プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1314: 通りがかりさん]

このスレの投稿履歴からしても、あんまり詳しくなさそうな人多いから、みんな高値だったとしてもエイヤーで買ってしまいそう（笑）
結果、ヨユーで即完の予想。

[1315: マンション検討中さん]

この辺りの投稿ですよね。
>>853
>>858
>>860
確かにありましたね。

[1316: マンション検討中さん]

道路との距離がタイトっぽいので一階は結構厳しそうですね。

[1317: 匿名さん]

>>1315 マンション検討中さん
本当ですね笑

[1318: 匿名さん]

>>1314 通りがかりさん
自己居住用でしょうから、この辺で探してたり条件合う人は迷わず購入するんでしょうね。不動産マーケットは下がる兆しないし

[1319: マンション検討中さん]

>>1318 匿名さん
不動産相場ってそうなんですか? 詳しくないのであまり分かってないのですが…

[1320: 買い替え検討中さん]

デザインがすべてとは言わないけど、どうしても、あの某社と比較してしまう。

大手が本気なれば、もっと”魅せる“物件は造れるはずなのに…

洗足や大岡山以外に、計画はないものか。

[1321: 匿名さん]

たとえるなら、安心で無難な老舗の大手デパートか、それともデザインとバリエーションでスタイリッシュさを売る個性派専門店か。
新築物件が少ない現状で、どちらがウケる？

[1322: 匿名さん]

何よりもプライオリティの一番上は立地なんだが

[1323: 匿名さん]

>>1319 マンション検討中さん
最近はよく言われてますね。この間東洋経済?の記事でも見た気がする

[1324: 名無しさん]

>>1316 マンション検討中さん
戸建てエリアだから気にならないんじゃない？日当たり良さそうだし

[1325: マンション検討中]

＞1320買い替え検討中さん

大岡山って？
駅前に中古のホームズ位しかない場所ですが？

緑が丘の間違え？
公開されたら、反響は半端ないかと。
広い間取りの少ない新築、ファミリータイプを期待されています。
70平米で1億ぐらいとか。

[1326: 匿名さん]

アパート名は大岡山death

[1327: 周辺住民さん]

敷地はひろ～いけど、くぼ地ですから。
閑静は閑静でも、高級住宅地の趣はなく。

でも、東急沿線なので、近隣の「PH自由が丘」と同様、「億」に近い！？

[1328: 通りがかりさん]

>>1322 匿名さん
ターミナル駅直通、都心距離、駅徒歩10分圏、駅周りにスーパー薬局コンビニ有り。それは皆前提で考えてると思いますよ

[1329: 名無しさん]

>>1325 マンション検討中さん
大岡山は最寄り都立大。もう完売しましたが、駅前でドレッセが坪500万で販売してましたから、なかなかですよね。

[1330: 匿名さん]

>>1319 マンション検討中さん
東洋経済のはこれのことじゃないですか
https://toyokeizai.net/articles/-/403446

[1331: 匿名さん]

いま住んでる麻布のマンションを売って目黒か世田谷に引っ越そうと思ってたけど新築は意外に高い。

[1332: ご近所さん]

>>1324 名無しさん
目の前たっても高さ制限あるからね、他の街に比べれば影響は少ないけど志向性によるんじゃないですか

[1333: 匿名さん]

>>1331 匿名さん
具体的に目黒と世田谷のどの辺り検討してるんですか？