プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[281: マンション検討中さん]

>>265 購入経験者さん
「世田谷ライフには、低層が似合う。」ってかっこいい。
雑誌の世田谷ライフの表紙見出しみたい笑

[282: マンション検討中さん]

>>279 口コミ知りたいさん
世田谷代田駅使ってますが、嫁が新宿まで通勤で10分ちょいでそんなに混んでないから満足してるし、自分は赤坂まで16分くらいなんで便利に使えてます。千代田線直通電車じゃなくても次の下北沢で降りて同じホームの同じ線路に来る電車に乗れば良いだけだから楽ですよ。

[283: マンション検討中さん]

>>277 匿名さん
由縁別邸行ってみたい！

[284: 通りがかりさん]

そもそも、小田急の各停駅はロマンスカー、快速急行、急行や準急、通勤急行、通勤準急が通過するので、複々線になったとはいえ、個人的にはイライラします。いつまで待てば、ホームに停車してくれるのか。

[285: 匿名さん]

KALDINOいいですよね。カルディ発祥の地だからこそ

[286: マンション検討中さん]

>>285 匿名さん
クピドのアップルパイおいしいし映えますよね笑

[287: 世田谷区魂さん]

>>283 マンション検討中さん
代田に出来てたんだ！今年の9月末か、知らなかった。
https://www.fashion-press.net/news/63623

[288: マンション掲示板さん]

年末ギリギリに見つけた笑
第一種低層地域・高台・低層プラウド、敷地は広いが49戸、広い間取り中心。書いてあったけど富裕層に刺さりそうな物件ですね。気になる

[289: マンション探し中さん]

>>268 購入経験者さん
築9年の中古が、坪750万円か…
さすがプラウドブランド、すごいな。。

[290: 購入経験者さん]

プラウド上原を見てしまうと、築浅のパークコート渋谷大山町ザ・プラネも、かすんでしまう。ただ、プラウドも、物件によって、グレードの差があまりに大きいから。プラウド上原は別格も別格も。代田は、外観を見てのとおり。感動、サプライズはありませんでした。

[291: マンション検討中さん]

まだ販売始まってないのに盛り上がり凄いですね。

[292: 匿名さん]

>>102 評判気になるさん
年末のマンション番付でもかなり上位でしたね。都心距離×広さ・グレードが低層マンションのひとつトレンドであることを証明した事例でしたね。

[293: 評判気になるさん]

住宅ローン控除期間緩和もありましたし、2021年こそは住まい決めたいって人多そう。私もしかり笑
家時間が増えすぎて狭古はつらい、、　早期に情報取りたい熱の高まりの背景は想像できますね

[294: 匿名さん]

マンションの“格付け”といい、住みたい街ランキングといい、突っ込みどころいっぱい！？

[295: マンション掲示板さん]

小田急沿線で探してるご家族は、もう供給予定ないようだしここの案内が始まったら情報が出揃いますね。上原、東北沢、代田、経堂、成城か。2021年が楽しみですね！

[296: マンション検討中さん]

良いお住まい探しを！笑

[297: 匿名さん]

>>288 マンション掲示板さん
楽しみですね！戸数少ないから早めに案内会行きたい

[298: 買い替え検討中さん]

>>296 マンション検討中さん
明けましておめでとうございます！皆さんと意見交換しながら良い部屋に巡り逢いたいと思います（最後はライバルになってしまうのでしょうが…）2021よろしくお願いいたします！！

[299: マンション検討中さん]

ここは多分小田急沿線、世田谷、プラウド好きが集まってるのでより一層盛り上るのかもしれないですね。

[300: 匿名さん]

>>299 マンション検討中さん
地元民、沿線住民にとっても"待望の"ですもんね。

[301: 匿名さん]

スレ読んでて、誰が住んでようが知ったこっちゃない、キャピタル狙うだけ、高いところに住んで街を見下ろすのが優越、パーティースペースとか華やかな共用部があって自慢できる物件しか住みたくない、中受・お受験にいい環境以外は子供に良くない、みたいな競争に生きるタワマンや文京区のスレと違って、穏やかな方が多そうですね。

[302: 匿名さん]

タワマンとか文京区のスレってそんなに治安悪いんですか？笑
確かに、す◯ふのタワマンのスレとかは、よくケンカしてる人いますけど。
世田谷の治安を象徴してるのかもしれませんね。笑

[303: 口コミ知りたいさん]

ここは平和で良いですよね。おっしゃる通りそういう方が好む場所なんでしょうね。

[304: マンション検討中さん]

>>298 買い替え検討中さん
気持ちが良いですね、こちらこそよろしくお願い致します！

[305: マンション検討中さん]

>>303 口コミ知りたいさん
落ち着いた環境を好む方は落ち着いた方が必然的に多くなるって感じですか、良いですね。

[306: マンション検討中さん]

そこまで、平和かは疑問ですね。他の会社をディスって、プラウド以外受付け無いマウンティング好きの人も少数いらっしゃるのでご注意を。
しかし、他のエリアのような無駄な競争をしてる雰囲気はほとんどないのでいいですね。

