サンクレイドル府中西府ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル府中西府についての情報を希望しています。
公式URL：https://suncradle.jp/tokyo/fuchunishifu/index.html

所在地：東京都府中市分梅町3丁目51番1（地番）
交通：JR南武線「西府」駅徒歩8分
　　　京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.79平米～73.11平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
サンクレイドル府中西府　価格表あり【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/3334/

[1: 匿名さん]

商業施設がマンションから近くないですね。
これからテレワークがメインになると、途中下車して買い物というライフスタイルが変わるので、その点は考慮して判断する必要がありそう。
でも府中は暮らしやすいと友人も話していましたので興味があります。

[2: 匿名さん]

駐輪場における台数が少ないマンション多いですね。
駅に近くても遠くても、ファミリー層向けなのであれば、
サイクルポートにするなどもう少し工夫されていると嬉しいのですが。
1家庭につき2台ではちょっと足りないかな。家に持ち込むことが許されるとまた別なんですけどね。

[3: 匿名さん]

自転車も置ける台数が１軒あたり２台は少ないと思います。
家族に子供でも居れば足らなくなってしまいますし、
出来れば４台くらいまでのスペースがあると嬉しいですよね。
駐車場は更に少ないですね。そこまで必要ではないのかも知れませんが、
その分、駐輪場の置ける台数が増えると良いんですけど、
仕方ないのかも知れませんね。

[4: 匿名さん]

マンションって1戸あたり2台分の駐輪場の割当のところが多いですよね。
サイクルポートとかあるといいけど、それって相当広い敷地がないと難しいし
そういう敷地があるくらいだったら
駐車場にしたりとかしちゃいそうだしなぁ…。
子供がいると子供の分だけは自転車いるから
じゃあ大人はどうすればいいんだろう。

[5: 匿名さん]

もうすぐマンションギャラリーが開くということです。
そのときに、具体的なマンション価格を聞くことができるかなと思われます。
どうなるのだろうなぁ。
最寄り駅は、なんとなく地味な感じがする。
遠くはないけれど、徒歩圏ギリギリくらい。

[6: 匿名さん]

マンション場合ですと子供の自転車は家の中に入れているという方もいらっしゃるようです。
ただ、エレベーターで自転車を運ぶのってほかの住民の方に結構迷惑になるんですよ。

大きくなれば、親御さんと一緒の自転車を使ったりできますから、問題はないですが、
小学校や中学生の間は自分の自転車を利用するということになると思います。

サイクルポートがない場合、駐輪場が不足なく止められるというマンションはかなり少ないですよね。

[7: 匿名さん]

自転車事情、他のマンションではどうなっているのでしょうね。
ただ、身の回りにも自転車には乗らないという方々も多々おられるので、
一世帯二台必須というわけではないのかもと思います。
空きがあれば二台以上必要な世帯に貸してもらえるのではないでしょうか。
心配なのは最近増えている電動自転車のことです。
普通の駐輪場に置けるのか置けてもセキュリティ面でどうなのかとか。
平置きで屋根付き、更に屋内だと安心なのですが、
こちらの場合はどんな感じになるのでしょうね。

[8: 匿名さん]

電動自転車、なるべく風雨に晒したくないですよね。
バッテリー自体は毎回部屋の中に持っていくとして、それでもやっぱり屋根のあるところに置きたい。
あと、電動アシスト付き自転車の場合は、重量の関係で
サイクルラックに乗せられないと聞く。
駐輪場がどのようなタイプをとっているのかの確認も必要。

[9: マンション検討中さん]

4LDKプラン厳しいな。
リビングから、直接3部屋アクセスとか。
思春期だと、嫌がりそう。
部屋狭いし。

[10: 匿名さん]

>>マンションって1戸あたり2台分の駐輪場の割当のところが多いですよね。
>>サイクルポートとかあるといいけど、それって相当広い敷地がないと難しいし
>>そういう敷地があるくらいだったら
>>駐車場にしたりとかしちゃいそうだしなぁ…。

