【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[529: 住民さん1]

新築だし家鳴りもそこそこしますよね

そういえば元町口すぐそばにあるセリ鍋出してるお店が美味しかったです
元町側は飲みにばかり行ってるからご飯屋さん開拓したいところ
みなさん外食行かれてますかね？

[530: 契約者さん4]

>>527 住民さんさん
管理会社に言っても、周辺部屋に周知位しかできないから根本的な解決はできないでしょうね。
部屋特定の張り紙ができれば効果的面でしょうが。

[531: 住民さん7]

下記の事象、当てはまる住人の方いますか？

・インターネットがだいたい18時、22時30分ごろ異常に遅くなる。
・夜エコ乾燥をすると洗濯機下から下水臭がする。

サポートに問合せようと思いますが、状況参考にさせてください。

[532: 住民さん1]

管理会社は本人にヒアリングはしてない
音の発生者が認めようと否認しようと
苦情内容を伝えればいいだけなのに
張り紙だらけにしても当人が自覚していないのが問題でしょ

[533: 住民さんさん]

>>531 住民さん7さん

うちはそんなことはなさそうですよー

[534: 住民さんさん]

>>532 住民さん1さん

ヒアリングしてないんですかね。
それはまだ騒音がするからそう思ったんですか？

[535: 現地訪問]

時々ベランダの通風孔からタバコの煙臭が入ってくるような気がします。当マンションのベランダは喫煙 OK なんでしょうか？
流石に近隣の地上で誰かが吸っているものではないと思うのですが。

[536: 住民さん1]

>>535 現地訪問さん
管理会社に伝えるといいですよ

[537: 住民さん9]

>>531
特定の条件などはなく、自分は洗面台から変な臭いがしている気がします。
関係ないかもしれませんが、もし何か原因などわかれば教えて貰えるとありがたいです。

[538: 住民さん]

色々と大変な思いをされている方には申し訳ないですが、エレベーターの貼り紙が増えるのはなんとかならないでしょうか。

[539: 住民さん5]

日付は違えど同じ内容を貼りまくるのが気になる。クレーム毎に貼るべしという方針でもあるのかな。騒音にタバコと一部住人が残念だから仕方ないけど。

ちなみにロイヤル石川町側の部屋ですが、住人の騒音タバコ、脱衣所周辺の異臭とは無縁です。

[540: 住民さん1]

張り紙しときゃ対応してる感でるから
根本解決出来なきゃ意味ない
管理会社は住民の問題に介入したくない態度が透けてみえる
悩んでる住民に寄り添ってない
信用できない

[541: 住民さん2]

将来的にもっとホスピタリティの高い管理会社に
変更もあり
早く管理組合の役員決まらないかな

[542: 匿名さん]

貼り紙はお札状態で呪われたエレベータみたいですよね。印刷時刻が入った感じだったり、記載内容がキレイにまとまってなく貼りまくってる感じが管理会社の対応力大丈夫か？と不安にはなりますね。騒音に限っていうと、根本解決を管理会社に求められない気もしますが…

またマンションとして平均的なゴミ捨てのマナーの悪さかと思いますが、清掃の方は上手くやっていただいてると思います。ただ終日後ろに引っ込んでベル押しても出てこない時がある管理人は要らんだろ…金もらってるんだしちゃんとフロントに座って敷地に侵入してる人を摩擦うまない程度に注意しろよと思いますわ。

[543: 匿名さん]

あとせっかくラウンジをいい感じに作っていただいたのに、デスクに貼ってある「1階のトイレ使えます」みたいな雰囲気を壊すシールは要らんと思ったりする

[544: 住民さん5]

フロントに清掃中とあるんだけど、清掃員と管理人て別じゃなかったっけ？　アロマ匂いしなくないか、結局導入してるんだっけ？　修繕計画大丈夫か？などなど色々確認したくなってきたなー

[545: 住民さん2]

同じ内容の張り紙を貼るってさ、何にも解決出来てませんって無能っぷりを自ら晒してるのと同意やん
なんで問題の住人に体よく注意しないんだろ

[546: 住民さん4]

