【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[189: 住民板ユーザーさん1]

いままで賃貸で任せっきりだったのでコーティングの必要性、はじめて知りました。
無知で申し訳ないのですが、ありがとうございました！
家具家電は別として、引っ越し代やエアコンとカーテン、コーティングあたりの最低限を考慮すると200万円ぐらい見ておけばいいのかな？
3末?4月初旬は引っ越し代も高いですし。

[190: 現地訪問]

先週末にワールドポーターズ4階の家具売場を見てきました。
いろいろとレイアウトの参考になりました。

[191: 住民板ユーザーさん4]

>>185 購入者さん

コーティングやるなら補償について聞いてからの方がいいですよ。外部でやった場合、床鳴りした場合や床暖に不具合があった場合アフターの対象にならないので。他のマンションでも問題になってましたし。割高になりますが売主オプションというのも私は考えてます。ハードガラスにしようかと。

[192: 匿名さん]

>>190 現地訪問さん
写真ありがとうございます！　ワールドポーターズ4階はコロナ影響なのか少しお店が減った気がします(涙) 今の時期、これから閉店する店故なのか半額！の札が多い点、期間限定の先進的な水族館がある点がいいかもですね。

[193: 購入者]

先日営業の方にシートフローリングなのでコーティング不要と教えて頂きました。本物の木じゃなくてもコーティングってした方が良いんですかね？

[194: 匿名さん]

>>193 購入者さん
こちらのコメントで初めてコーティングを気にしましたが、営業さんのご意見や、軽く調べた感じだと不要な気がしますね。自分的には、シートフローリングが安いなら劣化しても気軽に安く取替えられるしいいじゃん！、素人には効果が分かりにくい高価なコーティングに悩む手間(業界に騙されるリスク)を無くしてくれてありがとう！と感じました。木にコダワリある方にはマイナスポイントかもしれませんが。。

[195: 住民板ユーザーさん1]

コーティングするほどのいい木材使ってないからね。
自分はカーペットひきます

[196: 豆苗]

オプション締切まで残り1週間ですね。
50万ポイントでは足りない程あれこれ付けたくなって困ってます。
皆さんは何を選ばれましたか？

[197: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず後からつけられないライトと、タンクレストイレ付けました。
あとは選べなかったので、ポイント貯めておきます。笑

[198: 豆苗]

>>197 住民板ユーザーさん1さん

私もその２つを選びました。
あとは洗濯機上の棚ですね。
いろいろ付けたい、でもなくても良い、と優柔不断の困ったところです。

[199: 住民板ユーザーさん1]

うちもタンクレスに変えました、あとは生活してから不便な部分を変更していこうかと思ってます。
サジェストさんから工具も借りられるということでDIYも楽しみです。

[200: 現地訪問]

今日グリーン住宅ポイントの申請書一式届きました。
30万ポイント貰えるそうです。
いい家電が買えそう。
＼(^o^)／

[201: 匿名さん]

>>200 現地訪問さん
我が家にも届きました！
書類めんどうですが、嬉しさが勝ってニヤニヤしちゃってます^^

[202: パインシャドウ]

ようやくグリーン住宅ポイント申請完了！もたもたしてポイント枯渇だけは避けたかったので早く申請したかったのですが仕事忙しくて遅くなりまた。まだポイント残ってるよねえ？

[203: 住民板ユーザーさん6]

>>202 パインシャドウさん
こちらでポイントの発行状況がわかりますよ。
https://greenpt.mlit.go.jp/status/
約1000億円の予算で約30億ポイントの発行実績なので余裕かと思います。

[204: マンコミュファンさん]

>>203 住民板ユーザーさん6さん

知りませんでした。ありがとうございます！

[205: 豆苗]

グリーン住宅ポイントの申請書、郵送してはや3週間。なんの音沙汰もないのですが、何か送られてくるのでしょうか？
もうお返事来た方いらっしゃいますか？

[206: 猫又]

>>205 豆苗さん
私も6/30に郵送しましたが、音沙汰ないです。
グリーン住宅ポイントの審査は、1ヶ月半?2ヶ月くらいかかるとの情報がありました。
もう少し気長に待ってみようと思います！

[207: 中古マンション検討中さん]

>>205 豆苗さん
6/24にオンライン申請して7/16にポイント発行されました。

[208: 豆苗]

>>206 猫又さん
郵送だと結構時間かかるんですね。
気長に交換商品眺めながら待ってみます。
ありがとうございます。

[209: 豆苗]

>>207 中古マンション検討中さん
オンラインだと早いんですね。
何と交換しようかわくわくしますね。

[210: 猫又]

>>207 中古マンション検討中さん
なんと！オンラインだと早かったのですね。
オンラインにすれば良かったです。
情報ありがとうございます！

[211: 猫又]

先ほど関内に用事があったので、歩いてきました。
人通りはありますが、みなさんちゃんとマスクもして、
静かでした。
お隣は駐車場になっていました。

[212: 匿名さん]

>>211 猫又さん
個人的にマンションを期待してましたが、駐車場なのですね。
北東の開放感だったり採光を考えるといいですね。
仮に駐車場の採算が取れなかったら数年内に建物が建つのかもしれませんね..

