【契約者専用】ローレルスクエア湘南平塚

[匿名]

ローレルスクエア湘南平塚の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659735/

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/ls-hiratsuka/

所在地 神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番）
交通 JR東海道線・JR湘南新宿ライン「平塚」駅徒歩12分
総戸数 184戸
販売予定時期 2020年8月（予定）
竣工予定日 2021年8月（予定）
入居予定日 2021年9月（予定）
売主：近鉄不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）

[84: 契約済みさん]

>>83 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん
割高なのは承知で、結構やりましたね。
あとでやることがオトクなのですが・・・
入居してすぐ揃ってるのが嬉しいという感情を優先させました！

特にエコカラットの仕上がり気になる。。。

[85: 契約済みさん]

あと、明日（というかもう今日か）から使うので
車の運用ちょっと気になってるかもです。

車で買い物した場合どうやって部屋までモノを持っていこうかと疑問です。
車寄せに良識の範疇（５分以内とか）で止めちゃいけないのかな・・・

駐車場に入れてからだと買い物したものとか取り出しにくそうだし、モノ落としたりしたら危なそうな気がしてて

機械式に入れる前に一旦ものを出すとかだと、車が他の車の邪魔になったりするかなとか、買い物したものを外に出しっぱなしにするのはちょっと心配（子供が小さいから何するかわからない。。。）

[86: 初心者]

>>85 契約済みさん

私も車の利用気になってました。
引っ越しは少し先ですが、今の自宅が近くなので車で運べそうなのは旦那に運んでもらおうかと思ってます。

でも車をどこに置こうか悩んでます。いちいち駐車場入れるの大変ですもんね。。。

[87: 購入者]

>>82 通りすがりの購入者さん

施工に問題があったら直接的に影響を受ける立場になった、という意味で既に当事者だと思いますが。。

[88: 通りすがり]

>>87 購入者さん

だからそう書いてますよね？「施工に問題があったら」当事者になります。でもまだ問題があったわけじゃないので、引渡しになるから当事者になると言うあなたの発言は間違いです。

あと、誰も興味ないのでもう会の話はしないでください。（進展があれば別だが）

[89: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>84 契約済みさん

エコカラット！たしかに気になりますね
内覧会の見た目からガラっと変わりますね
( ´ ▽ ` )

[90: 契約済みさん]

>>86 初心者さん
ですよね。　引っ越しとか以外でも日常的にありうるシチュエーションかなと思って疑問に思ってました。

車寄せってそのための気がするので、良識の範疇って感じでしょうかね。
アイドリングとか、長時間とかはNGみたいな

[91: 契約済みさん]

>>89 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん
ホント楽しみ！
教えていただいた一ヶ月点検時までにちゃんと見るようにしてみます！

[92: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

引渡しサクッと終わりました！
管理組合の役員と補欠の抽選くじ引きが最後にありました！

[93: 初心者]

>>92 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん

お疲れ様でした！私も先ほど終えました。
役員の抽選は2分の1だそうです笑

私は今年は役員じゃなかったです。
役員を引かれた方、頑張ってください！

[94: 通りすがり]

ホームページ問題、再審査ともに解決しないまま、引渡日となりましたね。
↑の問題のせいで「ああ、、あのマンションにお住まいなの。。」みたいな感じで見られるのがツラいですな。。

[95: 匿名]

>>94 通りすがりさん

この前からしつこく最新請求のこと書いてるのって同一人物だよね？
購入者とか名前にしてたけど本当は会の人なんじゃねーの？

もし本当に購入者ならわざわざ自分の住むマンションのマイナスになるようなことは書かねーだろ。

問題を風化させないように会の人が必死に書き込み繰り返してるとしか思えない。

もしくは全てのことがマイナスに感じる超ネガティヴ人間なのか。

[96: 初心者]

そう言えば、引っ越しの時に家電の購入をされる方もいらっしゃると思いますが、搬入の際に設置業者の車は入り口正面の道路には停めずコインパーキングを利用するようにと管理組合の方に言われました！

「周辺の住人の方と色々ありまして、、、」と声を小さくしておっしゃってました^^;

