日鉄興和不動産株式会社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-20 21:32:11
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セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL:https://ebina1000.nskre.jp/

所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
   小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
   相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取:2LDK~4LDK (58.83㎡~85.24㎡)
売主:日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

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https://www.sumu-lab.com/archives/42696/

[スレ作成日時]2020-12-17 08:25:19

現在の物件
1000 DREAM PROJECT
1000
 
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩5分 (I街区)、7分(II街区)
総戸数: 1,000戸

【契約者専用】セントガーデン海老名(1000 DREAM PROJECT)

701: 契約者さん3 
[2022-02-24 18:02:36]
念の為うちのベランダも見てましたがほとんど虫は見かけませんでした。虫の発生は棟にもよる可能性ありません?

さすが1匹もいないことはなかったです。でも目で確認できるだけで2匹だけでしたね。

元々蚊以外の虫は大して気にならないタイプなんで全然許容範囲でしたね。
702: 契約者さん 
[2022-02-24 19:29:46]
>>701 契約者さん3さん

私も虫見ませんでした。
ちなみにA棟のエントランス寄りです。
703: 契約者さん8 
[2022-02-24 19:47:12]
>>701 契約者さん3さん
壁が白いから日が当たると虫が集まるんだと思う。知り合いのマンションも壁が白くて虫がたくさん集まるって。特に近くに夜とか商業施設があるとその電灯の光で集まってきたりするっていってました。
704: 契約者 
[2022-02-24 20:05:40]
>>699 匿名さん
数ヶ所直ってませんでした。新たに見つけてしまった所も数ヶ所…見れば見るほど、色々な所が気になってしまいました。住んでしまえば、傷もつくだろうし、気にもしなくなるだろうとは思いますが、数千円の買い物、妥協はしたくないですね。
705: マンション比較中さん 
[2022-02-24 20:19:51]
数千円? 揚げ足取りすまん
706: 名無しさん 
[2022-02-24 21:04:05]
ある程度の傷は施工会社の技術力の限界だから、しょうがないと思いました。大手であれば違うんでしょうけど…。
707: 匿名さん 
[2022-02-24 21:21:00]
バイトみたいな若者や外人やらが上司に文句言われなが作業してる姿が目に浮かぶ
708: 契約者さん 
[2022-02-24 22:12:52]
確認会を行った方、よろしければ教えてください。
当日は、だいたい何時間くらいで終わりそうでしょうか?
また、当日はスタッフさん同行で指摘箇所のチェックを行うのでしょうか?
709: 匿名さん 
[2022-02-24 22:30:36]
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。なので指摘数と確認が多ければそれだけ時間かかるかと
新たな指摘や不具合か区別がつかないものなどは確認しに中に入ってみてもらう感じになるかと思います
710: 契約者さん1 
[2022-02-25 00:05:27]
技術力があれば、わざわざ二重壁にして居住面積減らしたりしないでしょ。コンクリを均す技術がない。
711: 契約者さん7 
[2022-02-25 05:27:16]
>>708 契約者さん

709の方がおっしゃてるのは内覧会だと思いますので、その後の確認会のことを申し上げますね。

長谷工の社員さんと一緒に部屋に入り、指摘した箇所がしっかり直ってるかの確認を約20分で終わらせました。

書類にサインして、その後は自分達だけで採寸などさせてもらいました。約二時間たんまりと採寸したので、新調する家具などに役立てようと思います。
712: 匿名さん 
[2022-02-25 06:29:33]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
713: 職人さん 
[2022-02-25 07:31:03]
長谷工の工事部門ぽい人が同行しますが感染対策で中に入って最初指摘箇所を確認するのは基本的に自分達です。という文面の箇所が私の行った確認会の内容とは大きく異なり、むしろ内覧会の内容に近いのでそう解釈しました。同じ住民なのでそんな強くしかも命令口調で煽る必要はないですよね。
714: 契約者さん1 
[2022-02-26 00:35:27]
南西向きの棟ですが、午前中は部屋に日光入りませんね。ベランダは日が入って暖かかったです。
715: 住民板ユーザーさん1 
[2022-02-26 05:58:10]
>>714 契約者さん1さん

朝起きたときに日が入り、日中及び夕方にかけてリビングからベランダに日が入るので丁度良いですよね。
716: 契約者さん 
[2022-02-26 11:50:56]
伺いたかった件は、内覧ではなく確認会のことでした。
文面がわかりにくく、すみませんでした。
確認会に関しては、施工担当の方が同行してくださったこともあり、確認も1度で済んだのでスムーズで良かったです。

ちなみに、今回も網戸などに虫はあまりいませんでした。
717: 契約者さん8 
[2022-02-26 13:05:06]
長谷工インテックと内装業者のオプションをうまく使い分けしたいです。外注で頼む方は何をオプションにしますか?どれも魅力的で悩みます!
718: 契約者さん6 
[2022-02-26 17:10:44]
>>717 契約者さん8さん
エコカラットは長谷工インテックはかなり高くなります、リビングの壁一面だけで35万程度、他に頼むと15万ほどで済みます。照明もかなり高く、自分で取り付けて、インターネットで安いところを探した結果、半額でした。カーテンと食洗機、洗濯機の上の吊戸棚は長谷工にお願いしました。
719: 契約者さん1 
[2022-02-26 21:07:00]
食洗機も高くないですかね?
パナソニックの洗剤自動投入モデルが先日発売されたのでうちはそれにしようと思ってます。
面材も合わせる予定です。
720: 契約者さん1 
[2022-02-26 22:11:38]
確認会に行ってきました
以前も投稿にあった1Fのエレベーターホールの照明ですが片方しかついてなかったですね
新築なのに片方切れてるってこと?
そこ以外にもエントランスから廊下の間とか、
外の庭?の照明も点灯していたりしていなかったり
どうなっているんでしょうか?
みなさん、共用部分はそこまで見ていないですかね

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