【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[801: マンション検討中さん]

いよいよ明日が引き渡し日ですよ！
むっちゃドキドキしてきた…。
契約者の皆さん、今日くらいは仕事は休んで明日に備えますよね？

[802: good]

あれ？私は引き渡し今日ですよ。
購入期によって日にち違うんですかね？

[803: 契約者さん5]

>>800 契約者さん5さん

三田平和ビルだった。。。

[804: 契約者さん1]

長谷工紹介の火災保険には個人賠償責任保険特約がついてましたが、管理組合が一括加入してるみたいですね。
重複しているので個人で入っている方の特約は解除しようと思います。

[805: 契約者さん1]

>>804 契約者さん1さん

ええ！そうなんですか？！どちらを調べたら解りますか？私も外したいです。

[806: 契約済みさん]

鍵の引き渡し日は人によって違うみたいですね！
いよいよあの駐車場にも車が入るのですね。とても楽しみです！
皆さんよろしくお願いします。

[807: 入居予定さん]

有線LANを各部屋に増設したいのですが、自分でもできるものなんですかね...

[808: 契約者さん7]

>>804 契約者さん1さん

私も保険会社さんとの見積もりの際に重複に気が付き、
その場で、特約から外せないか聞いたのですが、
外せないとの返答があったような気がします。

ご自身で一度確認されるのが良いですねっ

[809: 契約者さん1]

>>808 さん

管理会社が入る保険およびその内容がどちらに記載があるのか見つけられないのか記憶にないのか(>_<)

すみません。管理会社に聞かないと解らないということですか？？

[810: 契約者さん1]

>>801 マンション検討中さん
シーズン開幕からこんなことになるなんて

[811: 契約済みさん]

>>810 契約者さん1さん
なにがあったんですか？

[812: 住民さん1]

>>804 契約者さん1さん

管理組合の個人賠償責任保険は補償額が少ないので当てにしないほうがいいと聞きました。
少なくとも一億円とかの補償額ではなく数千万円だった記憶があります。

[813: 契約者さん3]

>>812 住民さん1さん
たしかに上限が2000万円とかだと不安ですね。
管理会社に聞けばいいですかね。

[814: 契約者さん6]

>>813 契約者さん3さん
管理組合の保険は住人同士トラブル時に使う為に入っているので、
基本はそれぞれで個人賠償責任保険に入るのが推奨ですよ

[815: 契約者さん6]

家電の搬入等の業者の車両に関しては、基本外の駐車場を使用していただく事は変わりありませんが、実際、冷蔵庫や大型家具等の搬入はマンション敷地内にトラックを停めないと実際にはかなり厳しい状況が想定され、トラブルのもとにもなるので、何らかの指針を出すと長谷工から連絡がありました。

[816: 匿名さん]

長谷工から連絡あったじゃなくて追加料金払いたくないからクレーム入れたんでは

[817: 契約者さん1]

出たー!初心者マークw

[818: 契約者さん1]

初めて書き込みます。ガス会社を契約するのをうっかり忘れていました。皆さんの契約したおすすめの会社とか宜しければ教えて頂きたいです。

[819: 契約者さん4]

>>813 契約者さん3さん
先日確認したところ、個人賠償責任の上限は1億円とのことでした。
考え方によりますが、うちは十分と思ったので自分の保険では外しました。

[820: 契約者さん2]

東京ガス一択かと。開始は電話をすれば、早ければ即日来てくれますよ。

[821: 匿名さん]

床暖房プランあるところなら東京ガスより普通に安く済みますよ

[822: 海老名ファン]

レモンガスなど調べましたが東京ガスの5％減くらいだそうで、その程度なら東京ガスの床暖房プランでいいかなーと思い、私は東京ガスにしました。

東京ガスのホームページから簡単に立ち会い予約できるので、引っ越し日に合わせて早めに設定されてはいかがでしょう。

ちなみにガス会社によっては「立ち会い業務はやらないから、まず東京ガス立ち会いで開栓してからウチに契約変えてね」みたいなものもありました（どこもそうなんですかね？)
　⇒言い換えれば、また今後も他会社に簡単に変えられる、とも言えるので、あまり気にせず立ち会い予約して良いのでは。

そして。
海老名土着のガス会社があれば、そこにお金払う方が地域にとっては良いので、もしどなたかご存知でしたらご教示ください～（便乗)

[823: 住民さん1]

>>819 契約者さん4さん

812です。
上限一億円なのですね。
共有ありがとうございます。
また誤情報すみませんでした。

[824: 契約者さん1]

ガスの質問した者です。教えて頂きありがとうございます！早速本日契約します。感謝です！

[825: 住民板ユーザーさん]

>>823 住民さん1さん
情報に正確さは必要ですが、速報レベルでも共有していただけること、誤情報を認めて丁寧に謝罪する姿勢は素敵だと思います。今後ともよろしくお願いします。