>>529 住民さん1さん
最近においに誘われてネイビーズのカレーとポティエコーヒーに行きました。それぞれ月一くらいで行くかもです。

あと今日から4日間、山下公園でベルギービールイベントです！
https://belgianbeerweekend.jp/yokohama/

[547: 住民さん1]

清掃の方はかなりしっかりお掃除していただいていて感謝しかないです。
ただ入居数日でかなり失礼な対応をされて謝罪もなかったので、たまに見かける管理会社の若い男性には不信感しかない。
エレベーターの張り紙は内容ごとにまとめて進捗があれば貼り直せばいい。
あれだけ住人にゴミ出しルール徹底をと言っているのに、缶ゴミなどを回収日前日に外のゴミ捨て場に出していた理由は？もう虫が沸くのに？
ちなみに室内集積所はそこまで一杯ではなかったので中で保管できるはず。
以前住んでいた物件ではデベの子会社が管理に入っていましたが、そこも対応が酷くて変えられていました。
担当者変更レベルの問題かもですが、組合で話し合いたいですね。

[548: 住民さん]

みなさんおっしゃるように、清掃の方は挨拶もして頂けるし、こちらも暖かな気持ちになるような方ばかりなので、感謝しかないです。マンションの道沿いの植栽も、ゴミなどもなく日中は本当に綺麗だと思います。管理側、特に管理人はちゃんとやられているのかは、本当に疑問が残ります。ちなみにもし管理会社が変わると、清掃の方も変わってしまうということですか？

[549: 匿名さん]

予算を確認してみたが、管理人は清掃員の1.5倍の費用かかってるのね。各業者へ保守点検の手配したり、我々が見えない業務もあるんだろうが、現状を見る限りちょっとね。裏でスマホいじって1日を過ごしているのだとしたら、さよならするべきですわ。収集日前の外へのゴミ移動は、話し合いが必要でしょうが、引っ越し後に段ボールを室内集積所に置きまくった住人側にも原因があると個人的に感じたり。

管理会社が変われば残念ながら清掃員の方も変わってしまうでしょうが、個人として契約するしかないですかね、、

[550: 住民さん5]

>>547 住民さん1さん
清掃員さんはほんとによく働いてくれてますし、
感じも良い人です
ただ若い管理会社の男の人は感じが悪いというのは
同意します
詳しい内容は控えますが、私も嫌な対応をされました
サジェストにクレーム入れてみては？

[551: 住民さん]

エレベーターの貼り紙悪化してるw
そんなにすごい騒音なのかな？角部屋のLだけどわからない
たまに生活音は聞こえるし、週末とか誰か来てるのかな～的な足音はするけど気になる程度ではないし

[552: 住民さん]

>>551 住民さん
同じくエレベーターの張り紙の量に困惑しています。
来訪した友人も引いてました。
点検のお知らせはともかく、落とし物までいつまでも張り紙する必要ありますか？パーキングの入り口にも。このマンションを選んだ方の多くは、マンションのこだわったデザインに魅力を感じて購入された方もいらっしゃるはずです。そういった中エレベーターのあの張り紙はあまりにお粗末すぎだと思います。

[553: 住民さん]

玄関入って養生外れたのかとテンション上がったが、エレベーターの張り紙が生き残ってたのは笑った。エレベータは告知スペースちゃうぞ。

立体駐車場の空き数の多さと、車椅子マーク駐車場にほぼ毎日空缶コーヒー置かれるの気になるな。後は昨日昼間から粗大ゴミ置き場に侵入して軽犯罪してるじいちゃんを見てしまった。この立地において粗大ゴミ置き場は造り方が悪いな。

[554: 住民さんさん]

>>553 住民さん
じいちゃん、何してたんですかw

[555: 住民さん]

>>553 住民さん
昨日夜見かけたけど、おじさんが休憩しながら缶コーヒー飲んでたw
ほぼ毎日空き缶あるってことはほぼ毎日あそこに来てるのか…

[556: 住民さん]

今までのマンションは張り紙すべて掲示板に掲載してたのでこのタイプは初めてw
私も管理会社のあの男性に酷い対応されたので苦手ですが、見かけたら言ってみます

[557: 住民さん5]

張り紙は我慢できます
エレベーターに住んでいる訳じゃないですから
目障りなら階段使えばいいだけ
騒音被害でストレス抱えてる住民の方が心配です

[558: 住民さん3]

