ラシュレ新大阪ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ラシュレ新大阪についての情報を希望しています。
公式URL：https://sunada-pp.co.jp/rassurer-shinosaka/index.html

所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
　　　JR東海道本線「新大阪」駅徒歩12分
　　　Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.92平米～80.43平米
売主：株式会社スナダプロパティ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 通りがかりさん]

このマンションはどうしても割高感が否めません。
将来的にも残念ながら価格が上がることは期待しない方がいいですね。

10年前の周辺のマンション相場は3000万円ほどでした。
その2倍の価値があるとは思えないのでプラウドなどの中古マンションを選ばれる方が価値はありそうです。

北側の畑が整備されました。
この畑の他にもたくさん畑を所有者している方かと思います。

この売れ残りの結果を踏まえて今後近隣にお手頃価格帯のマンションが立ち並ぶと予想しています。

[62: マンコミュファンさん]

>>61 通りがかりさん
これからの大阪の市場を分かってないね
新大阪エリアなんてこれからドンドン
上がっていくよ
あと10年経ったらこのマンションも安かったと言われる

[63: eマンションさん]

そうなるといいですね。
どの時代にも言えるのはやはり駅の近さが大きなポイントです。ここは正直弱いです。

[64: 名無しさん]

>>62 マンコミュファンさん
新大阪の価値は何十年先まで調査済みです。
その上で、この場所は価値が低いと言っています。

もう少し駅に近い方が将来性として有利です。
この場所はあまりにも微妙過ぎるんですよ。

[65: 通りがかりさん]

>>64 名無しさん
どんな調査をしたか教えてほしいです！

[66: マンション検討中さん]

>>65 通りがかりさん
なんでも人に頼らずご自身で調べる能力を身に着けた方が今後の為になるかと…

[67: eマンションさん]

>>66 マンション検討中さん

やっぱり適当に言ってただけの素人か

[68: 匿名さん]

ここって値下げしてもまだ売れ残ってるのでしょうか？

[69: マンション掲示板さん]

>>67 eマンションさん
(笑)

[70: 匿名さん]

新しく公開されたＡタイプのプラン
８０㎡あるだけあり、広々とした間取りで住みやすそう。
廊下部分も程よい感じで設計されているので、
窮屈な感じがないのがいいと思いました。
駅まで徒歩１０分くらいでこの価格帯は納得ですね。

[71: 周辺住民さん]

南側の建物も解体工事が入って何か建て直しするんでしょうね。

[72: マンション検討中さん]

解体してるとこラシュレ新大阪IIらしいですよ笑

[73: 匿名さん]

新大阪まで徒歩１２分とはいえ、歩いていけるのは便利ですね。
新幹線も乗りやすいですし、出張が多い人には特に便利だと思います。
まだまだこのあたりは新築も建ちそうですし、アクセスが良いのに住みやすい環境は理想ですね。

[74: 匿名さん]

大阪市内在住だけど、新大阪駅は新幹線乗るとき行くけど、
下に降りて街ブラしたこと無いな。

[75: 匿名さん]

確かに、新大阪のあたりはわざわざ降りてぶらついたことはないかも。
どういう駅なのかっていうのが全然わかっていなかったので
ある意味、これからたくさん新発見があるかも？
暮らすとしたらどういうかんじになっていくのだろう

[76: 匿名さん]

75㎡推しなんでしょうか。
まあ、いい感じの間取りだなと思います。
うまい具合に柱が出ないようなつくりにしてあって。
バルコニーも広めで面白い場所に防災倉庫があったり。
一つ残念なのはバルコニーにスロップシンクが無いことかな。
パークビューということは東向きなのかな？
キッチンとバスルームに窓があるのはいいなと思います。
リビングダイニングは家具を置くとちょっと狭くなりそう？

[77: 匿名さん]

1割以上もディスカウントがされているのですね。かなり安いように感じられるが…
間取りを見てみると、風呂とか水回りに窓があるのは嬉しい。
ただリビングインの部屋に開口部がないので
なんとなくリビングのおまけみたいな感じになってしまって
使い方が限定されそうな感じもする。

[78: 評判気になるさん]

>>77 匿名さん
ここって、元病院の跡地でしょう。気になる人は敬遠するでしょう。　裏の公園は、小さな子供世帯は良いかもしれないけど、騒音のほうが気になるでしょう。
東三国なら他に選択肢はあるような気がしますが・・・

[79: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が700万円値下げされているんですね。
確かに浴室とキッチンに窓がついていて換気に便利ですし、リビングと繋がる洋室3以外は全て窓がついていて通風性の良い間取りでいい感じですがこちらがまだ残っているんですか？

[80: マンション検討中さん]

モデルルームの横断幕が外れたから完売したかな？