【契約者専用】セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）

[匿名]

セントガーデン海老名（1000 DREAM PROJECT）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658898/

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/

所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

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[4861: 匿名さん]

工事依頼する方も依頼する方だけど、請け負う業者もなんだかねぇ

分譲マンションの壁掛けなんてトラブルの筆頭だし最近のマンションなら禁止と明記してるところが多いのに確認せんのかな
戸境壁の原状回復工事で更に金をふんだくるまで算段に入れてんのかね

[4862: 住民さん]

戸境壁ってコンクリ部分でしょ？
まさか石膏ボードやLGSに穴あけ禁止じゃないでしょ
TVはともかくLGSに固定する物なんてたくさんある
ホスクリーンとかもアウトになってしまうよ

[4863: 匿名さん]

>>4862 住民さん
戸境壁ってクロス張りの部分まで含めて隣家と接する側の壁全体を指すものだと思ってたけど

石膏ボードとかにどの程度までの工事がOKかはグレーゾーン（規約に書いてない）だけど、とりあえず今話題になってるテレビの壁掛けを戸境壁に対して行うのは明確に禁止となってる
じゃあ角部屋はどうなのっていうのも気になるけど

[4864: 住民さん4]

>>4863 匿名さん
角部屋でも上下には響くからダメでしょ。
施工した業者は金儲けでやってるから規約は無視だね。
それにしても訴訟やら係争やら…何のこっちゃです。
当該の人たちがここに書いてるのでしょうか？？

[4865: 住民さん4]

>>4859 住民さん
なにそのNHK見てないからテレビ持ってても支払わない的な理論…。見れる状態だったら契約必要やねん。
サウンドシステム外したらテレビから音出るやろ

[4866: 住民さん1]

NURO光でんわの月額550円よりもプランの割引額が上回るから家族のケータイがワイモバイルの方には朗報かな

https://www.ymobile.jp/info/press/2025/25012001.html7

[4867: 住民さん1]

URLの最後に余計な7を入れちゃいました・・・
正しいリンクはこれです
https://www.ymobile.jp/info/press/2025/25012001.html

[4868: 住民さん1]

グレーシア向こうの駐車場も今マンション建ってるですね。将来的にこの近辺の渋滞がやばそう。。。

[4869: 住民さん1]

電気って夜間に使うと安いのでしょうか？

[4870: 住民さん6]

>>4869 住民さん1さん
電力会社との契約形態によります。普通は昼夜一律料金。
オール電化の戸建てなどは昼間の電気料金が高くなる代わりに深夜時間帯が安くなる契約にして、深夜にエコキュート等の温水タンクを溜める手法を取る事が多いです。

[4871: 住民さん1]

セントガーデンって皆んな電気会社一緒ではなかったでしたっけ？

[4872: 住民さん3]

>>4871 住民さん1さん
セントガーデンは小売電気事業者（東京電力から電気を一括で買い取って各戸へ売る業者）と契約してます。だから皆一緒です。
深夜料金安くなるプランはオール電化家庭を対象とした料金プランなので、セントガーデンは対象外と思われます。

[4873: 住民さん]

ルネがだいぶできてきましたね
そしてその南側のアパートも工事が始まりましたね
ついにプライムタワーが見えなくなってしまうぴえん

[4874: 住民さん1]

ルネの南側のアパートは何階建ですか？

[4875: 住民さん]

資料捨てたから覚えてないけど、10階ぐらいはあったはず。ルネとだいたい同じ大きさ。
現地行けば看板出てるはずだから、詳細が気になるなら散歩がてらみてくるのもいいかも。

[4876: 住民さん8]

>>4874 住民さん1さん

下記の③です。
11階建、141戸です。

今後の新築分譲?　～海老名駅徒歩15分迄～
(階数 / 戸数 / 完成予定時期)
【西口】
①ルネ海老名アーバンアリーナ
(13階建 / 99戸 / 2025年11月中旬)

②ブランシエラ海老名
(13階建 / 228戸 / 2025年12月下旬)

③日神不動産　新築マンション
(11階建 / 141戸 / 2026年8月下旬)

【駅間】
④リーフィアタワークロノスコート
(31階建 / 304戸 / 2026年10月下旬)

【東口】
⑤三井不動産　新築マンション
(9階建 / 100戸程度？ / 2026年7月下旬)

⑥一建設　新築マンション
(10階建 / 203戸 / 2026年12月中旬)

⑦株式会社オッジ　新築マンション
(7階建 / 49戸 / 2026年12月下旬)

⑧小田急不動産　新築マンション
(10階建 / 145戸 / 2026年12月頃？)

⑨株式会社ベルフラッツ　新築マンション
(9階建 / 71戸 / 2027年6月末)

⑩日本エスコン　新築マンション
(14階建 / 238戸 / 2027年7月下旬)

[4877: マンション住民さん]

1街区の駐車場でセキュリティアラーム誤作動させてんの誰…