[307: マンション検討中さん]

高額物件は高収入な人が集まるから、所得にも心にも余裕がある傾向にあるんでしょうね。私の身の程にあってるかは……笑

[308: 匿名さん]

収入、属性が高いと、管理組合の総会で口うるさい、カネに細かい御仁が必ずでてきます。高額物件の「その後」を見ると、メンテの良さと比例しないマンションも。集合住宅は住んでみないと、わからない。高額物件イコール高品位物件にあらず。

[309: 通りがかりさん]

300レス超か。なかなか

[310: 匿名さん]

>>308 匿名さん
思い込みと確率論でしかない話書いてるけど、あなたのような否定的なコメントが少ないここは住人の質も良さそうな確率が高いですね、ということかと思います。

[311: 匿名さん]

盛り上がってて落ち着いてるって非常に良いですね。皆さん言うように、世田谷の第一種低層住居専用地域を表してるのでしょうか？笑

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん否定的なコメントが少ないここは住人の質も良さそうな確率が高いですね、ということかと思います。

何の根拠もないコメント

[313: 匿名さん]

否定的というか、マウンティングしたいがために、批判ばっかりの発言も多いので、そんなことないと思いますよ。

[314: 購入経験者さん]

いつの間にか、本題からどんどんそれていますね。
思い込みのコメントの応酬で。

[315: マンション検討中さん]

表参道の再開発すごいですね、デザインに興奮しました。表参道、原宿使いたくて小田急沿線選ぶ方は少ないのかな

[316: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん
表参道使いもいるかもですが、赤坂・霞ヶ関・日比谷大手町辺りのビジネス街への通勤で選んでる方は多いイメージ。
でも代々木上原とか原宿表参道みたいなお洒落エリアを食事ショッピングで普段使ってるんかな。

[317: 匿名さん]

小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
どこからも遠いな。。。しかも、小田急の各停。。。
外からはくる人は少なさそうですね。近隣の方が中心でしょうね。リセールも同じかな。

[318: 匿名さん]

リセールを気にせず・・・そうなると、地元の方、中心でしょうね。
同じ小田急沿線だからといっても、成城から経堂にお住まいの方が、
梅ヶ丘に新居を求めるとは考えにくいような。
以前のダイヤより改善されたとはいえ、各停駅という点も判断の分かれ目。

[319: マンション掲示板さん]

小田急線は駅10分圏が希少だから、考え方が他の沿線とは少し違うかもですね。
経堂のパークハウスも駅9分、代々木上原のプラウドが駅8分、好調に完売したプラウドも祖師ヶ谷大蔵駅8分だったし。代沢のグランドメゾンは下北沢駅11分でしたしね。

[320: 名無しさん]

豪徳寺から世田谷代田までの駅は物理的な都心距離が近いから全く不便せず住めてるけどなあ。喜多見以降の駅とはまた違うと思う

[321: 匿名さん]

駅にこだわりないんだ。

[322: 匿名さん]

世田谷区内でも小田急線は田園都市線や大井町線にいがちなマウンティング癖のある人は少なそう。

[323: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん
定性的ですが言いたいことめっちゃ分かります笑

[324: 口コミ知りたいさん]

東急線だからある程度はいて当然でしょ。でも、このスレッド見る限り、小田急も変わらないけどなあ。京王なら安全地帯かも。

[325: 匿名さん]

世田谷も広いですからね。
東急がプライド高いのはさておいて、京王VS小田急ってどうなんですかね？

[326: 匿名さん]

>>325 匿名さん
東急世田谷線、京王井の頭線、小田急線、京王線の世田谷区の街はそんなにライバル関係にないと思いますね。
田園都市線と大井町線の世田谷区は世田谷区というよりも東急文化圏の街なので、それ以外の沿線の世田谷区よりも東急沿線の目黒区大田区の方が同じ文化圏だという認識だと思います。

[327: 匿名さん]

文化圏とは、たいそうな。中高一貫校で、東急各線から通学していた城南のクラスメイトたちで、そんな認識の違いを意識したことはなかったけど。むしろ、京王線と小田急線でそれぞれ通学していた連中が、どっちが都会だった、などと、他愛無い口げんかをしているのを、東急沿線組が面白がって見てたなあ。

[328: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだ、不動産関係者は、東急、小田急、京王を“序列化”したがる。

職場でもあるある。自宅はどこ？　何線で通ってるの？　

[329: 匿名さん]

世間一般に植え付けられているイメージだけど、
東急>小田急>京王が基本概念で、さらに
東横線>田都線>目黒線>大井町線>>世田谷線という東急内の序列がある

もちろん、ピンポイントで世田谷区だと成城や岡本・瀬田、目黒区だと青葉台といった別格地域はあるけどね

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
世間一般に植え付けられているイメージ…
では無くあなたのイメージですね。
あなたの思っているイメージを否定するものではありません。
ただ、主語が大き過ぎますね。