立ち上がったのに既に400レス超えって凄い。

[431: 名無しさん]

新宿ー南新宿ー参宮橋ー代々木八幡ー代々木上原ー東北沢ー下北沢ー世田谷代田ー梅ヶ丘ー豪徳寺

[432: マンション検討中さん]

>>431 名無しさん
小田急線ですね笑　千代田線版。こっちは特に物件ないですよね。
赤坂ー乃木坂ー表参道ー明治神宮前(原宿)ー代々木公園ー代々木上原ー東北沢ー下北沢ー世田谷代田ー梅ヶ丘ー豪徳寺

[433: 小田急ユーザーさん]

>>432 マンション検討中さん
代々木上原にプラウド2件、表参道にアトラス、のぎあかには新築なしだよね

[434: マンション検討中さん]

>>431 名無しさん
参宮橋に2物件くらいありましたよね、ブランズとなんだっけ

[435: 匿名さん]

>>416 匿名さん
世田谷線と小田急線は検討層が交わることはないんじゃないか

[436: 匿名さん]

>>434 マンション検討中さん
清水総合開発のやつですかね

[437: マンション検討中さん]

>>428 マンション検討中さん
並びで考えると単価えぐいなこの辺り

[438: マンション検討中さん]

>>437 マンション検討中さん
まあわかっちゃいたけど笑

[439: 匿名さん]

自分も然りですが、皆さん選択肢がなくて困っているようですね…
設備がどうの、外観がどうのと言われながらもこれだけ注目されている訳ですから、結局は需要に押されて高値が続く、という構図が続きそう。

10分以上の駅遠、定借等の大きなデメリットが無い限り、お値頃品に巡り合える可能性は低いということでしょうか…

その両方のデメリットが掛け合わさってしまっているブ◯ンズシティ世田谷中町あたりだと、皆さんさすがに検討外？
自分はパスなんですけどね。笑

[440: eマンションさん]

小田急線の南側は一種低層が多いから物々しい物件多いね。上原駒場代沢代田豪徳寺宮坂