[826: 契約者さん6]

>>815 契約者さん6さん

下記のとおりだそうです。
引越業者（サカイ）にて駐車スペースの案内を行っている状況となります。

マンションの駐車場入口からご入場いただくと、サカイの誘導員がおりますので、誘導員の案内に従い駐車いただく形となります。

[827: 住民さん1]

>>826 契約者さん6さん

すでに購入した大型家電や家具を搬入し終えましたが、特にこちらから業者への指示は必要ありませんでした。
搬入業者も５軒同時に搬入してましたし、多くの家庭で搬入業者被ってるので問題なさそうでした。

そう言えば、アリさんやローカルな引っ越し業者も問題なさそうに引っ越し作業してました。
エレベーター５機あるのは強みですね。

[828: 契約者さん6]

>>827 住民さん1さん

今日はサカイの担当の方が駐車場入口で誘導してましたよ。土日はかなり混むんじゃないかな？

[829: 住民さん1]

>>828 契約者さん6さん

幼稚園や保育園、小学校を考えると今週末がピークだとは思います。
それに時間帯にも依ると思います。
まぁ、混むのは混むでしょうが、制御不能にしないために幹事会社がいるわけで、それこそサカイの腕の見せ所だと思います。
何にせよエレベーター５機だから何とかできている部分はあると思いますし、今後の生活を考えればメリットかと。

[830: 契約者さん7]

真ん中のエレベーターは養生されていませんでした。なので、基本引越し業者さんは使用しなさそうです。
引越し期間中の現在、メインエントランス側のエレベーター2機は業者さんでいっぱいなので、なかなか乗れません　笑

[831: 契約者さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[832: 契約者さん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[833: 契約者さん2]

海老名市役所で指定ゴミ袋のサンプル貰えたので、そういった方の手元にも届くと良いですね。。

[834: 住民板ユーザーさん]

>>833 契約者さん2さん
目立たない場所ですが、郵便受け付近の掲示板に可燃／不燃の海老名市指定ゴミ袋の注意書き張り出しがありました。
意図的で続くようでしたら困りますが、まだ慣れずに認識されてないご家庭もあるでしょうから、少しずつルール、マナーが守られるようになる事を祈ります。皆んなが住みやすい環境になると良いですね。

[835: マンション検討中さん]

ゴミ袋、大きいサイズは10枚800円もするんですね。びっくりしました。

[836: 契約者さん8]

引越し前に拭き掃除をしてきたのですが…
床はもちろん、壁がものすごく汚れていてびっくりしました。
遠方の方等難しい方もいらっしゃるでしょうが、家具が搬入される前にお時間がある方は念入りに拭き掃除しておくことをおすすめします。

[837: 名無しさん]

ちょっとお聞きしたいのですが、ゴミ出しの場所は夜間も開いてるのでしょうか？

[838: 契約者さん4]

共用廊下に私物を置くのもやめて欲しいですね、
引っ越しの片付け終わってからでもよいので
よろしくお願いします。

[839: 契約者さん8]

素敵ネットの認証IDはどこに記載ありますか？

[840: マンション検討中さん]

>>839 契約者さん8さん

1月の説明会の時にもらった書類に記載あります。

[841: 住民さん1]

>>837 名無しさん

24時間つかえますよ

[842: 契約者さん8]

>>840 マンション検討中さん

ご親切にありがとうございます！

[843: 名無しさん]

>>841 住民さん1さん

24時間なのですね！
ありがとうございます！！

[844: 契約者さん7]

>>835 マンション検討中さん

高いですよね…
有料であることは良いのですが、もう少し下げていただきたいです><

[845: 住民板ユーザーさん]

>>844 契約者さん7さん
私も高くて驚きました。ただ、紙や布、容器包装プラは指定ゴミ袋では無くて良いようですね。
有料ゴミ袋の使用を抑えるために極力分別しなさい、というメッセージだと思います。

[846: マンション検討中さん]

ゴミ袋現金のみというのも時代にそぐわなすぎる

[847: 契約者さん1]

渋滞がひどくてマンションに近づけないorz
毎週こんな感じなのか？

[848: 住民さん6]

>>847 契約者さん1さん
センドリ500パーク200弱の新規が今週末に色々してたら予想はつくよね

[849: 住民さん1]

部屋においてあるメンテナンス工具セットにKURE5-56や下地探しも入っており地味に便利です笑

IKEAユーザーは間仕切り壁にアンカー打ち込む人いると思いますが、共に緊張しつつがんばりましょ…

[850: 契約者さん1]

鍵を受け取って部屋見に行ったら、
内覧会の時に無かった傷が…。
場所的にインテリアオプションのカップボードと、窓のフィルム付けた時かと思われ。

皆さん、大丈夫でしたか？

[851: 匿名さん]

