【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[566: 契約者さん2]

>>565 契約者さん8さん
違う投稿者って主張だろうが、
最初に煽ってるやつが良い子ぶるなよ

[567: 匿名さん]

誤用とか意味が通じればどうでもいいですよ。
別にここは国語のテスト会場じゃありませんし。

まあ私から見れば揚げ足とって得意系になってる人の方が恥ずかしいと思いますけどね。

マンションの話をしましょう。

[568: 契約者さん1]

コンロをIHヒーターに交換する方いますか？

[569: 契約者さん4]

>>557 契約者さん6さん

これだよまさに。責任転嫁得意だよねここの住人。
初心者マークみるやいなや、業者だとかなんとかいうし。

[570: 契約者さん]

>>568 契約者さん1さん

IH設置可否は長谷工か管理会社に確認した方が良いと思います
IHの割合の戸数が増えると全体の電力不足になるから、
IHがオプション設定されていないはずです。

[571: 契約者さん1]

無知な質問で申し訳ありません。

購入にあたって、住宅ローン控除と住まい給付金以外に受けれる補助制度ってございますか？

[572: 契約者さん6]

>>571 契約者さん1さん
死ぬほどネットに情報転がってるんだから調べておいでこんなところに書き込む前に。

新築　補助　給付　とかで調べるかもできないの？

[573: 契約者20]

>>572 契約者さん6さん
こういう人ってネットによくいるけど質問に答えないならわざわざコメントする必要ないと思います。

[574: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[575: 匿名さん]

私はむしろ572さんが優しいと思いました（笑）

一見突き放しているようですが、新築　補助　給付でググれって答えを差し伸べてあげているので。

[576: 契約者さん4]

>>575 匿名さん

それな。573と574もそんなこと言うなら答えてやれよ笑やってること同じだけど大丈夫？

[577: 契約者さん4]

>>574 契約者さん1さん
相手の立場ってなに？君が相手の立場に立てるなら答えてあげれば？

[578: 契約者さん8]

結局、誰も答えない(笑)
大人なんだから、自分で調べればいいと思う。

[579: 契約者さん4]

>>578 契約者さん8さん

大正解。君頭いいね

[580: 契約者さん2]

>>571 契約者さん1さん
固定資産税が5年間半分になる補助制度があるかと。詳しくはググってください。
つかここの住人民度低すぎてびっくりするわ。

[581: 契約者さん3]

住人かどうかわからない人が書き込める場末の掲示板で
何言ってんだか。

[582: 契約者さん2]

>>581 契約者さん3さん
そうですね。民度低いコメントは全部ここの住人のコメントじゃないですよね。
それは良かったです。流石に住人のコメントだったらどうしようと思いましたよ。

[583: 契約者さん]

私が時代遅れなのか、無知なのか…。
『民度』という言葉をあまり使ったことがありません。
なんだか、このワードが出ると、あまり穏やかじゃなくなりますね。

何にしろ、引越しの日が楽しみです。

[584: 契約者さん2]

>>580 契約者さん2さん
固定資産税減税は個別申請不要との認識で合ってますよね？本制度知らなくても自動的に5年（7年になる？）1/2になると思ってました

[585: 契約者さん7]

>>582 契約者さん2さん

今度は排除？ここの人たちの得意技だよね？
臭いものには蓋？同じ住民を敵に回すようなコメントやめなよ。貴方もお高く止まってるみたいだし、同じサイドの人間だよ笑

[586: 契約者さん7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[587: 契約者さん]

完全に外部の愉快犯だな

[588: 匿名さん]

民度が低いというのはどの投稿を指しているのかはわかりませんが、573さんや574さんのような投稿のことでしょうか？

他者批判をするだけして削除すればそれで終わりと思っているような投稿は確かにどうなのかなと思います。

しかし572さんの投稿が謎に叩かれるのは多くの人がネットを手軽にでき、ネットが身近なものになってしまったと時代を感じますね。

[589: 契約者さん1]

トイレ変える方いますか？パイプスペースがあるから手洗いカウンターは付けられなさそうですよね。

[590: 契約者さん2]

>>588 匿名さん

582みたいなやつじゃないの？
私は真っ当、関係ありません、変な人は住民じゃありませんっていう心の狭さとか。

[591: 契約者さん1]

変な人いるなと思っても関わらずスルーしてみなさん仲良くしましょ。
ところでカーテンどうしてます？ちゃんと揃えようとすると結構高いから悩む。

[592: 職人さん]

