【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[351: 契約者さん1]

>>335 住民さん
綺麗に保てると思うとやっぱりいいですよね！
コーティングはまだ検討していますが、コーティングの業者さんで照明とブラインドお願いしました！

[352: 入居予定さん]

株式会社ニッセイという内覧会で案内のあったコーティング会社でコーティングしてもらおうかと思っています。フロアコーティング７点セットと防カビコーティングとフッ素コーティングもしてもらって38万ほどになりましたが、玄関をサービスしてもらうのでお得かなと思っています。

[354: 住民さん]

バーチカルブラインドとウッドブラインド検討されている方いらっしゃいますか？

[355: 住民さん1]

幹事会社のサカイに引越し見積もりお願いしたら驚くほど高かったのですが、皆様サカイでお願いする予定ですか？

[356: 匿名さん]

>>355 住民さん1さん
引越しの日程を変更したくなかったのでサカイにお願いしました。
私も最初に提示された見積金額が驚くほど高かったのですが、価格交渉（引越前に振込、段ボールをその日に受取等）をして、この時期の大手引越し業者の相場ぐらいに値下げしてもらいました。

[357: 住民さん8]

>>355 住民さん1さん
相見積もりは取られた方がいいですよ。

[358: 住民さん1]

>>357 住民さん8さん
相見積もり取ったのですが、幹事会社がサカイで時間を細かく区切っているので繁忙期も相まり対応不可の会社さんが多かったです。
それもありかなり強気な見積もり出してきましたね。
5万円ほどは値切りましたが、電話で申し込みの連絡をしたら最初に提示した金額になりますと言われびっくり。
いやいや、なんで？と少々ごねたら値引きされました。

本当はこんな業者に頼みたくない

[359: 猫又]

>>358 住民さん1さん

お気持ちはすごく分かります…！
私も不信感ありつつも、他の業者からは断られたり、
４月の受付はまだできないと言われたので、
仕方なく…幹事会社にしました。
身バレしたくないので詳細は書けませんが、
最初の提示より10万円以上の値下げ（それでも高いです）
今日中に決めてくれないと最初の金額になる、など言われました。

[360: 猫又]

ちなみに、私はフロアコーティングやろうと思ってます。
以前にどなたかが犬猫のために、という話があり、
自分でも調べて決めました。
やる、やらないは個人の自由ですし、どちらに決めても納得できるんじゃないですかね。
もちろん、そのお金で美味しいもの食べたいですけど、働いて頑張ります。笑

コンサバトリーは、ブラインドにするか、ロールカーテンにするか、
まだ迷ってます。

もうすぐ内覧会。たのしみですね！

[361: 住民さん1]

>>359 猫又さん
知り合いのサカイ関係者に相談するとk2 午前(2トントラック)市内引越しだと10万だそうです。倍以上は明らかなぼったくりと言われました笑

やっぱりキャンセルしようと思います。

[362: 現地訪問]

昨日の現地です。
装飾も増えてきて、ホテルっぽい造りです。

[363: 住民さん8]

電柱は無いけど電線はあるのか…

[364: 住民さん1]

入り口前の標識は取れるのでしょうか？
ご存知のかたがいれば教えていただきたいです。
せっかく入口が素敵なのに標識が邪魔して残念だったので、、

[365: 住民さん8]

>>361
私はマンションまで4km弱の距離での単身引っ越しで9万円を提示されました。高いとは思いましたが大体予想通りではありました。

見積りは1月初めでしたが、去年から見積りしてる人も多いとは聞きました。
見積時期、引っ越し時間、引っ越し元の状況（接道、階数、家財の量）などでかなり金額は変わりそうですが、参考までに

[366: 住民さん1]

>>365 住民さん8さん

私は単身引越し　1〆㎞で最初23万円でしたよ

[367: 住民さん69]

距離より荷物の量が影響でかそうですね。

[368: 住民さん1]

>>362 現地訪問さん
写真ありがとうございます！そろそろ内見ですし楽しみですね。
バルコニーガラスがいいな、と思ってましたがこちらの方が良い意味でマンションらしくなく良いですね。

[369: 住民さん]

見積もりはまだですが、ここでのコメントを読む限り絶対にサカイには頼みたくないなぁ…
少し前には、サカイのブラックなニュースが出てたし、現場で働く人が可哀想です。

[370: 住民さん1]

うちは他社にしましたよ、20万近く差があり流石に酷いと思いました。
最終的には10万くらいの差になりましたが引っ越し業界のやり方なんだすかね？最初にふっかける値段交渉は不愉快でした。

[371: 住民さん8]

うちも他社にしました。
幹事さんのサカイさんに頼む気でいたのですが、
あまりにも予算から離れていたので致し方なく。

[372: 住民さん1]