大丈夫か聞いてどうすんの

[852: 住民さん1]

>>850 契約者さん1さん

それは残念でしたね。
でも気付けたのは不幸中の幸いですね。
3ヶ月後のメンテナンスで申告すれば修理してもらえるも思いますよ。
今、写真をとって保存しておくことを強くお勧めします。

[853: 住民さん8]

朝、洗面所のお湯が出るまですごく時間かかりませんか？
顔洗うのがツラいです、、笑

[854: 匿名さん]

ガスの開栓したとき説明されましたが時間かかるいうてましたね1分ぐらいかかることもあるとか
コストダウンの弊害ですね

[855: 契約済みさん]

>>850 契約者さん1さん
私も修復されたところが再度だめになっていたのでサポートにお願いする予定です！
確認会ではよかったのですが...

皆さんも入居されたときに再度修復場所のチェックをするとよいかもです。修復といえど、応急処置してるだけなので。

[856: マンション検討中さん]

私も玄関の巾木にマステ貼ってたら以前は無かった大きめの傷見つけました。
サポートで修繕してもらおうと思います。

[857: 住民さん1]

>>856 マンション検討中さん
巾木はマステを全て貼って、ほこり対策されてるんですか？

[858: 契約済みさん]

どなたかわかる方がいらっしゃいましたら教えてください。

床材のメーカーや型番などってどこかに記載されていましたでしょうか？

[859: マンション検討中さん]

>>857 住民さん1さん
はい、一日がかりで貼りました。

[860: 住民板ユーザーさん]

>>858 契約済みさん
床材は階層ごとに異なるので、何階から何階かの範囲を指定した方が良いですよ

[861: 住民さん5]

>>859 マンション検討中さん
お疲れさまでした。マステは定期的に張り替えないと
日光が当たるところは、マステがカピカピになるし
マステ剥がすのも跡が残るんで大変な作業になりますよね…。

[862: 契約者さん1]

マステ貼るのも最初の内だけですよ。子供が物や食べ物を落としたりして、フローリングの傷や汚れもある程度許せてきます。間違いない!

[863: 契約者さん]

たくさんの業者さんが出入りしているこの期間に、エレベーターの内側が、ボロボロになってしまいそうな気がしてます。
台車がぶつかっているのか、内ドアの下方の養生が擦れて剥がれてます。
サカイさん、養生のやり直しをしてくださらないかな…

[864: 住民板ユーザーさん]

>>863 契約者さん
エレベーター内はボタンのカバーもはじめ、ボロボロですよね。定期的にやり直してほしいものです。実際に痛む前に誰か打診してくれないですかね。。

[865: 契約者さん4]

エレベーター内照明のカバーも何かぶつかって
上に押し上げられたのか外れかかっていましたね
内装業者などかと思いますが、気をつけて欲しいですね…

[866: 住民さん1]

巾木等のマスキングテープの汚れ防止、やってみたんですが、新築なのになんでカッコ悪くするんだか謎だ？と主人に言われて、剥がしました。それぞれの価値観でしょうかね。
貼れば掃除は楽になると思います。

[867: マンション住民さん]

引越し業者以外の配送業者がB棟のエレベーターを使うのですが、そこだけ養生されていないので心配です、、かなり大きな荷物もたくさん入れていたので。。

[868: 住民さん1]

ベランダと室内専有部分以外は気にしない、気にしない。見ていない部分で何をされているか分からないですし、それが業者か住民かも分からない。考えるだけストレスになりますよ。

[869: 契約者さん2]

共用部分も含めてマンションの価値なので、
ちゃんと気にした方が良いと思いますよ

[870: 住民板ユーザーさん]

>>868 住民さん1さん
こう言った考えの住人がいるのは残念でなりませんね。管理維持や修繕積立費の事なんて頭にないんでしょうね。

[871: 契約者さん4]

共用部分は自分は大切に使用しますが、他人や業者の使い方に常に目を光らせていても疲れるでしょうし限界があります。見ていない時間の方が長いのですし。結局は個々や業者のモラルなのです。気にしないのが一番です。

[872: 住民]

資産価値を維持もしくは向上させたいという高い志をお持ちの方は是非管理組合の理事に立候補していただければと思います。

[873: 契約者さん]

ひとまず、どの方も共用部分を大切にされていることがわかったので良かったです。

[874: 契約者さん1]

軽の駐車場に普通車停めているの、ルールくらい守って欲しいですね
車庫証明も取得できないと思いますし

[875: 契約者さん]

今まで住んでたマンションもエレベーターなんて
宅配業者や大型家電の配送時の台車やベビーカーや室内保管の自転車などにより
あっという間に傷だらけになりました。
共用部についてはあまり気にし過ぎると疲れますよ。

[876: 住民板ユーザーさん]