缶コーヒーじじいは通報しましょう

[559: 住民さん]

>>555 住民さん
２ヶ月弱住むと毎日缶コーヒー置く人とタバコ吸って捨ててく人の顔は識別可能にになりました。 粗大ゴミの軽犯罪のおじいさんは1度しか遭遇してませんが、またマーキングしにくるのでは無いかと思ってます。
事前に想定してはいましたが目の当たりにすると中々のインパクトですw

[560: 入居済みさん]

英語で大声でミーティングしている人。
毎回mtg内容丸聞こえで、貴社情報めっちゃ把握できますよ。
利用ガイド上イヤホン必須です、また、声を落とした方がいいかと。

[561: 匿名さん]

社外との会話や機密度高い話は自分の部屋に戻った方が無難よね。入居当初は個室利用中に工事や清掃の人が入ってこられてどうしたもんかと思ってたけど最近はその点大丈夫だな。

[562: 現地訪問]

一日中、昼夜問わず鳴っている、サイレンみたいな音って、どこから聞こえてくるのでしょう？窓を閉めていると気になりませんが。

[563: 住民さん]

>>562 現地訪問さん
ピアノの音ではないでしょうか？
よく弾いてますよね。
ここって楽器、OKだったんですね。
盲点でした…

[564: 住民さん1]

夜になると上の階の方で臭うタバコの匂いなんなんすかね、昨日は特にひどくて窓開けられなかったです

[565: 住民さん1]

またTwitterで話してる(´･ω･`)

[566: 入居済みさん]

Twitter気にする方多いですね、自分は以下の方が気になります。

・白い外壁に小さな穴がちょこちょこ見られるようになった気がするのですがこんなもの？
・エレベータの貼り紙「静かなまちをつくりましょう」？？
　(何を目指してるんだ)

[567: 入居済みさん]

本日19時半頃、開港祭花火ですね。
臨港パークがメインですが、大桟橋(山下公園)でも十分みれます。
あとは横浜スタジアムでもあがるっぽい？＆シークレット花火もあるようですね。

[568: 住民さん1]

>>562 現地訪問さん
私もずっと気になっています。
楽器とかではなく街全体に鳴り響いてますよね。
今まさに鳴っていて流石にこの時間だとうるさいです。
いったい何の音なのか。。。

[569: 住民さん]

>>568 住民さん1さん
こんなかんじですかね。。。
http://hokutosite.com/sakuhin/yougo/syuyou/kasandora.html

[570: 住民さんさん]

6/8 21時ごろ。ピアノの音が聞こえます。
この時間にピアノですか…。

[571: 住民さん5]

>>570 住民さんさん
普通のマンションでピアノを弾く場合、防音工事は必須だと思ってました。
苦情を上げていい案件かと。

[572: マンション住民さん50]

>>570 住民さんさん
ピアノもそうだが音楽(テレビ？)もうるさいときもあるよね。
他のマンションスレでもよくあるけど中国の方だったら
言っても無駄らしいよ…

[573: 住民さんさん]

そんなに長い時間じゃないから、
別にピアノは弾いてもいいけど、
時間を考えて欲しいかな。と思う。

[574: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/aba3584f6b029f4f3bf48430ed2bec8a16b3...
交番前ですが気をつけましょう

[575: 住民さん]

グリーン住宅ポイントでミラブル頂いたのですが、取り付けるにはホースごと交換しないとダメなようです。
どなたかミラブル付けられた方いらっしゃいますか？

[576: 住民さん]

>>575 住民さん
ミラブルではないですが、以前使用していたシャワーヘッドを取り付けようと試みましたが取り付けできないようです。
標準設備のシャワーヘッド、私もあまり好みではないです。

[577: 住民さん]

騒音で困ってらっしゃる方には申し訳ありませんが、あまり騒音が聞こえたことはありません。
今度マンション組合の集まりがありますが、その際に議題に上がるのでしょうか。

[578: 住民さん]

>>576 住民さん
ホースとホースを繋いでいるジョイントの部分を交換すると取り付けられるんですが、簡単に変えられると思っていたのでちょっと面倒です…