プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1561: マンション検討中さん]

この駅と立地で坪500万は流石にないと思いますよー

[1562: 匿名さん]

といっても、今の市況は、ありえない価格でも需要はあるので。
東急沿線ならともかく、小田急沿線の高止まり、冷める気配はないですね。

[1563: 匿名さん]

こちらのスレッドを読ませていただきマンション探しはマンションそのものだけでなく通勤の利便性も考慮すべき事を忘れていました。
子供さんがいれば保育施設や教育施設、日常的な買い物環境なども下調べして予算の折合いがつくマンションを探し当てるのは難しいですね…。

[1564: 匿名さん]

低層の落ち着いたマンションを探してて、共働きで通勤もあるから都心距離も気にするうちにとってはかなりドンピシャと思いましたね。タワーとかごちゃごちゃした街は苦手なので。。もちろん予算が届けばの話ですが笑

[1565: 匿名さん]

HPの白黒仕様は、正直センスがないと思う。
高級感を出そうとしているのか分からないけど、古さを感じてイマイチ。

[1566: 匿名さん]

>>1565 匿名さん
言いたいことは分かるけど、野村不動産は、この渋さを好む人を主なターゲットにしてるんじゃないかな？
好みは人それぞれで、何が良くて何が悪いって断定できるようなものじゃない。売主に言わせたら、「この広告にセンスを感じない人には本物件を検討してもらわなくて結構です（それでも十分売れますので）」ってことだと思うよ。

[1567: 匿名さん]

広告のターゲット戦略として刺さる層向けにするのは当然なんだけど、率直な感想として、悪いけど遺影みたいじゃない？
検討板なんだから感想くらい言ってもいいでしょう。

[1568: マンション検討中さん]

自分は昔デザインをかじったことがあるけど、白黒で格好良くするのは結構難しいんだよね。
白黒って、古さや終了したもの、というインプレッションを与えるから扱いが難しい。
自分もあまり良い印象を受けておらず、初めてHPトップを見たときは既に販売が終了しているのかと思った。

[1569: 匿名さん]

>>1568 マンション検討中さん
なるほどねえ。

[1570: マンション検討中さん]

問い合わせ2000件以上集まってるみたいだしそういうことでしょ笑

[1571: 匿名さん]

>>1570 マンション検討中さん
いつの間にか気づいたら2500件になってましたね…

[1572: マンション検討中さん]

そのうち何人抽選に参加するんでしょうね。４倍程度だといいなあ。

[1573: 匿名さん]

今現在はどのステータスになるの？オンライン？MRはまだ？

[1574: 検討板ユーザーさん]

>>1572 マンション検討中さん

4倍だったら当選する自信ある？
自分は過去にハズレまくったから、どうしてもそんな楽観的になれないです…

[1575: マンション検討中さん]

>>1572 マンション検討中さん
4倍でききますかね… 早く要望の紙？提出して少し安心したいですよね

[1576: 匿名さん]

営業曰く、集中しそうな南向き中住戸は10倍じゃきかないレベルみたいです。

[1577: 匿名さん]

「申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。」と書いてありますが、貴方に最優先で紹介しますという案内が来ました。本当にそうなんですか？

[1578: マンション検討中さん]

この物件で一時期投稿数が相当増えた割には最近かなり閑散としてますが、デベの自作自演でしょうか？普通はこれから盛り上がるところなのに違和感を覚えます。。。

[1579: 通りがかりさん]

>>1578 マンション検討中さん
もう議論することはされ尽くしたからじゃないですか？50戸規模で1500レス超えてる時点でもう話すことないし、真剣検討者は黙々と手続き進めてるはずですよ

[1580: マンション検討中さん]

価格判明してから過疎ですよね。
坪単価400超える物件なのに、むしろなぜこんなにエントリーがあったのかが謎。