【契約者専用】THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）

[匿名]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664746/

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
　　　　ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
　　　　ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
　　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[129: 猫又（入居予定）]

豆苗さんって、ディスポーザーから豆苗が生えていた方かしら？笑
私も分かりにくいので、コテハンにしようと思います。
※10歳超の猫飼いです。

みなさんこだわりがあって素敵なお部屋になりそうですね＾＾
私はベッドとマットレスは良いものを買いたい（探し中）ですが、
他はあまりこだわりがなく、教えていただいたお店を参考にさせていただきます！

[130: 豆苗]

>>127 評判気になるさん

情報ありがとうございます。
いろんなインテリアショップ見て回るのも楽しいですよね。

[131: 豆苗]

>>129 猫又（入居予定）さん

豆苗の生命力はすごいです…
まさかの出来事に2度見しましたよ…

[132: 現地訪問]

SUUMOが更新されたようです。
残りは1LDKが中心でしょうから、売りにくくなるんでしょうか。
（掲載6件中4件が1LDK）

[133: 住民板ユーザーさん1]

Lタイプ購入したのですが、パントリーがないのでお酒やお水などかさばるものどうしようかなと悩み中です。
いまの家は大きいパントリーになんでもかんでも詰め込んでいるので考えないと…

[134: 現地訪問]

検討スレは今日も盛り上がってますねー
仕事の休憩時間に読み物として見てると面白いです。
(・∀・)

[135: 現地訪問]

どんなネガティブコメントが出ようが、もう買ってしまったので気になりませんー
私の目には、元町とか中華街しか見えないのです。
デュフレの周りは見えない壁に囲まれていて、元町方面にしか移動できないようになってます。

[136: マンション]

コンサバトリーはルンバとか大丈夫なのかしら？

[137: 私は浜っ子]

>>136 マンションさん

ルンバ、私も気になります。
コンサバトリーお洒落ですよね。コンサバトリーはカーテンてどうすれば良いのかしら…

[138: 豆苗]

>>137 私は浜っ子さん
私はウッドブラインドにしようと思ってます。

[139: 私は浜っ子]

>>138 豆苗さん

良いですね。

[140: 私は浜っ子]

>>138 豆苗さん

カーテンだと重いと思っていたので、参考になりました。

[141: 住民板ユーザーさん1]

せっかく光の入るオープンな場所ですしプライバシーフィルムも良さげですよね

[142: 豆苗]

ロールスクリーンも良いですね。
いろんなカラーがあるので他のインテリアとも合わせやすそうです。

[143: 私は浜っ子]

>>142 豆苗さん

コンサバトリーは私専用のコーナーになるので、お洒落にまとめたいです。
部屋全体のカラーコーディネートも重要ですね。
ロールスクリーンもチェックしてみます。

[144: 私は浜っ子]

>>141 住民板ユーザーさん1さん

プライバシーフィルム？

[145: 検討板ユーザーさん]

すみません、契約しちゃってからも取り消しできますか
大島てるで松影町の事故物件検索したら周囲で自殺、他殺、腐乱死体、飛び降りのオンパレードでちょっと怖くなりまして
しかも説明なかったので心理的瑕疵ありにもかかわらず説明なかったので
目の前のマンションなんて3人死んでまして散歩中に飛び降りにぶつかるかもしれないですし、説明してほしかったな

[146: 匿名さん]

>>145 検討板ユーザーさん
取り消し(住まないこと)はできると思いますよ。ただ、こんなとこで相談する意図が全くもって分りません。サジェストなり、消費者生活センターなり、法律の専門家にご相談ください。

私は、あなたが本当に契約者なのかも知りませんし、サジェストからあなたへの説明が不十分だったかなんて知りませんし、このケースで手付金が戻ってくるのか違約金が必要なのか知りませんし、別物件の事象を瑕疵と呼んでる点が正しいのかも知りませんし、あなたがどうなろうと知りません。

[147: マンション検討中さん]

