プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1874: 匿名さん]

>>1873 匿名さん
竣工見学商談会だから一度に見に行ける人の数は限られますもんね。希望者全員商談できるのかもわからないですよね笑
そうしたら販売時期伸びるのかな

[1875: 匿名さん]

結局、デべがみるのは、リアル属性。固い客が優先。しっかりふるい分けは済んでるでしょうね。観測気球のような倍率情報に惑わされないこと。

[1876: 匿名さん]

公開抽選とか言っても、変な属性の人はガラガラの中にそもそも番号が入ってなかったり、中に仕切りがあって、番号を入れても出てこなかったり。まあいろんな話があるよね。

[1877: 検討板ユーザーさん]

ローン審査通してしっかり固い購入意思表示すればそんなことないんでは。とりあえず申込むみたいな半端なことしなければ

[1878: 匿名さん]

抽選はある種その後の人生を決める大事なことですからね、大手は公平にやりますよ。いかに倍率の低い部屋を見つけて申し込むかとあとは運ですね。営業担当と良い関係が築けていれば当たりやすい部屋を紹介してくれたりもするのでそこも大事かもですね。

[1879: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
そんなに興味あるなら、実際に公開抽選の会場に行って、最前列で見てみればいいのに…。そもそも、公正な抽選をやると言っておいて、実際は裏で操作していたのがバレでもしたら、どうなると思う？　何十年もかけて、幾多の物件を販売して築き上げてきたブランド価値を台無しにするようなリスクを、大手がわざわざ負うかって話ですよ。

[1880: 匿名さん]

>>1879 匿名さん
当たり前ですよね。プラウドブランドを毀損するようなことをやるわけないし、人気物件でかなり倍率つくのにそれする意味ってなに？って感じですよね

[1881: 匿名さん]

販売時期を延ばすことは、ありうると思います。今の時期は丁寧に時間をかけて商談をせずに、ある一定の説明をした後、公開抽選で十分ですよ。結局、ローン審査が通ってさえいれば、皆平等に扱われますし、営業担当者と良い関係を築いても何の意味もないと思います

[1882: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
どのジャンルでも陰謀論とか好きな人いますよね。
無益ですね。

[1883: マンション検討中さん]

倍率なんて外からはわからないので、低属性は倍率の高いところに誘導する。
不動産営業が清廉潔白なわけがないだろうに。

[1884: 匿名さん]

>>1883 マンション検討中さん
それは、あると思う。むしろ、それをいかにうまくやるかが営業の腕の見せ所なんだろうね。その話と、抽選自体を操作するのとは別の話だけどね。

[1885: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
まあ要するに人気物件だねってことですね。

[1886: 購入経験者さん]

初めてマンションを購入される方もいるようで、抽選をめぐる議論がかみ合いませんね。「本気」なら、うまく買えると思います。

[1887: 匿名さん]

自分の玉が入っているか、確かめることはできるんですか？

[1888: マンション検討中さん]

先行オンライン案内会に参加した際、現地説明会については改めて連絡すると言われたのに結局連絡は来ず、今久しぶりにサイトを見たら予約画面が出ていました。
ほんと適当な会社だなあ。就職活動で受けたときには、さんざん就活生相手にマナー強要してきて、うんざりしたものですが。

[1889: 匿名さん]

>>1888 マンション検討中さん
そうやって他責思考だから、声がかからなかったのでは？本当に欲しければ、自分から動かないと。
きっと、あなたのマナーがなっていなかったからふるい落とされたんでしょう…

[1890: 匿名さん]

「改めて連絡する」→「サイト上で告知する」
という意味かもしれないしね。
まあ人気物件だと、あっちが客を選り好みする立場なんだから仕方ない。

[1891: 購入経験者さん]

どこのデべも、営業さんは、当たりはずれありますから。まして、このご時世、上から目線。よほど欲しいなら別ですが、卑屈になってまで買うほどの物件か、冷静に考えては。揶揄するような投稿は相手にしないこと。

[1892: マンション検討中さん]

>>1888 マンション検討中さん
たしかに、連絡します（メールしますだったかな）
そんなことは言ってた気がする！
そう言ったのなら連絡しないといけないですね。

[1893: 匿名さん]

人ってワガママだよね。
売ろうと積極的に営業かけられても気分悪いとか言うし、連絡来ないとそれはそれで文句言うし。
自分の人生最大の買い物なんだから、もっと当事者意識持って行動しないと。