プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1814: マンション検討中さん]

>>1808 マンション検討さん
zoomアプリさえインストールしておけば
送られてきたURLクリックで入れるはずです！
PCならブラウザから開けるかもですが。いよいよ明日ですね！

[1815: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん
予約時のメールが見当たらない… リマインドメール来てましたっけ?

[1816: マンション検討中さん]

顧客に何度も訪問させ、顧客の顔色みてギリギリまで価格を決めない方式ですからね。洗足の物件も最初から何期に分けて販売するかも決めず顧客から見ればグダグダでした。

[1817: マンション検討中さん]

ウェビナー、開催側の電波が悪すぎて文字が見えません

[1818: マンション検討中さん]

>>1817 マンション検討中さん
同じく文字が見えないほど解像度悪かったです。あれは開催側の電波が悪かったですよね。

[1819: マンション検討中さん]

初めてオンライン案内会に参加しました。
MRに行くより手軽でいいですね。
前の方もおっしゃってるように、画像が悪すぎだったのが不満点です。
一度入り直してもダメで、zoomであんなに画像が悪いのは初めてでした。
でも時間も長すぎず、なかなか良い案内会だったと思います。
価格は思っていたよりもお手頃かな、って印象です。倍率高そうですね。

[1820: 匿名さん]

>>1816 マンション検討中さん

洗足の落選者ですが（涙）、最初は1期で半分程度供給の予定でしたが、その分の予定価格（100万単位）はMR訪問者にはすべて一覧表で示されていましたよ。そのあと、要望書が予想以上に多く入ったということで、全戸一括供給になり、当初は予定価格が示されていなかった2期供給予定分まで価格が入った一覧表が配布され、ほぼ同時に10万単位までの予定価格が明らかにされました。確かにMRには何度か足を運ばされましたが、「顧客の顔色を見てギリギリまで価格を決めない方式」というのは、まったく事実に反する暴論だと思いますね。

[1821: マンション検討中さん]

価格はどらくらいなのでしょうか。

[1822: マンション検討中さん]

>>1819 マンション検討中さん
時間は事前案内とおり1時間ぴったりで、さすが野村さんって感じでしたね笑

[1823: マンション検討中さん]

>>1821 マンション検討中さん

70平米の中住戸が8600（もしくは8700）から1億弱くらい、80平米角が3階が12000くらい、90平米角が13900。
ただ向きによって名称が分かれてて、そのうちのどれかの向きの価格なので、他の向きは違うかもしれません。ご参考まで。

[1824: 匿名さん]

MO社とは違う、大手らしい値付けかと。

[1825: 匿名さん]

>>1823 マンション検討中さん
ありがとうございます！！都合つかずオンライン参加出来なかったので非常に助かります….

正直もっと全然高いと思って諦めかけていたのですがこれは、、早速電話してみます！予約とれるかな

[1826: 匿名さん]

>>1819 マンション検討中さん
この価格帯は手が届く人多いから相当倍率つきそうですよね。この都心距離で低層エリアの中では良心的な印象を受けました。

[1827: マンション検討中さん]

>>1825 匿名さん

70平米の中住戸はお得感ありますよね！
一昔前の価格表を見てる感じでした。
ただ画像が悪すぎて、、価格表もその他はよく見えず笑　
予約取れるといいですね(^^)

[1828: 匿名さん]

>>1827 マンション検討中さん
抽選云々の前に、果たして予約取れるのか問題はありますよね笑

[1829: マンション検討中さん]

>>1828 匿名さん
そんな状態なんですか？！
デベからしたら売れるなら無理して予約詰め込まなくてもいいですもんね。
でも予約できない人が山ほどいる中で締め切ると不満が爆発して印象悪くなりそう?

[1830: 匿名さん]

>>1829 マンション検討中さん
１回のオンライン案内会が同時視聴400組超えてたし、資料請求は3000組超えてるみたいだし… 前代未聞では。この数鑑みるとどこぞの大規模マンションかなと思って確認したら、しっかり49戸の低層マンションでした笑 おそろしい

[1831: 名無しさん]

>>1830 匿名さん
新たな歴史をつくる予感がしますね笑

[1832: 匿名さん]

>>1827 マンション検討中さん
予約ってどこから出来るんですか？

[1833: 購入経験者さん]

成城や経堂などで、相場度外視の高値マンション（もちろん、中古も含め）は、
このプラウドを価格設定をみて、どうみるか。小田急線はレンジが広いけど、衆目の一致する資産性のある低層はそう多くないので。