プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1594: 匿名さん]

>>1579 通りがかりさん
確かに、、黙々と話進めてるのか。まあ完成物件だから見に行くとには判断するときでしょうしね。
皆さん言うようにあっという間かもですね。

[1595: 評判気になるさん]

>>1592 匿名さん
販売対象って条件良い部屋から順番にじゃないんですか

[1596: マンション検討中さん]

>>1595 評判気になるさん
販売は要望書が入った部屋を中心に、だと思います。
要望書がまんべんなく入れば、全戸一括販売ということもあり得るかと。
プラウド目黒洗足ガーデンコートは全戸一括だったと思います。

[1597: 匿名さん]

>>1596 マンション検討中さん
洗足は全戸一括供給で間違いありません。ここも多分そうなるかと。何となくですが、倍率はさらに上がりそうです。

[1598: マンション検討中さん]

>>1597 匿名さん
まあ一種低層の所有権マンションですからね、、そうなりますよね

[1599: 匿名さん]

>>1594 匿名さん
そうか。竣工物件だから見学というよりは、最終確認しにいく感じですね。オンラインで必要な情報は得られるし建設地行けば建物の全体感は掴めるから

[1600: マンション検討中さん]

>>1594 匿名さん
>>1599 匿名さん
棟内見学は購入を検討している実際の部屋を見ることができ、その場で要望書を出すことも可能という説明を受けました。

[1601: 匿名さん]

どうですかお客さん

[1602: 匿名さん]

本来の低層プラウドとは言い難いものの、小田急線マンション相場の現在地をはかるうえで、恰好の物件ですね。

[1603: マンション検討中さん]

>>1602 匿名さん
「本来の低層プラウド」とはどのようなもので、どの物件が具体例ですか？

[1604: 匿名さん]

>>1603 マンション検討中さん
1602さんとは別人ですが、直近ではプラウド千駄木ヒルトップでしょうね。あれはよかった。タイミングが合えば絶対購入申込してたと思う。ここも決して悪くないけど、「本来の低層プラウド」とは少し違うってのはよく分かる。

[1605: マンション検討中さん]

>>1604 匿名さん
ありがとうございます。
千駄木ヒルトップは建物やアプローチ、立地など魅力的でしたね。私もタイミングが合わず見送りましたが…

[1606: 匿名さん]

パークホームズと見まがうパークコートがあるが、プラウドは“オンリーワン”なので、大衆向けから超富裕層までレンジが、なおさら広い。いまの新築は、野村がブランドイメージとして誇ってきた本来のラグジュアリーな低層プラウドを企画しづらいのかもしれない。

[1607: マンション検討中さん]

価格はどんな感じですか??

[1608: マンション検討中さん]

最近の低層のプラウドシリーズの人気は根強いですね。千駄木・洗足もそうでしたが、ここも即完売の瞬間蒸発ありそうな雰囲気なのかな

[1609: マンション比較中さん]

世田谷で築浅プラウド、なぜかポンポン売りが出てますが。なかなか成約にならず。
洗足が完売といっても、「定借」はあとあとどうなのか。

[1610: マンション検討中さん]

千駄木は申込しましたが抽選で外れました。
アレを見て以来、他が見劣りしてしまって次の検討物件に出会えてないです。
こちらも薄く期待したのですが物足りずで残念です。

[1611: 匿名さん]

経堂の大手中古も、ビックリする高値。築年数の古い物件まで、ノリノリの強気価格。だから、このプラウドが早期完売になっても、ニュースにもならないかもしれないが…。バブルを彷彿させる“宴”のあと。あんな高いときもあったと、語られるか。

[1612: マンション検討中さん]

現地行きましたが、駅から結構遠いですね。これで千歳烏山の倍するんだなあ。

[1613: マンション検討中さん]

倍は言い過ぎか、失礼しました。
駅からの街並みは綺麗なので、10分歩いてもストレスは感じませんでした。