>>875 契約者さん
すぐ傷だらけになるかと、養生して作業すべき箇所がされていないのは別問題だろ。

[877: 契約者さん]

養生されていないエレベーターを使ってるのは引越し業者以外なんでしょ？
養生シートが貼られてるエレベーター以外は使うなんて引越し業者以外には伝わってないと思うので、
そんなに気にするなら明日にでも管理人さんに言ってくださいね

[878: 契約者さん7]

気にかけて行動に移してくれてる人がいることで、よい環境が保たれていることもあると思います。

気になる度合いに個人差があるのは理解しますが、自分は関係ない。勝手にどうぞ。はちょっと寂しいですね。

[879: 契約者さん8]

抽選漏れてまだ引越が先の契約者です。
先行してお住まいの方へ質問です。

ペット飼われてる住民の方は多いですか？
また、鳴き声など気になることはございますでしょうか？参考までにお聞かせください。

[880: マンション検討中さん]

皆さんお隣さんや上下階に挨拶行きますか？

[881: 契約者さん]

ペットを飼っている人はまだ見たことないですね
鳴き声などもしないです

[882: 住民さん5]

>>879 契約者さん8さん
契約する時に申告が必要なのでデベに聞いたほうが早いと思いますよ。

我が家は猫飼いです。小型犬も散歩は必須じゃないので気付かれないことも多いかもしれませんね。

子供の足音による騒音問題がなど苦情が上がってくるのは皆さんの入居が落ち着いてからだと思います。

[883: 契約者さん8]

ペット情報ありがとうございました。入居楽しみにしています。ちなみに私は隣接するご近所さんには菓子折り持参でご挨拶予定です。宜しくお願い致します。

[884: 契約者さん8]

>>879 契約者さん8さん

たまに犬の鳴き声は聞こえてきます。いつもではないんですが、多分ベランダから聞こえていると思われるのでワンちゃんがベランダに出てる時は聞こえるかもしれませんね。
部屋の中からかベランダからか確実ではないんですけどね

[885: 匿名さん]

ペット禁止じゃ無いから我慢しないといけないの？
早く禁止にしてくれないかな～

[886: 契約者さん２]

>>885 匿名さん
ここは契約者専用の掲示板です。部外者は書き込まないで下さい。

[887: 契約者さん4]

ペット禁止にしろとは思わないですけど
飼ってない人にとって迷惑にならないように
躾はしてもらいたいですね

[888: 契約者さん7]

>>880 マンション検討中さん
行きます＾＾
キッチン消耗品系が消費しやすくて嬉しいかもしれません

[889: 契約者さん7]

>>884 契約者さん8さん
あまり鳴くワンちゃんだと、どうしても気になってしまいますよね

[890: 契約者さん8]

>>889 契約者さん7さん
そうですね。そもそもペット可能なマンションなんで飼うのは構いませんが、引っ越し終わってからどれほどペットさんが増えてるのかちょっと心配ですね。

[891: 契約者さん]

>>880 マンション検討中さん
収まってきたとはいえ、コロナ感染に警戒してる方もいらっしゃると思うので、対面は避けてご挨拶させて頂ければいいかなぁ～って思ってます。

[892: 契約者さん5]

たしかにコロナを気にされる方はまだいるでしょうし、挨拶を対面ですると逆に印象を悪くしてしまいかねないですね。
でも難しいですね。声だけの挨拶だと顔が認識できないですし、インターホン押して、可能であれば対面でと選択肢をもたせる感じで声をかければいいんでしょうか…

[893: 契約者さん1]

戸境壁は二重壁だと思うのですが、GL工法だったでしょうか?　配布資料にも床の記載はあるものの、それに関しては記載がなく、ご存じの方がいましたら教えて頂けるとありがたいです。

[894: 契約者さん1]

>>893 契約者さん1さん

https://ebina1000.nskre.jp/equipment/
HPにありますよ。

[895: 契約者さん4]

戸境壁に壁掛けテレビなどは禁止ですよ

[896: 契約者さん3]

何故?補強しなくてはいけないということ?

[897: 契約者さん4]

管理規約に書いてありますよ

[898: 契約者さん1]

戸境壁は共用部分で、穴開けたりすると耐震性などに問題がある場合があるので禁止ってのが一般的みたいですね。守りましょうね。

ところで固定資産税と不動産取得税っていくらくらいなんでしょうか？

[899: 契約者さん8]

>>898 契約者さん1さん

不動産取得税が約45,000円
固定資産税と都市計画税が約130000円
全部で20万円見とけば十分大丈夫だと思います。

[900: 契約者さん2]

取得税ってそんなもんなんですね、ありがとうございます！

[901: 契約者さん1]

戸境壁の石膏ボードに帽子掛の為のフックを挿したり、釘を挿して絵画を壁に掛けたりは大丈夫なのかな。殺風景だものね。

[902: 契約者さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[903: 契約者]