>>371 住民さん8さん
対応できる他社さんありました？
もしよろしければ教えていただきたいです。

[373: 住民さん1]

>>370 住民さん1さん
どちらに頼まれましたか？
なかなか対応いただける業者さんが見つからず困っております

[374: 住民さん]

私も他社にしました。
サカイの見積もりの半額以下になりました。
しかも洗濯機の取付もサービスしてくれました。

[375: 現地訪問]

本日、CMでも宣伝している、オンライン見積りを行いました。
（ZOOMを使用します。）
2年半前にも、中区内での引越しをしており、前回データとも比較していただけました。
ナント基本料金30％オフのキャンペーン中とのことで、前回10月の引越しより安くなりました。
もちろん即決で契約しました。

[379: 松影人志]

久しぶりに偵察。うーん買って良かった♪

[380: 住民さん]

>>379 松影人志さん
1枚目はワーキングスペースですね
2階部分が無いので高さはありますがエントランスだけはマジ低くて納得できんわ(笑)

[381: 通りがかりさん]

エントランスも2階ぶち抜いてほしかったですよね

[382: 松影住民さん]

管理組合の役員は絶対やらないから宜しく。
参加もしないし委任状も書かない。

[383: 匿名]

坪単価250程度の物件に望み過ぎ、ホント文句ばっかり。
しかもスベってるし

[384: 住民板ユーザーさん4]

>>380 住民さん
今の止まらないインフレを考え、とにかく買っといたほうがいいと思います。こんな細かいところいちいち詮索するとキリがないです。

[385: 住民さん]

>>379 松影人志さん
丸い看板の写真、すごく素敵ですね！！
同じく、買って良かった！

[386: 住民さん]

夜の写真テンション上がります??
ライトが点くとグッと雰囲気が変わりますね。
私、低めのエントランス結構気に入ってます。

[387: 住民さん123]

住民さん多くて少し混乱w
確かに管理組合の役員はやりたくないわな。俺は国内転勤、海外赴任等の理由で逃げ続けるぜ

[388: 寿警察]

管理組合役員逃げるやつにはそれ相応のペナルティを課すように役員になったら考えよ。不公平は許さねえからな。

[389: 住民さん]

>>388 寿警察さん
それ強要罪

[390: 住民さん1]

役員はやるなら初年度がオススメです。
年経ちすると色々な問題が起こり（管理費や積立金不払住民なんかもどこにでもいますので、あとは慣れてくると共用施設破損も多々起こる）臨時会議など増えたりします。住民がまだ慣れない時期の方が良いと思います。

[391: 住民さん7]

管理組合の役員はほとんどの人がやりたくないだろうから、役員なる人に報酬与えたらいいんじゃないかな

[392: 住民さん]

>>388 寿警察さん
寿警察？
こ・と・ぶ・き・警察？腹立たしい！！

[393: 住民さん]

>>390 住民さん1さん
もう初年度から問題が起こるんじゃないかな、たぶん

[394: 通りがかりさん]

>>373 住民さん1さん
一斉入居でも他社で受けてくださりませんでしたか？
私も断られるかと思っていたのですがそんなことはなく拍子抜けでした。しかも他社の方が断然安い。
ただ大手他社は11月12月頃に相見積お願いしようとしたところ先すぎるということで断られはしました。
ですが今の時期でしたらもう予約も取れると思います。
業者名はステマと疑われると申し訳ないので記載するのは避けさせていただきますが少なくとも幹事会社以外でも受けてくれるところはありますよ！
良いところが見つかるといいですね。

[396: 住民さん]

管理組合の役員は、住民が順番に担当するそうです。何だかんだと理由を付けて断っても、結局はやる事になるみたいです。
それが平等で良いですね。

[397: 入居予定さん]

1LDKなのですが、エアコンの設置について迷っています。
窓側に14畳エアコンを1基のみ設置しますか？
それともリビング、窓側１基づつ設置しますか？

[398: 匿名さん]

>>397 入居予定さん
エアコンが壊れた時に悲惨なので、どちらも設置しますね。

[399: 入居予定さん]

>>398 匿名さん
回答ありがとうございます。１基のみにしようと考えていたのですが、エアコン設置箇所のコンセントが両方とも200V対応ではなく100V対応だったので、業者の方も6畳エアコンを推奨しているかもしれないですね。壊れたときのことも考えてどちらにも設置しようと思います。

[400: 匿名さん]

コンセントの100Vから200Vへの変更工事も可能な気がします。お部屋によりけりで要確認かと思いますが！　私が今住んでる部屋で同様の工事をしたのですが、新規エアコン購入時にサービスしてくれました。1万をかなり下回る価格で工事できた気も、、