プラウド銀座一丁目ってどうですか

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115990/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社　東京本店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

物件名 プラウド銀座一丁目
所在地 東京都中央区銀座一丁目223番12（地番）
交通情報 東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩7分
　　　　 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩7分
　　　　 都営地下鉄浅草線 「東銀座」駅 徒歩7分
　　　　 東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩10分
　　　　 ＪＲ線 「東京」駅 徒歩16分
　　　　 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上9階
販売時期 2021年3月上旬（予定）
建物竣工時期 2022年2月中旬 (予定)
入居（引渡）時期 2022年4月上旬(予定)
総戸数 32戸

【物件概要を追記しました。2020.12.24　管理担当】

[41: 匿名さん]

>>26 匿名さん
そんなに安いの？郊外寄りの白金、高輪、南麻布の方がもっと高いのでは？いや、自由が丘3丁目高台のモリモト三菱JVもそれくらいだったような。

[42: マンコミュファンさん]

>>40 匿名さん
間違いなく銀座

[43: マンション検討中さん]

>>42 マンコミュファンさん
理由は？

[44: マンション検討中さん]

マンマニさんが周辺相場調査の結果、価格予想を坪単価630万円に上方修正とのこと。
ギリギリ500万円台の部屋があるかどうかといったところですね。

[45: 匿名さん]

高すぎ！新虎買った方が100倍良い。

[46: 匿名さん]

新虎はもっと高いんじゃない？

[47: 匿名さん]

新虎のプラウド？かなり高いでしょうね。

[48: 匿名さん]

>>45 匿名さん

プラウド新虎のマンマニさん予想は坪単価720万円(王様住戸除く)なので、ここよりも坪単価100万円近く高い。
同じモデルルームということだから設備仕様は同等なんだろうか。

[49: マンション検討中さん]

1LDKなら頑張ればみんな買えるだろ
まあみんな買えないから1LDK増やしてるんだろうけど

[50: マンション比較中さん]

もう銀座にはマンションを建てる良い立地は少なくなっているのですね。ここは最後になるのですかね？あとは価格ですが、スカイよりも安ければ買いたいと思います。

[51: 検討板ユーザーさん]

>>50 マンション比較中さん
いやいや、ここみたいな銀座の外れの小規模ならまだまだ出てくる。

[52: マンション検討中さん]

こんな場末なんですね。

竹ノ塚いうキャプションをつければ信じてくれそう。

なぜそこまでして莫大なお金を注ぎ込んでまで場末に住みたいのでしょうか？

[53: マンコミュファンさん]

銀座は銀座。その価値がわかる人には分かる

[54: 匿名さん]

銀座じゃないのに、マンション名に「銀座」を入れてるなんちゃって銀座より百倍マシ。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
ここも銀座とは呼び難いような。。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
でも所在地は銀座１丁目でしょ？

湊なのに、「銀座東」とか名乗っちゃってるマンションもあるからね。それよりはマシ。

[57: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん

確かにそういう意味では、
ここしばらくなかった本当の銀座笑
店舗とかビルばかり中で銀座アドレスでこれから先住宅が出ることも中々ないはず。

[58: マンション検討中さん]

>>56 匿名さん
でもそれだけで坪200?300万程度価格が違うのって許容できますか

[59: 評判気になるさん]

住所が価格に織り込まれることも理解できないキッズかな？

[60: 匿名さん]

坪700から800

話にならん。。。