パークホームズ津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1406/

所在地：千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1（地番）
交通：総武本線（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅　徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成津田沼」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.28平米～84.31平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ津田沼の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/815/

[1301: マンション掲示板さん]

>>1300 マンション検討中さん

いや、前々から学区は論評してる。
習志野市の小学区がどんだけ複雑か知ってる人にはわかる話。

[1302: マンション検討中さん]

>>1300 マンション検討中さん
都内ブランド学区なら倍くらい金額必要ですよ。都内より安い値段で公立で民度教育の高いのが津田沼小学校ということですよ

[1303: マンション検討中さん]

知り合いに聞くと、習志野市の小学校は、津田沼小はもちろん谷津小も向山小も、それぞれ良い学校みたいですよ。うちの子は向山小でしたけど。

[1304: 匿名さん]

向山は周辺環境で通わせたくない親多そう。

[1305: マンション検討中さん]

>>1303 マンション検討中さん
谷津は奏効果でパンクして学年のクラス数が多いことをどう捉えるかによりますね。昔は津田沼小学校の方が歴史あり民度は高く、教育カリキュラムに力を入れていて良いとされていたようですが学力は奏付近の開発効果で上がっているかもですね。
私は10クラスが多いなと思ったので津田沼に惹かれますが。円形校舎も珍しく建物きれいになりましたし

[1306: マンション検討中さん]

公立の小学校って、どこも一緒かと思ったけど、そんなにカリキュラムとか違うんですかね？
教育に力を注ぎたいなら、私立なんでしょうね。
この辺だと日大第一くらいしかないですが。
悩ましい。
津田沼小はスポーツが盛んだと聞きました。
マンションから近く、校舎もきれいなのは良いですけどね。

[1307: 匿名さん]

津田沼小学校は運動に力を入れているので、子どもは体が強くなりますよ。
校長先生や担任の先生によって変化はあるかもしれませんが、決まり事が多いように思いますので、やんちゃなお子さんは窮屈かもしれません。
ですが、良い部分も悪い部分も他校と大きな差はそれほどないかと思います。

[1308: マンション検討中さん]

昔から、津田沼小はスポーツ、谷津小は音楽が強いと言いますよね。
谷津小10クラスという声が出ていますが、実際には、今年の1年生が8クラス、それ以外の学年は6クラスまでです。津田沼小の約2倍です。奏による児童数増加もそろそろピークなので、あと数年すれば児童数は減っていくと思います。
奏・TTTは学区が複雑で、後からできたマンションは谷津小でなく谷津南だったり向山だったりするので、検討する場合は要注意です。
奏は私立中受験という声がありましたが、一中の学力がかなり上がっており、私立中受験する人は実はそれほど多くはないです。五中は知りませんが、レベルはそこそこ高いのではないでしょうか。習志野自体の学力が悪くないようです。

[1309: 検討板ユーザーさん]

なんか、この価格設定と設備だったら
奏の中古買っといた方が良いなっていう人
多そうだね。大型とかどの部屋でも良ければ5500万くらいで買えるしね。

[1310: マンション検討中さん]

>>1309 検討板ユーザーさん
どの部屋でもよい人は坪単価の高い新築検討しないでしょ

[1311: マンション検討中さん]

津田沼は場所は良いけど、マンションの設備やオプションが微妙だね。

[1312: 匿名さん]

TTTはさておき津田沼に目ぼしい中古はないね、あったら教えてほしい

[1313: マンション検討中さん]

>>1312 匿名さん
TTT値崩れしないかな。

[1314: 評判気になるさん]

TTT好きだなw

[1315: 匿名さん]

>>1313 マンション検討中さん
1割高くて買われてるみたい。

[1316: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
1割どころじゃなくない？1億近くで成約事例もある。
普通にここ買うわ。

[1317: マンション検討中さん]

>>1316 匿名さん
TTTなら奏がいい

[1318: 匿名さん]

>>1317 マンション検討中さん
奏のいいとこ教えて。

[1319: マンション検討中さん]

>>1318 匿名さん
タワマンじゃない。駅直結のタワマンが嫌です

[1320: 匿名さん]

>>1319 マンション検討中さん
タワマンがなぜ嫌なのか不明だけど、
TTT以外ならどこでもいいんだね。