私の場合ですが、トイレ変えるメリットは無いので変えません。それからガスコンロをIHに変えてもいいかを担当に聞いたことがありますが不可だと言われた記憶があります。カーテンはインテリア説明会で見たものは高価すぎたので見送り、結局はニトリさんで購入しようと思っています。参考まで。

[593: 契約者さん2]

うちは、カーテンはそうそう買うものではないですし、ペラペラは嫌なので大塚家具でそれなりに良いものを買うつもりですよ。

[594: 契約者さん1]

エアコン買いましたか？常識なのかもしれないですけど、
評判良いメーカー、畳数の選び方、安い時期、値引き可能な金額、
あたりをyoutubeで調べて見て知らないこといっぱいあったので調べるのおすすめです。

[595: 契約者]

オープンな掲示板なんで変な人が混じるのはしょうがないですね。ただ、このマンションを選ぶ人は、入居者同士の交流やコミュニティの形成とかを楽しみにしてる方々も多いと思うので、入居者同士は仲良くありたいですね。

YouTubeで「入居前にしておくべきこと」とか検索するのオススメです！部屋を綺麗に保つためのテクニックがいっぱい紹介されてて勉強になりますよ！

[596: 匿名さん]

ですから…
変な人呼ばわりして無自覚に他人を煽ってるから怖いんですよ…汗

丁寧口調でみんな仲良くしましょうと言ってるのに変な人と拒絶して煽ってるのが矛盾しててかえって怖いんです。

そもそも変な人の発端になったのは、「それくらいキーワード教えてやるから自分で調べろ」と発言した人だと思うんですけど、そもそもこの人はヒントを出してあげてる時点で口調は荒いですけど変な人だと私は思ってません。

むしろその後のこいつは口調が荒くて変な人だからみんなで叩こうぜ的なノリの方が私の中では変な人であって狂気性を感じています…汗

しかもこの叩いてる人たちは最初の質問に一切答えてませんでした。

ちなみに荒らし扱いされたくので言っておきますが、私は正真正銘の契約者ですよ。
内覧会で説明された事項であれば、この掲示板に書かれてないことも把握してますので…

[597: 契約者さん8]

>>596 匿名さん
この掲示板に書かれてないことも把握しています、私は契約者ですと言われても、確かめようがありません。あなたも変な人だと思われるだけですよ。
皆さん、落ち着きましょう。

[598: 契約者さん1]

初心者匿名…

[599: 匿名さん]

ネットのいい争いでイライラして毎日のようにここ監視しても契約者向けの有益な情報なんてほぼないからみるの辞めたほうがいいです笑

[602: 契約者さん]

>>591 契約者さん1さん

カーテン悩みますよね…
そして、おっしゃる通りなんだかんだ高いです。
どの窓もちゃんと採寸して、既製品から近いサイズを選ぶようなセミオーダー方式で購入予定です。

下見に行ったお店では、ひだの付け根？を３つ折り(通常は2つ折り)にもできる。とのことでしたが、私自身はそこまで見た目の違いが気にならなかったのと、追加料金がかかるので、本当にシンプルなカーテンを買う感じになると思います。

[603: 契約者17]

お風呂の壁と玄関ドアに磁石がつくかわかる方いますか？
内覧会で確認するの忘れてしまいました。

[604: 匿名さん]

596です。

初心者匿名でも何でもいいのですが、私の投稿内容自体なにか変なこと書いてありましたか…？

匿名なのは検討板にも書かれている方がいましたが投稿時にクッキー保存をしていないからです。

また契約者なりすましと言われて心外なので再来週の確認会で共用部内部の写真を撮影してきますので、それを証明とさせてください。

また他の方も確認会はこれからだと思いますので契約証明のため、共用部の写真を撮影してきてください。

人に疑いをかけるくらいなら当然できると思いますのでよろしくお願いします。

できないのであれば貴方たちの方こそ契約者なりすましの愉快犯です。

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん
匿名なのは→初心者マークなのは

の誤りです。失礼しました。

[606: 契約者さん3]

>>596 匿名さん

購入したマンションなので煽りにイラッとくるのは分かりますし、建設的な議論したい気持ちはありますが結論から言って無理でしょう。
ネットの匿名の掲示板なので変なのも混ざりますよw
変なのがいるなぁ→終わり、でいいのです。
道端の石は放っておきましょう。
自分にとってキラリと光る必要な石だけ取れば問題なしです。

