プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1701: 匿名さん]

>>1697 匿名さん
おっしゃるとおり、よく考えたら気が変わる程度の人は購入すべきではないですが、大多数の方はよくよく考えて、また自分がどういうリスクを抱えているかもちゃんと判断した上で、複数の物件を比較検討して決断を下していると思いますけどもね。「一歩引いてみろ」とか「冷静になれ」って、なんだか他人を馬鹿にしているような気がしますけど？

[1702: 匿名さん]

＞＞1699 匿名さん
むしろ歳をとると駅近のほうが良くなりますよ。
ただし、実家が駅から徒歩２０分以上で２０年以上も過ごしていたので、本物件の１０分前後は個人的には全然余裕です。

[1703: 匿名さん]

>>1700 マンション検討中さん

お値段はルーフテラスも付いてるので仕方ないですが3LDKじゃないのが惜しい…って間取りですね。
あのルーフテラスは見晴らし良いだろうなぁ。。

[1704: 匿名さん]

駅１０分は駅遠とまでいかないにしても、物件によっては微妙。
まあ、地下住戸、メゾネットでなければ、大きなリスクはないかと。
リセールなんか、まったく念頭にないにしても、この１年の狂乱相場で、
マンションを買ったことが、のりのち、吉と出るか凶と出るか。

[1705: 匿名さん]

まあ、毎年、毎年、今年買った人は高値掴みってのを更新中ですから支払いが出来て老後も生活出来る資金を貯められるのならば良いのでは？

他人と比較しても仕方がない。
あの世にお金は持っていけない。

いいと思う物件を買うのみ。

[1706: 匿名さん]

>>1701 匿名さん

失礼しました。コロナ禍で、海外旅行も行けず、外食も減って貯蓄がふくり上がった方々も、こちらのターゲット層にはたくさんいらっしゃると思うので、ちょっと冷静になってみるのもよいかと。
また、マンション検討してる時って、結婚準備と同じで、いろいろ麻痺してることもあると思いますし。いい意味で。ほんと楽しいですよね未来のマイホームの検討って。

[1707: マンション検討中さん]

>>1686 マンション掲示板さん
結局どこから予約できるんですか？オンラインの案内会は。オンラインの後にモデルルームって流れですもんね？

[1708: マンション掲示板さん]

>>1690 匿名さん
そうなのかもしれませんね。申込ってなにが必要なんですか？身分証と印鑑？

[1709: マンション掲示板さん]

>>1698 匿名さん
仰る通り即完はするんでしょうね。富ヶ谷上原代沢代田成城、小田急の一種低層は絶えず需要ありますからね。1/3000人が何を言ったところで着々と手続きを進めてる人は現にいるわけですからね。

[1710: 匿名さん]

>>1694 匿名さん
たしかに世田谷・低層・プラウドの所有権マンションってだけでだいぶパワーありますからね笑

[1711: 匿名さん]

>>1707 マンション検討中さん
エントリー限定サイトに大きく予約ボタン掲載されてましたよ。サイトを覗いてみては？

[1712: マンション検討中さん]

>>1710 匿名さん
低層マンション好きって一定数いますよね笑
敷地の綺麗さと規模感は好みですね

[1713: マンション検討中さん]

>>1700 マンション検討中さん
要するに坪720万円ってことか。低層プラウドシリーズ恐るべし。

[1714: マンション検討中さん]

>>1695 匿名さん
落ち着いた環境で住みたい人と都心でギラギラしたい人の志向性は違いますもんね。

[1715: マンション検討中さん]

>>1708 マンション掲示板さん
オールキャッシュですか？ローン利用なら収入証明もあった方が良いのでは

[1716: マンション検討中さん]

>>1703 匿名さん
元から2Lよりも、ベース3Lで間取りの可変性取れる方が使いやすいのは確かに分かります。

[1717: マンション検討中さん]

>>1709 マンション掲示板さん
エントリーしてる方以外は申込資格ないんでしょうか

[1718: 匿名さん]

>>1717
申込資格はありますが、これだけエントリーしている人がいれば単純に案内のタイミングが遅くなるのではないでしょうか。というより倍率の話で、非エントリー者も申込可能なら分母は増えるからもっときついよね？という趣旨でしょうか。

[1719: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
人は誰もがいずれ歳を取りますがそう言う話じゃない。
内閣府の推計では2048年には1億人を割り、邸宅街のパイセンの家々はそんなに遠い話でなく必然的に空き家が多くなる訳ですよ。そうなると落ち着いたと言うより、少し離れたあの辺はちょっと寂しいというか、夜怖いくらいになるし、駅力ってwordも出てたけどまだ駅近と言うのはまあまあ安定してるんじやないのって話。考え方はそれぞれなので今の実需に納得出来れば良いと思います。

[1720: マンション検討中さん]

確かに、なにかにつけ駅は近い方がいいですよね。9分で抽選？　他をあたります。