ファミリー層からすると
やっぱりサイクルポートがあるほうがありがたいですよね。
２台ってなかなか厳しいと思います。
子供が小さいうちは家に入れることが出来ても、大きくなれば
結局は大人用の自転車が必要ですし。
そういう点から考えると戸建のほうが良いのかなと思ったりもしますね。

[11: 匿名さん]

こういうコンパクトなタイプの３LDKの場合は、子供が一人の3人家族とかだったら丁度いいでしょうね。
70平米くらいのマンションを見ていると、
子供二人の4人家族をモデルケースにしていることが多い。
ここはそこよりは一回りコンパクトですからね。

[12: 匿名さん]

デベ側は、子供がいる世帯をターゲットにしているっぽいですね。
工夫次第では子供二人の家庭も行けると思うけど、そうすると収納とかが難しくなってきてしまう。
外にトランクルームを借りることができれば
もしかしたらやっていけるかもしれないです。子育てするにはこの辺りは良かったりするのですか？

[13: 匿名さん]

60㎡台のプランが多いなと思ったのですが

間取りの詳細を見ると、部屋の配置が上手いのでしょうか。

使い勝手が良さそうですし、家事もしやすそうです。

収納スペースもしっかり確保されていますね。

ルームが広めのプランなど、いろいろ工夫されているなと思いました。

[14: 匿名さん]

ほんとですね。
今2LDKのDg typeを見てるんですが、無駄がないっていうか、洋室二つもちゃんと広さが確保されてたり、収納がたくさんあったり、
キッチンもしっかりゆとりがありそうだし、リビングダイニングは狭いながらも壁があるから家具を置きやすいんじゃないかと思います。
二人暮らしでも洋室2を開放すればくつろぐ空間をしっかり確保できそうですね。
素人ながらいい間取りに思えました。

[15: 匿名さん]

間取りって、確かに広さだけの問題ではなく
配置や収納スペースなどの工夫次第でイメージが随分と違うと思います。
コンパクトマンションは今流行っているようですし
案外、広すぎる間取りよりも使いやすいのかもしれません。

[16: 匿名さん]

まあ…正直、広いに越したことは無いような気もするのですが^^;
ただ、今どきの相場とか、
流動性の高さとかなどを考え見ると
今の基準だとこれくらいの広さで落ち着いてしまうのかもしれないですね。
家族も小規模になってきて
３LDKよりは２ｌDKの方がニーズがあるってくらいですから。

[17: 匿名さん]

家具の配置例を見ていると、６０平米の３LDKに関しては３人ぐらしを前提とした家具配置をしていましたね。リビングとつづいている個室は、書斎みたいなスペースに例ではなっていました。リビングとスライドドア一つだけ隔てているかんじだと、なんとなくプライバシーが保ちにくいところがあるかも知れませんね。

[18: 匿名さん]

テレワークとかが言われるようになってから、
特にリビング脇の部屋については書斎として使われる提案が増えている気がする。
ただ、あの部屋を書斎にしちゃうと、
３LDKの場合、
個室として使える部屋が２つになってしまう。
4人家族というよりは、
３LDKでも3人家族向けという事になりそうです。

[19: 匿名さん]

駐輪場問題はどのマンションでも見受けられると思います。
ただ、みんながみんな自転車を持っているわけではないですし、空きがったりすれば、申請するとそこを利用できたりします。
理想はサイクルポートですが、サイクルポートがあるマンションはあまりないというのが現状。
子供が小さいときは良いですが、小学生くらいになって自転車を利用するようになると、
考えないとなりませんね。

[20: 匿名さん]

駅まで徒歩１０分くらいであれば徒歩圏内で便利だと思いますが

総戸数が３４戸と割と小規模マンションですね。

プランを見ると、それぞれのプランに個性があるのと

キッチンがカウンターと一体的になっているのが素敵です。

お家で美味しいお酒を楽しめそう。