まぁでもハセコーさんの方もちゃんと周辺住人の方の意見を取り入れてるみたいですし、コミニュケーション取ってるみたいで少し安心しました。

[97: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>93 初心者さん
え？1/2だったんですか？
私もハズレくじ引きました。
分母が気になりますね(￣▽￣)

[98: 初心者]

>>97 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん

果たして役員を引くのが当たりなのか外れなのかは置いといて笑
何人くらいの方が役員されるんですかね。
役員数の2倍が現時点の購入者数ってことなのかなぁと考えたりもしちゃいますね！

一年目は大変だと思いますが、管理会社がうまくサポートしてくれると思うので頑張ってもらいたいですね。

[99: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>95 匿名さん
私もそう思います。
誰でもコメント出来るので、購入者以外も書けます。それに、書き逃げコメントが多いので、この場でそれ系の話し合いは、辞めましょうよ。引渡し日に話す話題じゃないですし

[100: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>98 初心者さん
です。笑っ
役員◯名　補欠◯名でくじを引くので
分母がわかってしまいます。入居者だけが分かる情報でよいのかと(^^)

[101: 契約済みさん]

はずれ！　どっちが、あたりかはずれかわからない説はありますが笑
思ったより早く終わりました。

[102: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>101 契約済みさん
お疲れ様でした。
短くても、説明を聞くだけで疲れますよね

話しは変わりますがエコカラットの壁掛けテレビとか憧れますよね。今回は壁掛けは、諦めました。。
住み出したら、どちらでも良くなるとの理由で却下されました、、
台風来てますが、今週末引っ越しされる方、頑張ってください

[103: 匿名]

>>99 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん

やはりそう感じますよね。しつこすぎるし言い逃げだし。

せっかくの引渡し日で楽しい気分が台無し。
そこまで粘着するのって違法建築どうこういう前に性格悪すぎだよ。


それよか、今日早速マンション行った人いますかね？
個人的に本が好きなので、ライブラリにどんな本が入ったのか気になってます。
まだ入ってないのか、既に入ってるのか、どんなラインナップなのか。

ロビーにカプセル式のコーヒーとかあったら嬉しかったな。もちろん有料でいいので。

[104: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

>>103 匿名さん
ですね、どんな文庫か気になりますね。
テレワークスペースとして、かなり使っちゃいそうです。(利用者が多かったら、撤退しますが…)
コーヒー好きなんですね笑

[105: 匿名]

今日引渡し日なのに誰もライブラリ見てないんですかね？教えて欲しいんですが。残念。

[106: 匿名]

>>104 入居準備、金銭感覚が麻痺してますさん

はい、コーヒー好きなんです。コーヒーそのものよりコーヒーの香りが好きです。

私もテレワークで使っちゃいそうです。お見かけしたらご挨拶しますw

ちなみに、>>105 の匿名さんは別人です。
それに、以前からいる会の人の匂いがしますね。
だって引き渡し日なのに誰もライブラリ見てない理由、購入者ならわかりますもんねw

[107: 匿名]

既に新生活をスタートした方、たくさんいると思いますが、実際の住み心地はいかがでしょうか？

[115: 契約済みさん]

[No.108～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[116: 契約済みさん]

引っ越し終わったのは少数派ですかね。　自分も確認をしに何度か行っただけでまだ引っ越せてないという感じですね

[117: 初心者]

先日ついに引っ越しました！
市内での引っ越しなので役所の手続きが楽で良かったです。

マンションはまだ引っ越してない方が多いのか、良くも悪くも静かですね。たまに廊下を走る子供の声が聞こえるとホッとします(^｡^)

夜中に急に喉が渇いた時でもすぐドリンクが買えるのは意外とありがたかったです！！

[118: 契約済みさん]

>>117 初心者さん
お疲れさまでした。　エントランスに自販ありましたね。よかったよかった。
自分は引っ越しが来週以降なので待ちきれません。

[119: 購入済み]

シルバーウィーク期間だからどんどん引っ越し始まってるかと思ったらそうじゃないんですね。
実際の契約者ってどのくらいなんだろ。

[120: 初心者]