本当に悩んでいたら申し訳ないのですが、この掲示板を検索して探し出し書き込みできるぐらいのネットリテラシーがある方がそんな質問ここでします？
契約書に解除について記述あるかと思いますが、なるべく早く担当さんに連絡した方がいいですよ。

[148: 匿名さん]

>>145 検討板ユーザーさん
大島てる上ではパークスクエアでも飛び降りがあるみたいなので、石川町駅ご利用の際はお気をつけください。

[149: 検討板ユーザーさん]

>>147 マンション検討中さん
普通は目の前のマンションで3人死んでいて両サイドの宿泊所近辺で飛び降りがあったなら報告するはずですよ。
土地柄について質問したら治安以外何も無いと。
これだけ人が死んでいるなら場所柄に何かしらのあるはずです。新築が事故マンションになるし、飛び降りマンションになったら目も当てられない
なぜ大事なこと黙ってたのか

[150: 匿名さん]

>>149 検討板ユーザーさん
横から失礼しますが、あなたの主張が(法的に)認められるか否かはここで何を言っても答えが出ません。やはり147で言われているとおり、速やかに担当にご連絡いただくしかないと思います。あなたのコメントが気休めや同意者を求める意図なのであれば、これ以上何も言いませんが。

[151: 名無しさん]

検討していたとかいうマンション名、正しく書けないやつと書き込みの癖が同じだね。
句読点が抜けまくる書き方が。

[152: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん
休み明けに連絡してみます。

[153: 入居予定さん]

>>151 名無しさん
悪質な下げコメントなのか、取り乱しているのか分りませんが、私がサジェスト側なら開示請求しますね。

[154: 評判気になるさん]

だから何度も言ったでしょ。

マンションは立地が全てです。

[155: 検討板ユーザーさん]

>>154 評判気になるさん

大島てる見てから考えれば良かった。
まさか周りでこんなに人死んでるとは思わなかった。
立地めちゃくちゃ大事ですね！
キャンセルしてもっと安全なとこにします

[156: 現地訪問]

一昨年売った中区のマンション・・・
お花見名所の川沿いでしたが、川をはさんだ向かい側のマンションで、外国人女性の殺人事件がテレビで取り上げられていました。
（すぐに忘れられてしまったようですが・・・）
都会に住めば、多かれ少なかれ、事件は起こってるようです。

[157: 現地訪問]

>>155 検討板ユーザーさん
ということは、これが最後の投稿ですね。
結果報告はいりません。
（関心ないので。）
さようなら。

[158: 匿名さん]

私には自作自演にしか見えてなくて、私は結果報告もらってもいいかなと感じました。サジェストにキャンセル出てるか程度は聞ける気もするので。

[159: 猫又（入居予定）]

>>145 検討板ユーザーさん
目の前のマンションで何かあったって、説明義務ないでしょ。笑
まわりの環境を見れば、大島てるにも載らないような孤独死などはあるでしょうし、
そのあたりは察するしかないんじゃないですか。
申込金や手付金が戻ってこなくても良いなら、契約取り消しできるでしょうね！

釣りっぽいのでスルーで良いかと思いますが、
ホントなんでこんなことを掲示板で聞くのかな？
サジェストか、専門家か、せめて家族に相談しましょう。笑

[160: 猫又（入居予定）]

>>133 住民板ユーザーさん1さん
Ｌタイプのお部屋良いですね！

私はあまり買い置きしないほうなのですが、
お水とかはデリストレージに入れようかなと考えていました。
熱くなったりするんですかね。。
（デリストレージの使い道があまり浮かばなくて。。猫砂くらいしか。笑）

[161: 住民板ユーザーさん1]

そういえば横浜生まれの祖父、祖母に「あんたここ(自宅)でﾀﾋんだら家売れにくくなるらしいから病院で逝ってよ！」と言われて「横浜なんて空襲やら事故やら893やらで掘れば骨だらけだ！」って言ってたなｗ
仕事で不動産屋さんと付き合いあるけど、心理的瑕疵を周辺環境に適応させるなら告知事項としてこちら側から｢賃貸契約にあたり、個人的に非常に重要なことが近い部屋などでのﾀﾋ亡事故なので、あれば告知してください｣など文書などできっちり残したほうがいいよと教えてもらったわ。でも不動産屋がその事故を把握してなきゃ意味ないっぽいけど。
いつか使えるかもしれないおじさんの豆知識だよ！

