プラウド世田谷代田

[マンション検討中さん]

世田谷の高台邸宅地にプラウド！
住環境はもちろん、下北・三茶も生活圏で休日も楽しめそうです。
ゆとりある間取りや全戸竣工販売など、こだわりを感じれられる点についても
色々と意見を交換したいと思っています。


公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/


物件名：プラウド世田谷代田
所在地：東京都世田谷区代田三丁目764番(地番）
交通：小田急電鉄小田急線 「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
　　　小田急電鉄小田急線 「世田谷代田」駅 徒歩10分
　　　東急電鉄世田谷線 「若林」駅 徒歩11分

専有面積：62.41m2 ～ 120.07m2
間取り：2LDK ～ 3LDK

用途地域：第一種低層住居専用地域
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上3階
敷地面積：2,814.05m2
権利種別：所有権
竣工：2021年4月下旬 (予定)

[1168: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
そんなことないでしょ。成城より都心方面でも土地が下がっていてハザードかかってるとこある

[1169: 匿名さん]

>>1164 マンション検討中さん
従前地が何であったかはたしかに聞きそびれるポイントかも。住宅だったら何ら問題ないけど、工場とかじゃあね

[1170: 匿名さん]

>>1166 マンコミファンさん
意外とあるよ、そんなマンション

[1171: 検討板ユーザーさん]

災害面と用途地域と従前地か、なるほど。確認しておいた方が良い事項って意外とあるんだな。

[1172: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
国分寺崖線までとその先であからさまに大きな高低差があることは確かですけどね

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん
都心距離も離れて低地になってバザードマップでも水害可能性エリアになるって喜多見で買うメリットってなんなんですか。まあ価格メリットなのかな

[1174: 匿名さん]

>>1155 匿名さん
都心距離とか駅距離以前の問題ですからね

[1175: マンション検討中さん]

>>1163 匿名さん
そうなんか…

[1176: 匿名さん]

>>1173 匿名さん
坪375万円で価格メリット、、まあそうなんだろうけど。だったら私は選ばないでもっと予算頑張るな。

[1177: マンション検討中さん]

>>1166 マンコミファンさん
知らなかったです。土壌汚染なんて考えてもいなかった

[1178: 匿名さん]

>>1175 マンション検討中さん
用途地域フェチが多いですね。ここのスレ。

[1179: 匿名さん]

>>1176 匿名さん
ギリギリ世田谷区には住みたい方にとってはプライド保てるんじゃないですか。70㎡8000万くらいなら出せる層多いだろうし

[1180: マンション検討中さん]

>>1178 匿名さん
用途地域よりハザードが先じゃないですか

[1181: 匿名さん]

>>1180 マンション検討中さん
生活の安全に関わることだからね

[1182: 匿名さん]

生活の安全に関わる要素をハザードマップから読み取って、生活の快適性と資産価値の担保を用途地域で確認するんかな

[1183: マンション検討中さん]

>>1179 匿名さん
ギリギリすぎる気がしますけどね笑

[1184: 匿名さん]

>>1177 マンション検討中さん
土壌汚染って人体に影響を及ぼすのかな

[1185: 通りがかりさん]

>>1183 マンション検討中さん
個人的なかんかくでは、ギリギリアウトです。笑

[1186: マンション検討中さん]

どうでもいい関係ない話でスレ伸ばすね笑

[1187: マンション検討中さん]

>>1160 マンション検討中さん
区役所のホームページで情報収集すれば良いんでしょうか。