[213: 猫又]

>>212 匿名さん
以前に「賃貸マンションになる」という書き込みがあったような記憶があるので、
駐車場は一時的なものかもしれませんね。

[214: 現地訪問]

今日ようやくグリーン住宅ポイントの申請を終えました。
提出書類をPDF化して、オンライン申請にしました。
オンラインだと、自分のページでステータス確認ができるようです。

[215: 購入者]

住宅ローン、お勧めありますか？
皆さんどちらを検討されましたか？

[216: マンコミュファンさん]

新生銀行！

[217: 購入者]

>>216 マンコミュファンさん
ご回答ありがとうございます。
新生銀行にされた理由などもしあれば教えていただけますか？

[218: 匿名さん]

ローンは年齢・職業・家族構成・返済期間・変動/固定金利への考え方が皆さん違うのでなかなか同じ物差しで考えるのが難しいですよね。私は鬼電覚悟でネットの一括シミュレーション→気になった数社に絞って→最終的な返済額が最も低くなりそうだと信じた銀行に決めました。

[219: 現地訪問]

グリーン住宅ポイントが30万ポイント発行されました。
お知らせメールを見落としてましたが、8月3日に発行されていました。
申請が7月24日なので10日ほどで発行されました。
やはりネット申込みが早そうです。

[220: 住民板ユーザーさん4]

>>206 猫又さん
結果が出ましたか？

[221: 猫又]

>>220 住民板ユーザーさん4さん
まだ届いてないです。。
もうそろそろかなと期待しつつ、なにかミスがあったのかもと不安になってきました。
ネット申込にすれば良かったです！

[222: 住民板ユーザーさん4]

>>221 猫又さん
ありがとうございます。
私はネット申込ですが、6月下旬からずっと審査中のままです。。。

[223: 猫又]

>>222 住民板ユーザーさん4さん
それはちょっと不安ですね…。
私も届きましたらココで共有しますね！

[224: 豆苗]

私も6月末に書類を郵送しましたが未だ連絡来ず、です。さすがにちょっと不安になりますが、気長に待つしか無いですね^_^

[225: 契約済みさん]

私の場合は、7/31にオンライン申請して、今日ポイントが発行されました。

[226: 現地訪問]

グリーン住宅ポイントの交換サイトを見ると、品数が多くて目移りします。
昨日、取り敢えずReFaのファインバブルSを申込みました。
届くまでにどのくらいかかるのだろうか。

[227: 豆苗]

本日、グリーン住宅ポイントの書類届きました。
無事届いて一安心です(^-^)

[228: 豆苗]

↑と思ってましたが、開封したら書類の不備があり再提出求める書類でした＿|￣|○
先は長そうです…。

[229: 猫又]

>>228 豆苗さん
なんと、今日私も届いたのですが、同じでした！笑
次こそは受理されるといいですね…。

[230: 豆苗]

>>229 猫又さん
きっと同じ箇所の不備な気がします笑
気長に待ちましょうね(^-^)

[231: 猫又]

今朝、再提出しました！
すでに仮登録は済んでいるようなので、早めに完了してもらえることを期待。
サイトを見ているとほしいものが沢山ありすぎて困ってます。笑

[232: 住民板ユーザーさん8]

マンションの工事はどれくらい進んだんでしょうかね。中々現地に行けなくって気になってます。ネットで出てないか検索してみたりして。笑

[233: 契約済みさん]

>>232 住民板ユーザーさん8さん
７月に話を聞いたときは順調に進んでると担当の方が言ってました。
あと車で現地へ行ったのですが、マンションの隣に駐車場が新しくできており
この付近の駐車場はそこだけ空いてたので助かりました。
ちなみに駐車場の値段は１２時間で１８００円だったと思います。

[234: 匿名さん]

>>233 契約済みさん
私が行った日は横の駐車場盛況でした。
デュフレの工事が休みの日で工事関係車両な訳はなく、どんな人が停めてたのやら。
駐車場に入る段差が高くて車がとても揺れる点が難点でした。。。

[235: 住民板ユーザーさん8]

>>233 契約済みさん
年内いっぱいくらいまでは建物自体はかかるんですかね。
久々車で行ってみたいですね。
しごとセンター？の向かいのコインパーキングは以前は少しゴミがあったりで綺麗とは言えなかったので、マンションの近くに新しいコインパーキングが出来たのは良かったですね。

[236: 私は浜っ子]

おとなりのコインパーキング、タイムズでしょうか？

[237: 現地訪問]

グリーン住宅ポイント交換で、まずはReFaのファインバブルSが届きました。
すでに、ダイソンのホット＆クールピュア、ルンバも申込みました。
楽しみな家電が増えていきます。

[238: 住民板ユーザーさん2]

>>237 現地訪問さん
ファインバブル、うちも頼もうと思ってました！
安いのから定価まで値段が色々ですが、どれにしましたか？
あまりにお安いのは不安だけど、変わらないなら安くてもいいのかなぁ、なんて悩んでます。