ところで、B棟のグレー部分は二街区と一緒に売り出すと営業さんから教えてもらいました。
なのでそもそも一街区の入居時に完売させない戦略に切り替えた様です。
入居前完売の箔が必要ないくらい予想以上の売れ行きらしいです。
実際海老名の周りのマンション見ると勢い感じますが、やや離れる二街区と先の読めない近い一街区を検討者の選択肢にさせるなんて…恐ろしや長谷工、と思いました。

[607: 契約者さん3]

>>603 契約者17さん

玄関ドアはマグネットくっつきます！
お風呂は…分かりません！ごめんなさい。

[609: 契約者さん2]

>>606 契約者さん3さん
二街区と一緒に売り出す戦略はうまいですね。
実物あるのでモデルルームいらないですし、眺望＆仕様より駅距離＆価格差をメリットに感じる人も多いので集客期待できますし。
ということは次の次くらいの販売期で一度販売も休憩ですかねえ。

[612: 契約者さん3]

>>609 契約者さん2さん

売り方は上手いですよね。
最近の供給部屋表見てないので分かりませんが、A棟の三千万円代の3LDKがパンダ部屋なんでしょうね。
もうすぐ入居ですし、家具の配置などやること多くてワクワクしてます。
入居後宜しくお願いします！

[614: 契約者17]

>>607 契約者さん3さん
ありがとうございます。

[617: 匿名さん]

>>606 契約者さん3さん
596です。
お気遣いいただきありがとうございます。
購入したマンションがというより、「こいつを叩こう」と決めた人物を集団で叩きに行く様が大嫌いでそれに我慢ならなくなった感じですね。

まして雰囲気からして愉快犯もだいぶ混じっているようで…

二街区のその情報は知りませんでした。
有益な情報共有ありがとうございます。
私もそのことについては確認会の時に聞いてみます。

[618: 契約者さん3]

>>617 匿名さん
愉快犯や煽りはターゲット特定せずに投稿するので、いわゆるスパムメールですよ。
つまりスパムメールと戦ってますが本当に宜しいので？と見ちゃいます。
貴方様が良い人なんだろうなというのは伝わります。
入居後宜しくお願いしますね！

[620: 契約者さん7]

どれだけ荒らしの人がいるかとかはわかりませんが、荒らしの人たちくると点数が急激に下がるから丸わかりなんですよね。前回も荒れてた時は急激に点数下がりましたし。

[621: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[626: 契約者さん3]

>>592 職人さん
どこかで海老名近辺のカーテン王国がいいという書き込みを見ましたが、実際どうなんでしょう？
業者の書き込みだったのかな？

[627: 契約者さん1]

カーテン個人的にはkeyucaのが気になってる。でも高いしどうしようか。

[636: 契約者さん1]

照明。全部NECとかのシーリングライトにすると安いけどせっかくならカッコよくしたい。
どんなやつつけたらかっこいいですかね。
やっぱり回るやつとかですかね。

[637: 契約者さん]

>>626 契約者さん3さん
これが良いというイメージはあるけれど、強いこだわりは無いという感じでしたら、カーテン王国でも好みのものが買える気がします。

カーテン専門店を見て回っている訳ではないので
安いかはわかりませんが、色んなメーカーを扱っていて選べる範囲が広かったです。

[639: 契約者24]

>>603 契約者17さん
内覧会の際、浴槽周辺の壁に磁石を付けて確認しましたが付きました。玄関ドアは確認していません。ご参考まで。

[640: 契約者さん3]

>>637 契約者さん

ありがとうございます！
少なくとも行ってみる価値はありそうですね。

[641: 契約者17]

>>639 契約者24さん
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[642: 契約者さん2]

共用部分の写真を要求してきた変な人の投稿が消えてスッキリしましたね。

[645: 契約者さん1]

[NO.600～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[646: 契約者さん3]

>>638 入居前さん
それですね。

[647: 契約者さん1]

玄関ドア　磁石着きましたよ
ただ風呂場より反応弱いので使い方は要検討ですね
本日メイビィ開店らしいので確認会ついでに
行ってみようかな

[648: 契約者さん1]

上記訂正
メイビィ→エイビィ

[649: 契約者さん]