>>902 契約者さん7さん
鍵を打ってたんですか…

[904: 住民さん6]

>>903 契約者さん
揚げ足とんなよめんどくさい

[905: 契約者さん]

戸堺壁に釘打ちって…そもそも時計レベルの穴開けでも駄目でしょ。
外壁にコーティングするとか恥ずかしいこと言ってる人もいるし
管理規約も読まない、理解出来ない
流石うちの住人というべきか。

[906: 住民さん1]

>>905 契約者さん

戸境壁に壁掛けテレビはコンクリートに穴あけるからNGだと管理規約にも載ってるけど、石膏ボードは専有部では？戸境壁に穴開けちゃダメとか管理規約にありました？どこですか？

[907: 契約者さん7]

>>904 住民さん6さん
誤字ですね。すみません

[908: 契約者]

>>904 住民さん6さん
所詮ここの住人は私みたいなめんどくさい人間がたくさんいるんですよ。
これだけ大規模なマンションですからね。

[909: 住民さん5]

どうしても壁にテレビつけたかったら
TVセッター壁美人って商品でホッチキスで石膏ボードに付けれるよ。YouTubeに動画上がってるよ。
パット見、ホッチキスってわからないから
他の居住者に見られたら、管理組合規約違反って思われるかもね…。

[910: 契約者さん1]

>>909 住民さん5さん

情報ありがとうございます。ただ、戸境壁は釘云々ではなく、壁掛けテレビそのものが規約で禁止と重説で聞いた気がします。恐らく隣家に音が響きかねないからではないかと。こちらの勘違いであればすみません。

[911: 契約者さん1]

ピンク色の厚い冊子
セントガーデン海老名1街区管理規約集暫定版
後ろの方にある
販売時重要事項説明書特約事項
のp18(全体の大体p208あたり)の真ん中ら辺
9.3
「隣接住戸の戸境壁には壁掛けテレビは設置できません。」

なので穴開けたらダメとかは書いてないかもしれない。
他にどっか書いてあったら教えて。

ただ穴あけはp46専有部分改修規則1.2か1.4あたりに抵触してるのかもしれない。

[912: 契約者さん4]

246方面からエイビイにくる車が駐車場に入ってUターンしてくのがすごく嫌ですね

[913: 契約者さん6]

>>910 契約者さん1さん

壁掛けTVは長谷工に確認しましたが、音が隣に漏れるため禁止との説明を受けました。

[914: 契約者さん4]

>>912 契約者さん4さん

不法侵入になりますよね

[915: 住民板ユーザーさん]

>>913 契約者さん6さん
オプションで壁をふかして壁掛けをしてくれるところもあると伺いました。ただ、太鼓現象で音が逆に伝わりやすくならないかなど気になったので諦めました。

[916: 契約者さん6]

音が響くのは空洞になってる二重壁だからで
あってふかし壁の厚みを入れれば音は問題ないと思いますけどね。

ただクロスの張替えや電気配線工事も
必要になりそこそこ費用がかかるので
そこまでやる価値はあるのか微妙だけど

壁美人は重量オーバーで
うちのテレビには対応してなかった。
諦めるか…

[917: 住民さん1]

なんで外の工事の音は聞こえるのに他の部屋からの音はほとんど聞こえないのでしょう…？
過剰なまでに音に気を遣わなくていいのは住みやすいから嬉しいのですが、私のとこ含めて上下左右お子さん持ちのご家庭なのに。

[918: 契約者さん1]

>>917 住民さん1さん
吸気口があるからでは

[919: 契約者さん1]

窓の隙間風の音が凄くいのはどちらの部屋も同じでしょうか？シューというような音がずっとしていて寝る時もうるさいと感じます。

[920: 契約者さん6]

自分は高階層ですがシューなんて異音は無く、他の人が書かれてるように物凄く静かです。周りに誰も住んでないような錯覚のあるレベルです。ところで質問です。すでにマイカーをお持ちのかたはこのタイミングで車庫証明取りましたか？というかその動きって必要でしたかね？何かに記載させれたとしたら申し訳ありません。ご教授ください。

[921: 契約者さん1]

上階の子供が暴れてるのか足音がうるさすぎる
こういう場合、直接言った方がいいですかね？

[922: 契約者さん３]

>>921 契約者さん1さん
言われた方もどんな時にうるさいか分かるので、うるさい時に直接言った方がいいです。

[923: 住民板ユーザーさん8]

>>919 契約者さん1さん

シューという音は全く聞こえません。
窓を閉める時にカーテンを挟んでいませんか？

[924: 契約者さん1]

>>922 契約者さん３さん
特にこの時間が本当にうるさいです
最初は静かだったのに慣れてきたのか、油断してきたのか

[925: 契約者さん1]

先程窓の隙間風でコメントした者です。

やはり、カーテンをつけてない部屋も全ての窓からエアコンをつけた時みたいな風の音がします。

きっとここの部屋だけなのかなと思いました?

