【契約者専用】ASUKAYAMA RESIDENCE

[匿名]

ASUKAYAMA RESIDENCEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655490/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115070/

ASUKAYAMA RESIDENCE
地名地番 東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示 東京都北区西ケ原2-8
交　　通 ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
　　　　 東京メトロ南北線 「西ヶ原」駅 徒歩4分
　　　　 ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m
構造規模 鉄筋コンクリート造および木造　地上5階建
建築主 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 （住宅棟）株式会社長谷工コーポレーション、（共用棟）東急建設株式会社
総戸数 129戸管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主 野村不動産株式会社

[264: 住民]

ベランダに排水溝があるお部屋の方に質問なのですが、排水溝の中の掃除はどれくらいの頻度で
されていますか？。 ベランダでガーデニングをしているお宅の土やハーブの枯れ葉や種子が
水と一緒に流れてきて３日に一度、蓋を開けて
ブラシ等で取り出します。土も困りものですが
ローズマリーやセージの枯れ葉もすぐに詰まってしまいます。雨水以外のものが排水溝に入り込まない様、何か対策をされているかと思ったので…。

[265: 入居済みさん]

>>264 住民さん
家も入居してすぐに排水溝の流れが悪く、雨が降った後ずーっと水が溜まる事があり
定期点検の時に見てもらったら、隣からの鉢植えの土が水やりの時に流れてくることがわかり、管理組合に相談したほうがいいと言われました。でも、色々なことを考えると分譲マンションは言いづらいですよね。

[266: 住民7さん]

>>265 入居済みさん
ベランダは専有利用の共用部ですから、管理組合に伝えたほうがいいんじゃないですか。また、流している本人も迷惑をかけていることに気づいていないと思うので、気になるほど詰まるのならば伝えてあげたほうが親切かもしれません。

こんな対策方法もありますよ
https://plant.salchu.net/2015/09/trash-stopper.html

[267: 住民さん3]

今年は、七社神社のお祭りはあるのかしら…。
車が通れなくなるから、早目に予定が知りたいです。

[268: 住民さん2]

>>267 住民さん3さん

9/22,23ですよ！

[269: 住民さん4]

>>267
祭りの日だけは私道を逆走して反対側から出ても良いとしても良いと思うんですけどね。一方通行はあくまでマンション内のルールなのだから。

[270: 住民さん3]

>>269 住民さん4さん

お祭りの期間だけ近隣の駐車場を借りる都合上、
開催されるのか知りたかっただけです。逆走してまで車を駐車場から出すつもりはありませんから。

[271: 住民さん3]

>>268 住民さん2さん

ありがとうございました。

[272: 住民さん6]

中古が出ましたね！
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_kita/nc_73376123/

[273: 住民さん2]

毎朝7時半頃歩き煙草しながら駅まで歩いてる人がいます。もちろんポイ捨て。やめていただきたい。もじゃもじゃ頭で無精ひげスーツ姿の人です。よろしくお願いします。

[274: 住民さん]

>>273 住民さん2さん
住民が敷地内から喫煙しているということでしょうか？ここは見てない人の方が多いので、管理人さんにお伝えして注意喚起していただくのがよいかと思いますよ。

[275: 住民さん7]

供用棟の無線LAN?皆さん使えてますか？
一度登録したときは1ヶ月間使えていたのですが、それ以来使えなくなりました。

[276: マンション住民さん]

>>275 住民さん7さん
私は使えています。六ヶ月以上使っていなかった場合は再登録が必要かもしれません。

[277: 住民さん1]

質問なのですが、ここのマンションは賃貸に出すことは可能なのでしょうか。契約時に、賃貸は不可と聞いた気がしてたんですが、ネットに賃貸情報が載っていたので。

[278: 住民さん7]

>>277 住民さん1さん

住宅ローンを組んでいなければ可能だと思います。

[279: 住民4さん]

>>277 住民さん1さん
住宅ローン組んでいても借り先の許可を得ていれば賃貸に出すことは可能です。

[280: 住民さん3]

>>277 住民さん1さん

3階のお部屋ですかね?
定期賃借だから、上の方が仰るように転勤などの正当な理由で、許可を得た方ですかねー

[281: 住民さん5]

3年点検の案内とかってきているのでしょうか？そろそろだとは思うのですが、どこかから案内くるのでしょうか？

[282: 中古マンション検討中さん]

皆さんの家では、ルーターはどこのメーカーを使っていますか？。
お勧めがあったら教えてください。

[283: 住民さん8]

リビングとの親和性を考えて「白＆ごつくない」を満たすIODATAを使っています。
Wi-Fi 7対応だと高くなるのでWi-Fi 6対応で十分です。またメーカーはNEC、バッファロー、IODATAのいずれかでしょう。
最近のモデルは引っ越し機能が付いているので（既存のSSIDを引き継げる）、大量にWi-Fi接続機器があるときでも楽です。逆に、この機能が付いているのを選ぶべきです。

黒でよいなら、いろいろ受賞しているこちらが1万円以下でオススメです。
https://kakaku.com/item/K0001582602/