海老名のエイビィは、お惣菜も売るらしい…とどこかで聞いたのですが、本当でしょうか。
今日行けたら行ってみようかな…

[650: 評判気になるさん]

エイビイの入り口（歩行者）について
セントガーデンから向かう場合は
「エイビイ方向に歩道を進む⇒スロープでV字ターン」しないと入れないでしょうか？

（ごく僅かな違いと理解しつつ、日常使いするなら「V字ターンで来た道を戻る感覚」は無い方が嬉しいんだけどなーと気になっています）

[651: 契約者さん6]

>>639 契約者24さん
Mistと言う商品がデザイン的に気に入っていたので、磁石が付くなら有力候補です。

[652: 契約者さん6]

照明器具に関して

重要事項説明には、天井のシーリングに設置可能な照明器具には、重量の制限があり(吊り下げ器具の場合3kg以下、補強コード使用で5kg)、直付器具の場合5kg以下(ハンガー使用で10kg)と記載されております。　長谷工インテックの方と照明を選び、リビングには7.1kgのシャンデリアを設置して頂く事で見積りを依頼しました。しかしながら、後日、重量オーバーで取り付けられないとの連絡が。。　吊り下げ器具はペンダント、直付けはシーリングやシャンデリアとの説明を受け、それなら、シャンデリアにおいては、取り付け金具をローゼットのハンガーに固定して設置すれば耐荷重は10kgになるので問題ないですよねと確認すると、今度は吊り下げ器具はペンダントの事ではなく、簡易取り付けの事、直付けは直接配線による設置のことでしたと連絡があり、3kgまでの照明を選んで下さいと言われました。
3kgの照明って12畳用では殆ど存在せず、本当かどうか疑問に感じるのですが、詳しい方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
取り付け金具をローゼットの耳部分にネジで取り付け、引っ掛けシーリングを取り付ければ耐荷重は5kg増え、10kgまでと照明の取り付け方法に関するマニュアルには書かれています。　重要事項説明の10kgはこの事ではないのでしょうか？

[653: 契約者さん1]

Twitterをave 海老名で検索するとチラシや店内写真が出てきますが、ここを普段使いできるようになると思うとワクワクしますね

[654: 契約者さん6]

>>652 契約者さん6さん

長谷工インテックから連絡があり、やはり間違っていたので、社内に共有しますとのこと。ハンガー使用で10キロまで問題なし。やれやれ。

[655: 契約者さん3]

>>653 さん

>>653 契約者さん1さん
先ほど行ってきましたよ。思ったより、レジはスムーズでした。お昼過ぎだったからかなぁ…個人的にはあまり利用したことのないお店です。安さにビックリしました。質はどうなのかなぁ…と。
確かに歩いていける距離に、全てが揃うお店があるのは、本当に便利だと感じました。買いだめしなくてもよくなりそうですね。
前の道に関しては、平日のお昼過ぎは問題ない感じでした。
土日の様子がわかれば、またこちらで報告します。
もうすぐ、楽しみですね♪♪

[656: 契約者さん8]

キッチンの水栓をタッチレスにしたいのですが、おすすめの業者や商品はありますか？

[657: 契約者さん1]

>>656 契約者さん8さん
リクシルのナビュシュが定番だと思います。
私もやろうと思ってるのですが、電源は引っ張れるんですかね？
無理なら電池式もあるようですが。

[658: 契約者さん5]

タッチレスは壊れたとき、アタフタしそうで
二の足をふむなー

[659: 契約者さん4]

素人の勝手な意見ですが、
大体の機種は蛇口の根元に手動の栓もあるから、最悪壊れてもどうにかなるのではないかと思います。
電源はキッチン内部にディスポーザー用の電源があるから、そこから引けば問題ないんじゃないかな

[660: 契約者さん1]

>>657 契約者さん1さん
電池式と電源式はどちらがいいんでしょうね

[661: 入居予定さん]

来週から確認会が始まりますね！エイビィも寄ってみようと思います！

[662: 契約者さん1]

住宅ローン控除について
契約が去年で入居が今年なので
確定申告って来年ですよね？
いろいろ調べて見てますが万が一認識おかしかったら不安なので。

[663: 契約者さん]

>>662 契約者さん1さん

ググりなさい。税務者電話してみ。

[664: 契約者さん4]

>>662 契約者さん1さん
来年であってますよ

[665: 検討板ユーザーさん]

セントガーデン2階の賃貸が出てますね。