パークホームズ津田沼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ津田沼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1406/

所在地：千葉県習志野市津田沼2丁目1803番1（地番）
交通：総武本線（東京メトロ東西線乗り入れ）「津田沼」駅　徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成津田沼」駅　徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.28平米～84.31平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ津田沼の「私の印象」【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/815/

[791: 匿名さん]

>>789 購入経験者さん
Fいいよね、景観良くて部屋広い。しかも道路から1番離れてるから静かそう。

[792: マンション検討中さん]

幕張の駅遠とか不便×不便やん

[793: 評判気になるさん]

海浜幕張物件は周辺で生活が完結できる人向けですよ。東京に通勤する人には無理。月１くらいならいいけど。こことと検討者が被ることはないのでは。

[794: マンション検討中さん]

>>792 マンション検討中さん
テレワークで電車は2週に1回くらい。
駅利用関係無い、長く住むのが目的。
かなり良いと思ってる。

[795: マンコミュファンさん]

都心への通勤優先は総武線快速

地元メインだと京葉線の海浜幕張

商業施設好きは南船橋

[796: マンション検討中さん]

海浜幕張のスカイもいいですよね。
ホテルのような豪華なエントランスだし、街並みも凄く綺麗。
さすが新都心というだけあって歩いてる人もお洒落。
津田沼も便利でいいんですけど・・・迷うなぁ。

[797: 匿名さん]

価格が全然違うけど比較対象になるのかね

[798: マンション検討中さん]

通勤のない主婦は迷います。
旦那は総武線 奥様は海浜幕張

[799: マンション検討中さん]

幕張持ち上げてるのは某マンションの人ですからスルーしましょう。そもそも価格が全然違うし。

[800: 住民板ユーザーさん1]

幕張ってほぼ条件が違うのに比較対象になるのか…資産価値も違うだろうに。。

[801: 匿名さん]

路線やマンションの規模も違えば坪単価も1.5倍近く違う。
幕張はこれから開発される地で駅遠だけど騒がしさはなく環境重視で車所持必須。
一方でこちらは適度に駅が近く通勤の利便性がいい、商業施設も近いし環境より生活の利便性重視。
検討者層は全く違いそうですね。

[802: マンション検討中さん]

JR津田沼から徒歩7分
京成津田沼から徒歩9分
JR津田沼と京成津田沼は徒歩16分なので
両方から徒歩10分以内は最短ルートの中間付近の限られたエリアのみ
例えば自分はJRで通勤、子供は京成で通学みたいな場合でも便利
これは奏の杜やTTTにはないメリットですね
希少性も高く、便利な立地ですね

[803: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[804: 匿名さん]

機密を扱ったり、紙媒体の重要書類の処理をするようなところであればテレワークだけとはならないけど、そうでない仕事はテレワークで完結するのだろうねw

[805: 匿名さん]

言うまでもない当然のことだけど、駅からの距離が近ければ近いほど資産価値は落ちにくくなるから、たとえテレワークで出社の必要がないような仕事でも、駅からの徒歩を考えないでマンションを買うのはそれこそ愚策

知っておきたい売却・査定相場比較　駅からの距離
https://www.sumai1.com/sellers/market/distance/

[806: 匿名さん]

>>803 マンション検討中さん

煽りたいだけなんでしょうがコロナが落ち着いた後も完全リモートワークの業種の方が少ないのでは？
それに子供の通う学校もリモートにはなりませんし。

そもそもここはマンションを選ぶための検討板なので論点ずれてますよ(笑)

[807: マンション住民さん]

>>802 マンション検討中さん

うーん、この・・
新津田沼駅・・忘れてない？

[808: 住民板ユーザーさん7]

>>796 マンション検討中さん

スカイいいですよね。
子育てもしやすそう！
我が家は幕張スカイグランドタワーかなぁ

[809: 匿名さん]

気持ちはわかるけど人の家にきて自分の家のほうがいいって連呼するのはちょっと、、、

[810: マンション検討中さん]

海浜幕張で良い人はぜひぜひそちらを検討ください！
抽選で外れる可能性が減るので、人気無い方が嬉しいです