ザ上本町タワーって、どうですか？！

[申込予定さん]

すぐ近くにできるレジデンスタワーとどうしても比較の対象となると思いますが、良い点悪い点がどれくらいあるでしょうか？
また、ザ上本町タワーは早い時期に中間金が手付金と同じだけ発生するみたいですが、どうしてでしょうか？

所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ヶ崎町62番3他（地番）
交通：近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩6分

[490: 入居済み住民さん]

二通りの問題点があります。
マンションの作りと住人のマナーです。

マンションの作りに関しては、上階ほど響くのではないかと
タワーマンションの作りから勝手に予測しています。
不動産会社に問い合わせましたら、検査には通っているということで、
基準そのものが甘いのかもしれません。

そして、このスレのほとんどの方が思ってらっしゃるのは、
後者のマナーではないかと。
「響くのが当たり前」でしたら、気をつけるのが当然ではないでしょうか。
それなのに子供（と大人）が走り回ったり、飛び跳ねたり、
下階のことを考えない大人の足音、椅子をひく音などが聞こえるわけです。
子供のいる家庭でもきちんとしつけられているご家庭はあります。
走りたい子供たちのために、キッズルームが特設されています。

大規模マンションですから、マナー違反される方はいらっしゃるでしょう。
少数かもしれません。
その被害者を、たまたま被害者にならなかった方が「神経質」の一言で片付けられるのはいかがなものでしょう？
理事会はアンケートをとられたり、注意書きを配布されたりしています。
そろそろ騒音についてのアンケートがあるかもしれませんね。

[491: 入居済み住民さん]

タワーマンションは上階に行くほど、壁が薄くなるということを良く聞きますが、このマンションは図面で購入前に確認したのですが、低層から、上層階まで同じ仕様、造りでした。もちろん乾式壁も、どの部屋も同じです。

住民のマナーの問題もあるでしょう。
掲示板の注意書きも、むしろ音を出す人の方が見てないのでは？自分の事だとは、思っていないとか・・・。

意外と音は聞こえますね。

騒音についてのアンケートを是非とって欲しいと思います。

[492: トホホの匿名さん]

上本町タワーと買った友人に相談されたのですが、

入居した時から　その人自身　上下左右のお部屋の足音や打撃音が気になっていたので
椅子には椅子用の靴下を履かせて　極力静かに生活していたつもりなのですが

ある日　メールボックスに苦情のお手紙が入っていたそうです。＜差出人は不明＞　
「生活音と足音がうるさいと（特に週末）」その方は社会人のなので　
掃除は週末にしかできないので「掃除機の音がうるさいのかな？」って思ってるみたいです。
でも時間的には朝の10時以降にかけるようにしてるって言ってましたが　
「週末は遅くまで寝てられる人がおられるから迷惑がかかってるのかな？」とも言ってました。
普通　週末の掃除機は何時からならＯＫなんですかね。

でも　私はその人側の人間だから　ひいき目になるのかもしれませんが
本当にその方は音には極力気をつけておられるみたいなので
折角高いマンションを買ったのに　毎日ストレスを感じて生活するってかわいそうだなぁ～
って思ってます。

[493: 入居済み住民さん]

苦情のお手紙ですか・・・。
しかし、直接お願いするのは、怖い世の中。
出した人も、我慢に我慢を重ねて手紙を書いたかもしれません。
普通はそんなものは出したくないでしょうからね。
少し気をつけてあげてほしいかなあ～と思います。
音問題はストレスですから・・・。あ～、またかって思います。

私も、気をつけていますよ。洗濯物を干す時もガタガタいわせないように、ベランダは特に響くので気をつけたりしています。隣とペラペラボード一枚の仕切りですし。
サッシも静かに閉めます。
足音も、もちろん気をつけてますよ。下に響きますから・・・。

壁一枚、へだてて、他人のお宅。集合住宅ですからね。
気をつけたくらいで、ちょうどいいと思っています。

週末は、ゆっくり寝てる人もいますね。
家具をガタガタ移動する、壁に掃除機のヘッドをぶつけるのを気をつければだいぶ違いますね。

[494: 匿名さん]

みなさん騒音で大変なんですね。
引越しシーズンが続いたのもあるんですかね。
私がここに引っ越したのも最近で、気をつけましたが、物音はしてしまったのではないかと・・・
でもお隣さんは笑顔で挨拶してくれました。高いマンションに住まれる方は心が綺麗だと実感しました☆
マンションに住むのは初めてですが、せっかく同じマンションですし、皆さん仲良く過ごしましょう♪
よろしくお願いします（＾－＾）/

[495: 匿名さん]

そんなによく響くマンションなのですか？
どの程度の音量なんでしょうね？

[496: 匿名]

完売ですか？

[497: 入居済み住民さん]

完売です。
売却募集チラシが頻繁に入ります。

[498: 匿名さん]

今日のチラシみたら、もう売り出してる部屋ありますね。
買ったときより、どれくらい損しているのでしょうかね

[499: 匿名]

騒音問題ってどこでもありますな。

[500: 匿名さん]

買った値段そのままです。

[501: 匿名]

ここも音が結構するんですね
購入検討のとこのほとんどが上や左右の音が聞こえると書いてあって、賃貸でまったく聞こえたことがないので、賃貸マンションより分譲マンションの方が響きやすい作りなのかと驚いてます
個人の感じ方なのか本当に響きやすい物件なのかが気になります。

[502: 匿名]

ここも音が結構するんですね
購入検討のとこのほとんどが上や左右の音が聞こえると書いてあって、賃貸でまったく聞こえたことがないので、賃貸マンションより分譲マンションの方が響きやすい作りなのかと驚いてます
個人の感じ方なのか本当に響きやすい物件なのかが気になります。

[503: 匿名さん]

音の問題は人の感じ方にも違いが出てくるようですね
私はたして気にならない音も友人は気になると言います
響く騒音は下の階に影響がありますし、今の時期は窓を開けていたりしたら
音は上に上がるようです夜中になると他の音がなくなったときに人の声が気になると
言う人もいるので、マンションに住むのならばそう言う所も最新の注意ははらって
心がけて住まないとダメですね

[504: 入居済み住民さん]

6Fの東向き1LDKが売り出されています。
2,630万。
http://www.nomu.com/mansion/537043/

[505: 匿名さん]

正直、2000万くらいでも微妙かな

[506: 匿名さん]

ピアノの練習は窓閉めて欲しい。防音対策して欲しい。

[507: 匿名さん]

503の方のおっしゃるとおり
響く音は下の階に影響して人の声は上に上がってくるんですよね
夜中周りの音が静かになると人の声が妙に気になります
日中は周りの生活音にまぎれて気にならない音も夜中になると気になります
個々の気遣いが大切ですね

[508: 匿名さん]

人の声とか歩行音くらい気にしないこと。
マンションなんだし当たり前。

[509: 匿名さん]

最低限のマナーは守ってくださらないとね。
足音、ピアノは出す側が配慮するのは当たり前のこと。
ベランダでの会話は内容まで聞こえます。