パークホームズ津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1406/

所在地：千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1（地番）
交通：総武本線（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅　徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成津田沼」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.28平米～84.31平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ津田沼の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/815/

[1071: 匿名さん]

>1070

一期の直後に一期二次販売を行って実質的に対象を落選者だけって救済するのが通例。ただ、三井は勝どきで一期と一期二次の間をあけて新規客を入れちゃうなんてことしてたからどうなるか。

[1072: マンション検討中さん]

>>1070 マンション検討中さん
されると聞いてますよ！

[1073: マンション検討中さん]

>>1068 検討板ユーザーさん
一期でほとんどの部屋が売り出しになってますもんね

[1074: 検討板ユーザーさん]

優先というか、早く購入希望を出した人の部屋をなるべく抽選にならないように後から希望した他の客に違う部屋を勧める。

それでもどうしても抽選になるときはその優先順位は意味をなさない、そしてガチンコ抽選になる。

[1075: マンション検討中さん]

>>1074 検討板ユーザーさん
南側のルーフバルコニーの部屋は複数人落ちると聞きました､､､

[1076: 検討板ユーザーさん]

此処がどうしても買いたい人は比較的倍率の低くそうな部屋を第三希望くらいまで希望出すとかね。

三井の販売担当者から各部屋の倍率はきけるがそれは抽選日まで日々変わる。

[1077: 匿名さん]

倍率低いところで選ぶなら登録締め切り直前に倍率を確認して決めるって手もある。

[1078: マンション検討中さん]

>>1076 検討板ユーザーさん
倍率きけるんですね！本当のことを言ってくれますかね、、

[1079: マンション掲示板さん]

設備の1つや2つを気にして決めきれない人は間に合わなくなる。
売り手市場なんだから頑張らなくても売れるんだよ。

[1080: マンション検討中さん]

なるほど、手堅く抽選避けた方が良いかもしれませんね！

[1081: マンション検討中さん]

>>1080 マンション検討中さん
南側のルーフバルコニー付きの部屋が当たらなければルサンク津田沼の4LDKにするつもりです。皆さんはいかがですか？

[1082: 検討板ユーザーさん]

落ちてから考える。

[1083: マンション掲示板さん]

ルサンクよりリーデンスクエアが無難。

[1084: マンション検討中さん]

>>1083 マンション掲示板さん
なぜ？築15年なら、奏で広い部屋出てくるのを待つかな

[1085: 匿名さん]

船橋市となる北側はやめとけ。
車があっても狭い道が多く混んでて移動が大変だぞ…
津田沼駅から同距離でも南側と北側では土地の価格が全然違う。

[1086: マンション検討中さん]

>>1085 匿名さん
そうですよね､､､津田沼で広い部屋を求めるとやはり選択肢が少ない､､､

[1087: 匿名]

>>1084 マンション検討中さん
ルピアコートの間違いでは？

[1088: 匿名さん]

タワー購入しなくて後悔してる人、多そう。

[1089: マンション掲示板さん]

バウス見送って後悔してます

[1090: マンション検討中さん]

津田沼でタワマンはいらないわ笑