[926: 契約者さん]

>>925 契約者さん1さん
通気口開けてますか？

[927: 匿名さん]

>>920 契約者さん6さん

市役所に転入手続きした時車のことを聞きました。運輸局に住所変更の手続きが必要とのこと。手続きしないと自動車税の請求書等が旧住所に送られてしまうかもしれませんから。ご参考まで。

[928: 契約者さん1]

>>926 契約者さん

通貨口はずっと開けとくのでしょうか？

[929: 住民板ユーザーさん]

>>928 契約者さん1さん
内覧会時に説明があったかと思いますが、基本的に通気口は開の状態にします。
通気口は閉から二段階で全開になっており、一段階目ですと通気口が狭いので比較的シューッという音が強くなります。音の敏感さは人によるので、気になるのかもしれませんね。一度開の状態を確認されてみてもいいかもしれませんね。

[930: 契約者さん6]

>>927 匿名さん

情報ありがとうございます。
陸運局の件は理解しました。
車庫証明は特に動かなくて良いんですかね？

[931: 契約者さん6]

すいません。調べたら車の住所変更の際に、陸運局へ提出する書類のなかで車庫証明が必要なんですね。車持ちの皆さんはこの面倒な動きをしてるんですかね…

[932: 匿名さん]

>>930 契約者さん6さん

車の保管場所が変わったから車庫証明が必要と思います。一度確認した方がいいかもしれません。

[933: 契約者さん6]

>>932 匿名さん

確認して動きます。皆様、情報ありがとうございました。

[934: 契約者さん1]

>>929 住民板ユーザーさん
ありがとうございます！

[935: 入居済みさん]

保管場所証明書と配置図をマンション管理室でもらえます。→その後警察署に持って行って車庫証明の申請→1週間ほどで車庫証明できるのでその後陸運局への流れです。

[936: 契約者さん6]

>>935 入居済みさん

情報ありがとうございます！助かります。

[937: 契約者さん]

自動車税の送付先だけ変更しておいて、
保管場所の変更は車を買い替える時か車検時にやれば
実害ないと思いますよ

[938: 契約者さん6]

>>937 契約者さん

まあでも遅かれ早かれやることならば、役場に足を運ぶついでのこのタイミングに、住民票取得したり警察署行ったりして済ませてしまおうと思ってます。忙しい方は貴方のおっしゃるパターンで良いかもですね。情報ありがとうございました。

[939: 匿名さん]

駐車場側の通用口の植木をショートカットするために踏み潰してるやつがいるな
一度直ってたのにまたなってるがっかりだ

[940: 契約者さん]

>>939 匿名さん
通用口付近ですと業者さんが飛び越えてるのは何回か目撃したので住民とは限らないかもしれないです。しかし、せっかく綺麗なので保っていきたいですね。

[941: 匿名さん]

貯水槽からの飲料水、使用をためらうな～

[942: 匿名さん]

セン○リームガーデンw

[943: 契約者さん1]

分別ゴミ箱を何分別のやつにするか悩んでるんですけど、海老名に住む場合何分別のがちょうど良いですかね？

[944: マンション住民さん]

>>943 契約者さん1さん

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

これを見ると、①燃えるゴミ②プラごみ③ペットボトル④ビン・缶（⑤燃えないゴミ→生ごみはディスポーザーで処理）って感じでしょうか。

[945: なんとかなーる]

ビルトインでなく、外付けの食洗機を使われる方は
こちらの分岐水栓(2つ)購入すれば接続可です。
※ちなみに、食洗機はPanasonicを使用

ナニワ製作所では『対応不可』と回答されたので、
クリンスイに確認したところ、
添付の2つを紹介され、無事に使えることも確認済。

[946: 契約者さん8]

ポストに入っていたハウスコーティング業者のチラシ、、気になるけど安すぎてちょっと怪しいのかな？頼んだ方いますか？

[947: 契約者さん]

早速ベランダが線状に汚れているのですが、みなさんもそんな感じでしょうか？
線状にシミのようになっています。

[948: 匿名さん]

さっそくというか建設中からそのままなんだから掃除しなかったら汚いのは当たり前なんだよな

[949: 契約者さん6]

>>931 契約者さん6さん

ディーラーに確認したら、私の方で全てやります。急ぐ必要ないので6月頃に準備しますと言われました。

[950: 契約者]

>>949 契約者さん6さん

ディーラーから購入してない私のような者もいますので、一概にそのような丸投げはできないですね。。人に頼めるなら頼みたいものです…

[951: 契約者さん４]

>>950 契約者さん
949の書き込みを参考に、購入した店や代行サービスに相談すればいいだけでは？
少しは自分で調べる努力しなよ。

[952: 契約者さん1]

