プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1921: マンション検討中さん]

サイトで間取り、価格公開されましたね。
なんとも言えない絶妙な価格

[1922: 匿名さん]

価格表、目が点になりました笑。少ない戸数で、競合物件もないので、かなり貪欲な値付け。これなら、もっといいブランド中古が買えますね。

[1923: マンション検討中さん]

３LDKはともかく２LDKにこの価格出す人いるんですかね…

[1924: 匿名さん]

新築ならこの価格は納得だと思いますが、中古だと少し考えますね。

[1925: 匿名さん]

静謐の低層のこだわりは、モデルルームの動画で伝わってきました。ただ、リビングに壁かけエアコン２台は、いささか…。従来の世田谷プラウドは天カセ標準だったかと。シートフローリング採用も、意外でした。収納は良いと思いました。

[1926: 匿名さん]

壁掛けもシートフローリングも20年前だったら低仕様扱いだったかもしれないが、今や製品も改良されていてむしろ主流になってますね。

そんなところで物件の良し悪し判断してる時点で、時代遅れかと…

[1927: 匿名さん]

今更価格が高いとか言ってる人は、真剣に検討してない証拠ですね。
土地が少なくなってきて、世田谷もそれなりな人じゃないと住めなくなっているということ。
賃料見ても、うだつの上がらない万年課長クラスでは厳しいのが現実。

[1928: 匿名さん]

寿司マンションだけどね

[1929: 匿名さん]

値段、世田谷エリアの他の物件と比較しても、総合的許容範囲ですね。ただ、今更ですが、三階に上がるには、中庭階段のみ？雨の日、足腰衰えたら、どうしよう？この点、冷静に考えてみます。

[1930: 匿名さん]

時代遅れねえ。。。苦しい言い訳ですね。
確かに、低仕様が主流。まさに横並びの業界。

[1931: 通りがかりさん]

梅ヶ丘9分という立地がイマイチなんだよな
不動産は立地なんだよ！

[1932: 匿名さん]

世田谷自慢もいいけど、目黒の住人に笑われそう。
東急世田谷、小田急世田谷、京王世田谷。広いから、いろいろな層が住んでますし。

[1933: 買い替え検討中さん]

プラウドなら、全戸トランクルームは当然かと思ったのに…

[1934: 匿名さん]

今日も盛り上がってますね。物件見にお客さんめちゃめちゃ来てましたね。

[1935: 匿名さん]

ホームページに公開された建物ムービー情緒的で心動かされました、、なかなかやりますね笑

[1936: マンション検討中さん]

>>1930 匿名さん
明らかに1人、10年くらいマンション見てない人が潜んでるね。
今時坪600-700くらいは出さないと突き板フローリングにはならないよ。（モリモト除く）
そしてエアコン無しの物件も増えてきた。
さらに価格帯下がるとトイレはタンク付き、、
その辺の賃貸よりヒドイ仕様。

[1937: 匿名さん]

>>1936 マンション検討中さん
わかります。こういう知ったかぶりしたいドヤ顔の人が一定現れますよね(笑)
該当する具体的な物件名と広さ価格と設備仕様について記載すればいいのに。。実際ないから書けないんでしょうが

[1938: マンション検討中さん]

>>1935 匿名さん
THE COURTと四角いロゴの意味をこの動画見て初めて知りました。認識してなかったので、なるほどなあってなりました笑

[1939: 匿名さん]

>>1933 買い替え検討中さん
最近そんな物件ありましたっけ？どこの物件のこと言ってますか？

[1940: 匿名さん]

大台に届きそうな価格帯というのに、やはりフツー。ま、MO社よりはいいっか。