[162: 住民板ユーザーさん1]

>>144 私は浜っ子さん
内からは外が見え、外からは室内が見えないミラーフィルムがあるんですよ。
遮るものがない方が部屋が明るく広く感じそうですし
検討しています。

[163: 現地訪問]

担当営業さんに確認しましたが、本物件はグリーン住宅ポイント対象物件です。引き渡し後に忘れずに申請しましょう。私は家電製品に交換するつもりです。

[164: 私は浜っ子]

>>162 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
ブラインドとダブルで使ってみようかな。

[165: 現地訪問]

相変わらず、検討スレには「荒しくん」登場。
本当に暇人だよなぁ。
句点の代わりに改行する癖は直らないようですが。
あるいは意図的に使い分けて一人二役なのかも。

[166: 私は浜っ子]

>>163 現地訪問さん
30万か40万ポイント、凄く大きいですよね。

[167: 中区マスター]

グリーン住宅ポイント知りませんでした。中々ややこしいですね。

[168: 猫又（入居予定）]

グリーン住宅ポイント対象なのですね！
契約時に聞いたところ、まだ分からないとのことだったのですが。嬉しい＾＾

検討スレはせっせと削除依頼することにしました。
反論せずに、それが一番なのかと。。

[169: 住民板ユーザーさん6]

>>163 現地訪問さん
私が以前に営業さんに聞いた時には、まだ検討段階とのことでした。申請には省エネの証明書が必要で、それが大変だと聞いています。

[170: 現地訪問]

>>169 住民板ユーザーさん6さん
一昨日の情報です。
担当営業さんから、対象物件であることは確認取れました。
ポイント数はまだ確認待ちです。

[171: 豆苗]

グリーン住宅ポイント対象でしたらエアコン欲しい！と思いましたが、1月15日までにポイント交換しないといけないのでダメですね。
引越しで持っていけるもの…。
ルンバとミラブルとsurface欲しいです( ´∀｀)

[172: 横浜花子]

>>171 豆苗さん
棚からぼたもちが落ちてきた感があり、ただただ嬉しいですよね。

私もエアコンに加え洗濯機なども検討してたのですが、配送費や設置費が上乗せされている？気がしたので、豆苗さんのように小さめの物が正解な気がしました^^ エアコンはオプションのポイントを使うか、近くの電気屋さんで購入するのが正解ですかね・・・

ちなみに乗り遅れてしまいましたが、コンサバトリーは何もつけない派です。

[173: 住民板ユーザーさん1]

ノリでタンクレストイレにしてしまいましたが、ノーマルトイレも可愛かったな・・・・ちょっと後悔。

[174: 立地が全て]

立地が全てさんって40代以降なのかな。笑
私はアラサーなのですが「夢見る少女」がピンとこなくて何かの慣用句なのかなと思って調べると1996年の曲が出てきました。全然マンションと関係ない話で申し訳ありません。

[175: 中区マスター]

早くコンサバトリーで在宅勤務したい

[176: 住民板ユーザーさん1]

自分はコンサバに扉つけて趣味部屋にしちゃいました。
一階のコワーキングスペースの個室の競争率ってどれくらいですかね？笑

完全在宅勤務なので、競争率激しいなら自分もコンサバを仕事部屋にしようかな・・・・

[177: マンコミュファンさん]

一階のコワーコングスペースはルールきちゆと作らないと揉めそうですね。何か物置いておいて場所取り禁止とか。

[178: 匿名さん]

私も完全在宅です。
ルールは必要かもですが在宅勤務者間であればある程度分かり合えそうな気がしてます(楽観的すぎですかね)。 私はコワーキングスペースは期待し過ぎず補助的に考えてて、数時間おきにダイニング・コンサバトリー・(空いてるか様子をみつつ)コワーキングスペース・公園やカフェでも移動しながら働こうかなと思ってます。