タッセル掛けって標準でついてないんですね。
皆さんどうしてるんでしょうか？

[953: 契約者さん1]

うちは普通に付いていましたよ。付いていないなんてありえないでしょ。業者のつけ忘れでは?確認した方がよいかと。

[954: 契約者さん8]

>>952 契約者さん1さん
うちも付いてません。付いてる人もいるみたいんですが、何なんですかね。別に自分のカーテンに合うものを別購入してやってもいいんですが、こんなバラバラなのはおかしいですね。

[955: 契約者さん2]

タッセル掛けは自分の部屋もありません。。標準では付いてないオプションなのではないでしょうか。あくまで推測ではありますが…

あとディーラー云々のことで、自分で調べる努力しろ云々のマウント取ってきてる人いるけど、調べた上で、買ったところでは動いてくれなそうなので、自分で警察署と陸運局行くって書いてますし、ディーラーに丸投げできる方が羨ましいですって内容で書き込んだだけの話です。情報交換する場が掲示板だと思うので、存在意義を否定するようなコメントは正直要らないです。

[956: 契約者さん1]

ついてる人はカーテンオーダーする時についでに付けただけじゃないですかね？

[957: 契約者さん2]

室内天井にホスクリーンつけた方いますか

[958: 契約者さん4]

>>957 契約者さん2さん

オプションでつけましたよ!!
これは本当に便利!!
カーテンレールがないので、雨で濡れたアウター干したりと…
後からは付けれないと言われた記憶がありますが…

[959: 契約者さん1]

駐車場の入り口、歩行者注意の看板ではなくて
ave利用者に向けて、uターン禁止などの看板を設置したいですね
aveに何らかの対策をさせたいですが、店内に掲示してもらうくらいしか出来ないんでしょうね

[960: 匿名さん]

エイビィ客で実際にＵターンしている車はないよねぇ。被害妄想も甚だしいねwこわいこわい。

[961: 契約者さん]

自分がUターンしているからってそういう書き込みやめなよ
あ、防犯カメラに写っているのあなたかもね　笑笑

[962: 匿名さん]

Uターンできるほどのスペースないでしょ～w残念～でした。現地をみたことないあなた、お帰り下さ～い。

[963: 検討板ユーザーさん]

>>962 匿名さん
住人なら他の住人を煽るような口調での投稿はやめてください。
住人じゃないなら出てけ

[964: 契約者さん7]

青いトヨタのシ○○○、普通に空いてる駐車スペースに頭から突っ込んで転回してましたけど。
そのまま見てたらエイビイに入っていきました。

[965: 契約者さん1]

>>958 契約者さん4さん
流石に後からつけられないということは無いと思います。

[966: 契約者さん４]

>>964 契約者さん7さん
証拠がないので、本当か分かりませんね。今度見つけたら、運転手から見える位置で写真撮ってみては？

[967: 契約者さん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[968: 匿名さん]

Twitterでなんかみたけどその人だろうね
ムキになっていらん情報まで書き込むなよ

[969: 匿名さん]

>>964 契約者さん7さん
お暇なんですね。羨ましいです。

[970: 契約者さん7]

真偽もわからないのにないと書き込んでる方がいたため実際に見たままを書いただけです。
憶測でいろいろ書き込んでるのはみなさんも同じかと思います。

[971: 契約者さん7]

私としてはUターンすることがどうこうより、むやみに煽ってる方が気になったので実際見たということを書いただけですのであしからず。

[972: 匿名さん]

『敷地内Uターンしてる人を注意したい』というマンションに住んでいる人にも配慮した発言に対して叩く意味はなんですかね？笑
仮に今はUターンしてる人居なかったとしても今後の抑止力にはなるので良いと思いますが。

[973: 契約者さん5]

私は憶測でなにかを書いたりはしてませんよw
みなさんも同じでしょうと一括りにしないでください。

[974: マンション比較中さん]

皆ねちっこい

[975: 匿名さん]

今は未入居者がおり、空いているスペースがあるが、入居完了後には駐車場はギチギチになるはず。その時点でUターンできるのか、する外部者がいるのかは疑問。

[976: 契約者さん1]

>>965 さん

私は営業マンに、あとからそういった類いのものは天井につけることは出来ないといわれましたよ。理由はわかりませんが。

[977: 住民さん1]

>>975 匿名さん

現時点でUターンする部外者がいる。
駐車場が埋まっても住民が外出すれば一時的駐車場のスペースは空く。なんなら駐車場一周すればUターンできる。
なのでほぼ確実に部外者のUターンは続くと思われ。
子供たちが駐車場内を歩くこともあるから、部外者と事故った時は大変なことになるよね。

[978: 契約者さん5]

部外者のUターンは不法侵入なので、ナンバープレートと運転手の顔が写った写真撮って、賠償請求すればいい。

[979: 契約者さん1]