>>118 契約済みさん

自販機とても便利でした！
お引越し頑張ってくださいね。

市外の方ですか？
役所の2階にレストランがありますが安くて味もまぁまぁなので、引越しの手続きの合間に休憩がてらオススメです^^

[121: 契約済みさん]

>>120 初心者さん
市外どころか県外ですね。　大移動になりそうです。

市役所のレストランは住民票移すときにでも行ってみますね

[122: 契約済みさん]

>>119 購入済みさん
一日あたりの引っ越し世帯が少ないかもしれませんね。
引越幹事に聞いたら、９月末まではスロットがいっぱいになるっておっしゃってましたよ。９月中だったら希望通りの日は約束できないと言われました。

[123: 入居準備、金銭感覚が麻痺してます]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[124: 匿名]

例の荒らしの書き込みが管理人に削除されましたね良かった良かった。これに懲りて書くのをやめてくれたらいいのに。


話は変わって小生は来週引っ越し予定です。
電気自動車用の駐車場って将来的に増設は可能なんですかねぇ。
自動車業界は世界的にEV車を増やそうと言う流れっぽいですので、今後何年かするとEV車を持つ人も増えるかと。そんな時に今の設置数と言うのは不便じゃないですかな。

せめて駐車場の区画ごとに1箇所は欲しいと思った次第です。充電設備の設置には補助金も出ますので、金銭的負担はそれほどないかとは思うのですが、なにせ機械式駐車場と言うのは初めてなもので、技術的に？後付けが可能なのか気になりました。

もしくはメンテスペースや来客用駐車スペースに設置して希望者が充電出来るようにするとか。そこは有料カード式にすれば無断で使う人もいないし安心かなと。

まーまだまだ先の話ではありますが。

[125: 匿名]

107で住み心地について質問しましたが、
その後の書き込みでどのような方が住民なのか含め状況がよく分かりました。
ありがとうございました。

[126: 契約済みさん]

>>124 匿名さん
IHIの人に立ち話がてら質問したのですが、結論から言うと可能らしいです。
将来増設する余地はあるとのことでしたが、。。
これは正式な回答とはなりえないのでご了承ください。
自分も将来はEV車を検討しているので気になってました。

[127: 匿名]

>>126 契約済みさん

なるほど、つまり設置自体は可能と言うことですね。
可能性があると言うのがわかっただけでもありがたいです。
実際には住人の投票で決める感じですかな。

今すぐは必要ないにしても、いずれは役員会での議題にあげたいですね。

[128: 契約済みさん]

>>127 匿名さん
よりEV車の普及が進めば自ずと議題には登ってきそうですね。
資産価値維持にも役立ちそうです。
自分も賛成派です。

[129: 通りすがり]

マンションのことではありませんが、先日こんなニュースが出ましたね。

https://diamond-rm.net/store/94423/

ヤマダHDとアークランドサカモトの提携発表。
2023年の予定に平塚がありました。
これは南口にできるビバモールのことですね！

このマンションからは少し距離はありますが、平塚という街が賑わうのは嬉しいですね。将来的な資産価値向上にも繋がると思いますし。

このレベルのモールだと渋滞の懸念があるので、むしろ南口で良かったかも知れませんw
完成が楽しみです。

[130: 契約済みさん]

意外と駅チカに大型家電量販店がなかったのでもしかしたら便利かもですね。
ららぽーとにもないので。

家電に関してはそんなに頻度高く行くわけじゃないのでちょうどよい距離感でいいと思います。

[131: 金銭感覚が現実的に…]

>>129 通りすがりさん
南口のビバモール店舗情報の共有有難うございました。
ついに今週末に引っ越しです。
既に入居されている方と廊下でお会いしたらご挨拶致します。小さな娘が居ますが宜しくお願い致します

[132: 匿名さん]

>>130 契約済みさん
ららぽにノジマが入ってますよ。

[133: 契約者さん8]

こんにちは、楽しく拝見させてもらってます。
マンションとなり消防署側の広い土地で今工事みたいな音がしているんですが、何か作っているのですかね？知ってる方いたらご教授を…