インターホンって不在時の履歴残らないんですね。当たり前に録画、不在通知されると思っていたので契約のときに確認しませんでした。わりと録画や通知がない方が当たり前ですか？

[980: 契約者さん1]

玄関前モニターや録画機能はオプションでしたよ。

[981: 契約者さん2]

>>979 契約者さん1さん


正直、住んでた賃貸の家には録画機能と履歴ありますが、ヤマトと佐川と郵貯の人が写ってるだけで何のメリットも感じないので不要な機能だと思ってます笑

[982: 契約者さん1]

>>966 契約者さん４さん

そんなことしたら 1000ドリの住民はキチガイばかりと思われるのでわ。写真撮るような気持ち悪い人とは同じマンションに住みたくないな。

[983: 契約者さん6]

言ってることは正論かもしれないですけど、特定の車両をネットで晒し上げて炎上させようって行動はあまり良い印象受けませんよ。

該当車両について納得がいかなければご自身で管理会社に通報すれば済む話です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[984: 契約者さん1]

>>980 契約者さん1さん

そうなんですね。教えていただきありがとうございます！

これまで住んでいたところは付いていたので、オプションとは思いませんでした。
宅配業者さんの録画も私には便利だったので残念です。。。

[985: 契約者さん8]

Uータンしてる人の写真を撮る？それはない。うちの住民が出入りするかもしれないのに、そんなことしたらモメるばかりでしょう。
外部者がそんなに気になるなら、セントガーデン住民ってことが分かるシールとかを管理室から配布してもらい車につけた方がお互い住民なんだと分かるんじゃないですか。

[986: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や嘲笑、煽りを含むレスが散見されます。
投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

駐車場へのUターンなどへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[987: 契約者さん1]

>>984 契約者さん1さん
そんなオプションあったっけ？
つけてる部屋も見ないけど…

[988: 契約者さん4]

インターホンはオートロックとか非常警報と繋がってるから実質共用部みたいなもんで、
オプションとか関係なく戸単位では変えられないと思いますけどね～

[989: 契約者さん2]

みなさんに質問です。

外はずいぶん暑くなってきてますが、このマンションの室内だいぶ涼しくないですか？風の影響かなと勝手に思ってますが、夏場はまさかのクーラーなしでいけるかも？と思い始めてます。

逆に冬場は寒そうなので、暖房と床暖房をフル活用したいと思ってますが。

[990: 契約者さん1]

マルチラウンジで大声で仕事の電話してるの、情報漏洩とか大丈夫なんだろうか

[991: 契約者さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[992: 契約者さん2]

インターホン、留守ってボタン押したら普通に録画と通知できますよね？同じPanasonicのインターホンでしたら同じ仕様だと思ってます。試してみてください！ラウンジはブースみたいなものが２待区の方に完成するようなので、そちらのほうがテレワーク向けかもですね。

[993: 契約者さん3]

共用廊下に私物を置いている件について注意が掲示されていますが中々片付けて貰えないですね
自転車とか釣り道具とか流石に見栄えも悪いし、やめてもらいたいと思うのですが…

[994: 契約者さん5]

>>993 契約者さん3さん
共用廊下に私物を置くと見栄えも悪いですが、消防の立入検査で指導を受ける可能性があるので、やめてもらいたいですね。

[995: 契約者さん1]

>>994 契約者さん3さん
共用廊下に私物を置くと消防の立入検査で指導を受ける可能性もありますが、特に高層階は風で傘など物が飛んでしまい危険ですのでやめろッチ！

[996: 契約者さん1]

>>992 さん

>>992 契約者さん2さん
説明書によると、録画機能はない機種でした。声のみだそうで…
部屋によって違うのでしょうか。

[997: 契約者さん2]

>>996 契約者さん1さん

試してみてないので分かりませんが、一度留守ボタン押した後にエントランスで呼び出してみてください。居留守機能もあって面白かったです。

あと以前ここの板で話題になってた窓際の轟音の件ですが、部屋の中の換気口を全閉めすると鳴りますね。ちょっとだけ空けておくと改善されました。参考まで。

[998: マンション住民さん]

お布団をベランダにかけて干されている方たくさんいらっしゃいますね。たしか規約上、禁止だったはず。風など強い日が続きますのでお気をつけて...。

さまざまなところから引っ越されてきてると思うので、定期的にマンション側から周知してもらうしかないですね。

[999: 契約者さん5]

>>997 契約者さん2さん
「試してみて無いので分かりませんが」と前置きしながら、「居留守機能もあって面白かったです。」ってどういうこと？居留守機能じゃなくて、留守の自動応答が流れただけだろうけど、試したってこと?

[1000: 契約者さん4]

違反する人に限って注意の掲示とか見なかったりするから、個別に注意した方がいいような気が